Дело № 2-4832/2023

УИД - 41RS0001-01-2023-007035-47

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Петропавловск-Камчатский 31 июля 2023 года

Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Тузовской Т.В.,

при секретаре Пестеревой А.А.,

с участием представителя истца ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец обратился в суд к ответчикам с исковым заявлением о признании утратившими право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что решением Петропавловск-Камчатского городского суда Камчатского края от 27 апреля 2022 года признано за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением - квартирой <адрес> (далее - <адрес>) на условиях договора социального найма, на истца возложена обязанность по заключению с ФИО4 и членами его семьи договора социального найма на жилое помещение. На основании решения суда с ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения от 31 августа 2022 года № 139 на жилое помещение - <адрес> учетом членов семьи: ФИО2, ФИО3

Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 24 января 2018 года № 13-р <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу.

В рамках подпрограммы 2 «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения» Государственной программы Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края», утвержденной Постановлением Правительства Камчатского края от 22 ноября 2013 года № 520-П, на основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 февраля 2023 года № 145 ФИО4 на состав семьи: ФИО2, ФИО3 предоставлено жилое помещение - <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском (далее - <адрес>).

Между истцом и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения от 2 февраля 2023 года № 12, предметом которого является предоставление последнему <адрес> учетом членов семьи: ФИО2, ФИО3

Однако согласно сведениям регистрационного учета, наниматель и члены его семьи, а именно: ФИО4, ФИО3, ФИО2 продолжают сохранять регистрацию в жилом помещении - <адрес>. В связи с тем, что ответчикам предоставлено жилое помещение - <адрес>, они утрачивают право пользования жилым помещением - <адрес>.

На основании изложенного, истец просил признать ответчиков ФИО4, ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением - <адрес> в г. Петропавловске-Камчатском.

Представитель истца Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа – ФИО1, действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 участия в судебном заседании не принимали, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, почтовые извещения возвращены в суд в связи с истечением срока хранения.

Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о месте и времени судебного заседания.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, а также материалы гражданского дела № 2-1919/2022, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

На основании ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено и как следует из материалов дела № 2-1919/2022, решением Петропавловск-Камчатского городского суда от 27 апреля 2022 года, вступившим в законную силу, исковые требования Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> - оставлены без удовлетворения. Встречный иск ФИО2, ФИО3, ФИО4 удовлетворен.

Данным решением суда постановлено признать за ФИО2, ФИО3, ФИО4 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, на условиях договора социального найма.

Обязать Управление коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа заключить с ФИО4 договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с учетом членов семьи ФИО3 и ФИО2 (л.д. 88-92 дела № 2-1919/2022).

На основании решения суда с ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения от 31 августа 2022 года № 139 на жилое помещение - <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, с учетом членов семьи: ФИО2, ФИО3 (л.д. 8-10).

Распоряжением администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 24 января 2018 года № 13-р <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу (л.д. 11).

В рамках подпрограммы 2 «Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения» Государственной программы Камчатского края «Обеспечение доступным и комфортным жильем жителей Камчатского края», утвержденной Постановлением Правитель Камчатского края от 22 ноября 2013 года № 520-П, на основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 февраля 2023 года № 145 ФИО4 на состав семьи: ФИО2, ФИО5 предоставлено жилое помещение - <адрес> (л.д. 12).

Между Управлением коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского и ФИО4 заключен договор социального найма жилого помещения от 2 февраля 2023 года № 12, предметом которого является предоставление последнему <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, с учетом членов семьи: ФИО2, ФИО3 (л.д. 13-15).

Согласно акту приема-передачи ФИО4 на основании постановления администрации Петропавловск-Камчатского городского округа от 1 февраля 2023 года № 145, договора социального найма жилого помещения от 2 февраля 2023 года № 12 принял <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, для проживания в нем (л.д. 16).

Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец ссылается на то, что ответчики ФИО4, ФИО3, ФИО2 продолжают сохранять регистрацию в жилом помещении - <адрес>, расположенном по адресу: <адрес>

Как усматривается из копии поквартирной карточки, карточки регистрации и представленных сведений ОАСР УВМ УМВД России по Камчатскому краю, ответчики ФИО2 (с 21 июля 2000 года), ФИО3 (с 6 августа 2010 года) по настоящее время зарегистрированы в жилом помещении по адресу: <адрес>. При этом ответчик ФИО4 с 19 мая 2023 года снят с регистрационного учета по спорному адресу и зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д. 17-20).

Таким образом, нашло свое подтверждение, что ответчик ФИО4 снялся с регистрационного учета по адресу: <адрес>, в связи с чем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Оценив в совокупности доказательства по делу и установленные в судебном заседании обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что требование истца о признании ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, ответчики нарушают осуществление прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим собственнику жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Таким образом, принимая во внимание положение вышеназванных норм материального права, а также конкретные обстоятельства по делу, суд приходит к выводу, что требования истца к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению частично.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

иск Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа удовлетворить частично.

Признать ФИО3, ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В удовлетворении требований Управления коммунального хозяйства и жилищного фонда администрации Петропавловск-Камчатского городского округа к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд через Петропавловск-Камчатский городской суд Камчатского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 7 августа 2023 года.

Председательствующий подпись

Подлинник решения находится в материалах дела № 2-4832/2023

верно:

Судья Т.В. Тузовская