14RS0035-01-2022-014288-37

Дело № 2-8924/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Якутск 26 октября 2022г.

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Жирковой Н.В., при секретаре Лыткиной А.Л., с участием помощника прокурора г. Якутска Малюта Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО1 как законного представителя ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указано, что ФИО6, являющимся отцом истца ФИО1, согласно ордеру на жилое помещение №, расположенного по адресу: ____ вселил истцов (дочь и внуков), а также свою сожительницу ФИО5 После смерти ФИО6 в ___ году ФИО5 добровольно выехала за пределы Республики Саха (Якутия), место нахождения истцам неизвестно. ФИО5 фактически в жилом помещении не проживает, коммунальных платежей не оплачивает. Просят признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена по месту регистрации: ____, по которому фактически не проживает, фактическое место жительство ответчика неизвестно. Судом в порядке ст. 50 ГПК РФ назначен адвокат для защиты прав и законных интересов ответчика: адвокат Дмитриев Д.П., который полагает, что иск не подлежит удовлетворению.

Представитель третьего лица Окружной администрации г.Якутска ФИО7 оставила разрешение иска на усмотрение суда. По какой причине ответчик указана в поквартирной карточке и справке формы 3 в качестве нанимателя пояснить не смогла.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, показания свидетелей ФИО8, ФИО9, которые указали, что истец проживает в квартире с детства, ответчик после смерти отца истца добровольно выехала из квартиры, забрав все свои вещи, заключение помощника прокурора г. Якутска, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, на основании ордера на жилое помещение №, расположенного по адресу: ____ ФИО6 зарегистрировал истцов (дочь и внуков) и сожительницу ФИО5

Согласно свидетельству о смерти ФИО6 умер ____.

В материалах дела имеется справка о составе семьи №3 МКУ «Департамент жилищных отношений» ГО «город Якутск» Паспортно-регистрационного управления от ____ из которой следует, что по адресу: ____ зарегистрирована ответчик в качестве нанимателя.

Согласно ответу МКУ ДЖО ГО г.Якутск от ____ ФИО5 зарегистрирована по адресу: ____ в качестве гражданской жены нанимателя ФИО6 Данные правоотношения возникли до введения в действие нового Жилищного кодекса РФ, в связи с чем обязательства по переоформлению ордера не требовалось. При этом семья проживала в жилом помещении на основании ордера от ____ на условиях найма. После смерти ФИО6, ФИО5 продолжала состоять на регистрационном учете по месту жительства: ____, как наниматель.

Судом установлено, что ответчик не является членом семьи собственника (информация Специализированного отдела-Архив Управления записи актов гражданского состояния при правительстве РС(ЫЯ) от ____ №), фактически ответчик не проживает в жилом помещении, не участвует в оплате коммунальных услуг, ей не чинились препятствия в пользовании жилым помещением.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со статьей 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Таким образом, у ответчика право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: ____, принадлежащим на праве собственности истцу, отсутствует, поскольку ответчик не является членом семьи собственника, по указанному адресу не проживает, личных вещей не имеет, действий, направленных на сохранение права пользования жилым помещением не предпринимал, сохраняет в ней только регистрацию, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика препятствует истцу, как собственником жилого помещения, пользоваться и распоряжаться по своему усмотрению данным помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах, ответчик подлежит дальнейшему снятию с регистрационного учета паспортно-регистрационной службой.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 196-198 ГПК РФ, суд

решил :

Исковое заявление удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО5, ____ года рождения, паспорт гражданина ___, жилым помещением, расположенным по адресу: ____.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья п/п Н.В. Жиркова

Копия верна

Судья Н.В. Жиркова