Мотивированное решение изготовлено 09.12.2022г.
Дело № УИД 76RS0№-45
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
01 декабря 2022 г. <адрес>
Угличский районный суд <адрес> в составе:
судьи Кривко М.Л.,
при секретаре Большаковой О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации городского поселения Углич о признании права собственности на хозяйственный блок,
установил :
ФИО1 обратился в суд с настоящим иском, указав, что решением Угличского Совета народных депутатов № от 28.12.1990г. «Об отводе земельного участка УЭРМЗ «Гидропроекта» под строительство хозсараев для жильцов <адрес> по ул. <адрес>» у автотранспортного предприятия был изъят земельный участок площадью 602 кв.м. по ул. <адрес> под строительство хозяйственных сараев для <адрес> по ул. <адрес> в количестве 40 штук. 05.02.1991г. дополнительно к указанному участку Решением Угличского городского Совета народных депутатов <адрес> № отведен земельный участок площадью 500 кв.м. по ул. <адрес> под строительство хозяйственных сараев размером 3,5 x 6 м, в соответствии со схемой, разработанной управлением архитектуры и градостроительства, и согласованной в установленном порядке. Этим же решением утвержден список застройщиков. Истец является одним из застройщиком хозяйственных сараев. Хозяйственный сарай построен им на выделенном земельном участке в 1991 году. Истец пользуется хозяйственным сараем с момента его строительства по назначению. Но поскольку земельные участки под сараями не оформлены в собственность или аренду, истец не может осуществить кадастровый учет своего хозяйственного сарая как нежилого капитального здания и зарегистрировать право собственности на него. В связи с этим, истец просит признать за ним право собственности на нежилое здание – хозяйственный блок, общей площадью 9,5 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, выполненным 20.09.2022г. кадастровым инженером ФИО4
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.
Представитель ответчика Администрации городского поселения Углич в судебное заседание не явился, заявил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений относительно исковых требований не представил, принятие решения оставил на усмотрение суда.
Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявил.
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании против исковых требований не возражал, указанные в иске обстоятельства подтвердил.
Третьи лица ФИО7, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. От ФИО12, ФИО15 и ФИО16 поступили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
Выслушав истца ФИО1, третье лицо ФИО8, оценив отзывы ответчика Администрации городского поселения Углич, представителя третьего лица Управления Росреестра по <адрес>, изучив письменные материалы дела, суд считает исковые требования ФИО1 законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом.
Из материалов дела следует, что решением Исполнительного комитета Угличского городского Совета народных депутатов № от 28.12.1990г. отведен земельный участок площадью 602 кв.м. по ул. <адрес> УЭРМЗ «Гидропроекта» под строительство хозяйственных сараев для <адрес> по ул. <адрес> в количестве 40 штук. В списке застройщиков хозяйственных сараев значилась супруга ФИО1 – ФИО2 под №. Истец ФИО1 является жителем <адрес> по ул. <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, как и его супруга ФИО2, умершая ДД.ММ.ГГГГ.
В 1991г. истец ФИО1 совместно с супругой осуществил строительство хозяйственного сарая. Факт строительства объекта недвижимости подтверждается техническим планом здания, выполненным 14.09.2022г. кадастровым инженером ФИО4, согласно которому, площадь построенного объекта – хозяйственного блока, составляет 9,5 кв.м., данные обстоятельства не оспариваются сторонами по делу. Указанный хозяйственный блок построен на выделенном для этих целей земельном участке, право собственности, на который ФИО2 оформлено не было.
Таким образом, хозяйственный блок по ул. <адрес> у <адрес> был создан на законных основаниях и их правообладатель приобретает на него право собственности.
При этом суд учитывает, что хозяйственный блок был создан в период брака Г-вых, это имущество в силу ст. 34 СК РФ относится к совместной собственности супругов, с определением в силу ст. ч. 1 ст. 39 СК РФ равных долей за каждым из супругов в этом имуществе.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. С заявлением о принятии наследства после его смерти обратился истец ФИО1, что подтверждается сообщением нотариуса ФИО6
При данных обстоятельствах, истец ФИО1 в силу п.п. 1,2 ст. 218 ГК РФ имеет право приобрести в собственность хозяйственный блок, 1/2 доля которого причитается ему как супругу, другая 1/2 доля – как наследнику в составе наследственного имущества супруги ФИО2
Согласно техническому плану здания от ДД.ММ.ГГГГ, выполненному кадастровым инженером ФИО4 хозяйственный блок, 1991 года постройки, площадью 9,5 кв.м., имеет назначение – нежилое, вид разрешенного использования – хозяйственный блок, расположен в границах земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, у <адрес>.
При установленных по делу обстоятельствах и в отсутствие возражений со стороны ответчика суд признает законными и обоснованными исковые требования о признании за ФИО1 права собственности на нежилое здание – хозяйственный блок и удовлетворяет эти требования.
В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" право собственности на недвижимое имущество подлежит обязательной государственной регистрации. Государственная регистрация это акт признания и подтверждения государством возникновения и перехода права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с ч.3 ст.ст. 14 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и государственная регистрация прав осуществляются одновременно в связи с созданием объекта недвижимости.
Решение суда о признании за ФИО1 права собственности на недвижимое имущество будет являться основанием для осуществления кадастрового учета и внесения сведений в ЕГРН об образованном хозяйственном блоке и регистрации права в органах государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил :
Признать за ФИО1 (паспорт <данные изъяты>.) право собственности на нежилое здание, вид разрешенного использования: хозяйственный блок, общей площадью 9,5 кв.м., год постройки: 1991 г., расположенный по адресу: <адрес>, у <адрес>, в соответствии с техническим планом здания, изготовленным 14.09.2022г. кадастровым инженером ФИО4
Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд через Угличский районный суд в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.
Судья М.Л. Кривко