№ 2-481/2023

61RS0061-01-2023-000548-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июня 2023 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Филимонова А.В.,

при секретаре судебного заседания Корсуновой М.Е.,

рассмотрев в помещении постоянного судебного присутствия Шолоховского районного суда Ростовской области в ст. Казанской Верхнедонского района Ростовской области в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Сухарю Д.П. и Сухарю П.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО1 обратился в Шолоховский районный суд Ростовской области с исковым заявлением к Сухарю Д.П. и Сухарю П.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, указывая в обоснование требований на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по указанному адресу, право собственности возникло на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 10.11.2021, выданного нотариусом Верхнедонского нотариального округа Ростовской области, зарегистрировано в ЕГРН, что подтверждается выпиской от 11.11.2021. В настоящее время он как собственник унаследованного имущества продает жилой дом и земельный участок, однако, по сведениям МП ОП (дислокация ст. Казанская) МО МВД России «Шолоховский» по данному адресу зарегистрированы ответчики, которые фактически не проживают. Личных вещей ответчиков в доме нет, расходы по содержанию дома и оплату коммунальных услуг они не несут, где в настоящее время проживают истцу неизвестно.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие, с участием представителя – адвоката Димитровой З.Л. (л.д. 4).

Представитель истца по ордеру – адвокат Димитрова З.Л. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление с просьбой рассмотреть гражданское дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме (л.д. 32).

Ответчики Сухарь Д.П. и Сухарь П.И. о времени и месте судебного заседания неоднократно извещались по адресу их регистрации, однако, судебная корреспонденция ими не получена. Информация о рассмотрении дела была заблаговременно размещена на официальном сайте суда. В связи с чем, на основании положений ст. 165.1 ГК РФ данные извещения и уведомления считаются доставленными. Учитывая, что ответчики не совершают действий, направленных на получение судебных извещений, суд приходит к выводу о надлежащем извещении ответчиков о времени и месте рассмотрения дела всеми доступными суду способами.

Дело рассмотрено в отсутствии неявившихся лиц, участвующих в деле и их представителей в соответствии со ст. 167 ГПК РФ. Исследовав материалы дела и соответствующие законодательные акты, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, истец по настоящему делу ФИО1 является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д. 5-6, 7, 8). С 30.07.2020 по указанному адресу зарегистрированы ответчики Сухарь Д.П. и Сухарь П.И., однако фактически по данному адресу не проживают (л.д. 9, 23, 24, 25).

В силу ст.ст. 209, 288, 292, 304 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи и может требовать устранение всяких нарушений его прав. Хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 20 ГК РФ, Закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» граждане, которые утратили право пользования жилыми помещениями, выселены, подлежат снятию с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

Как установлено в судебном заседании ответчики Сухарь Д.П. и Сухарь П.И. не проживают по адресу: <адрес>, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиками по вопросу пользования жилплощадью нет, и не было. Истец является собственником жилого дома, однако в связи с тем, что по указанному адресу имеют регистрацию ответчики, он не может в полной мере воспользоваться своими правами владения, пользования и распоряжения жилым помещением. Ответчики Сухарь Д.П. и Сухарь П.И. расходы по содержанию дома и оплату коммунальных услуг не несут.

Исходя из вышеизложенного, суд считает, что исковые требования П.Н.ДБ. подлежат удовлетворению.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст.ст. 193 - 199 ГПК РФ, суд,

решил:

исковые требования ФИО1 к Сухарю Д.П. и Сухарю П.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Сухаря Д.П., дата года рождения и Сухаря П.И., дата года рождения утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим ФИО1, дата года рождения.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в апелляционном порядке в течение одного месяца.

Судья подпись А.В. Филимонов

Копия верна:

Судья А.В. Филимонов