УИД: 77RS0034-02-2022-022698-07
Дело №2-0959/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 апреля 2023 годаадрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-959/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба от пожара,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась с иском к ответчику ФИО2, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, просила взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма в счет возмещения ущерба, причиненного в результате пожара, расходы на оплату госпошлины в размере сумма
Требования мотивированы тем, что 22.10.2021 г. в результате пожара, возникшего в доме, принадлежащем на праве собственности ответчику, дом истца был полностью уничтожен огнем. От возмещения ущерба ответчик уклоняется, в связи с чем, истец вынужден обратиться в суд.
Истец, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил своего представителя по доверенности ФИО3, который в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержал, просил удовлетворить их в полном объеме.
Ответчик, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, направил своего представителя по доверенности фио, который возражал против удовлетворения иска, указал на то, что в заключении эксперта причина пожара точно не установлена, отсутствуют документы, подтверждающие что причинителем вреда является ответчик, доказательств по ремонту не представлено, а также выразил несогласие с оценкой рыночной стоимости дома, представленной истцом.
Суд находит возможным рассмотреть дела при данной явке, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Суд, выслушав явившихся участников, исследовав материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором;
Согласно ч. 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме;
Согласно абз. 1, 2 ч. 1 ст. 38 ФЗ от 21 декабря 1994 года N 69-ФЗ "О пожарной безопасности", ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества.
Согласно ч. 1 ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда. Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда (часть 1).
Статья 1079 ГК РФ, определяя ответственность за вред, причиненный деятельностью, создающей повышенную опасность для окружающих, устанавливает, что юридические лица и граждане, деятельность которых связана с повышенной опасностью для окружающих (использование транспортных средств, механизмов, электрической энергии высокого напряжения, атомной энергии, взрывчатых веществ, сильнодействующих ядов и т.п., осуществление строительной и иной, связанной с нею деятельности и др.), обязаны возместить вред, причиненный источником повышенной опасности, если не докажут, что вред возник вследствие непреодолимой силы или умысла потерпевшего.
Согласно ст. 1082 ГК РФ, удовлетворяя требования о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки.
Общие правовые вопросы регулирования в области обеспечения пожарной безопасности, отношения между учреждениями, организациями и иными юридическими лицами независимо от их организационно-правовых форм и форм собственности, между общественными объединениями, должностными лицами и гражданами определяются Федеральным законом от 21 декабря 1994 г. N 69-ФЗ "О пожарной безопасности".
Согласно ст. 37 упомянутого Федерального закона граждане имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара, возмещение ущерба, причиненного пожаром, в порядке, установленном действующим законодательством, а также граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности.
В силу абз. 5 ч. 1 ст. 38 Федерального закона "О пожарной безопасности", ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества, а также лица, уполномоченные владеть, пользоваться или распоряжаться имуществом.
Согласно п. 10 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», при разрешении споров, связанных с возмещением убытков, причиненных гражданам и юридическим лицам нарушением их прав, необходимо иметь в виду, что в состав реального ущерба входят не только фактически понесенные соответствующим лицом расходы, но и расходы, которые это лицо должно будет произвести для восстановления нарушенного права (пункт 2 статьи 15 ГК). Необходимость таких расходов и их предполагаемый размер должны быть подтверждены обоснованным расчетом, доказательствами, в качестве которых могут быть представлены смета (калькуляция) затрат на устранение недостатков товаров, работ, услуг, договор, определяющий размер ответственности за нарушение обязательств, и т.п.
Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого дома по адресу: адрес Крешино, адрес.
Согласно имеющимся в материалах дела документам, собственником дома № 30 по адресу: адрес Крешино, адрес, является ответчик. Право собственности ответчика зарегистрировано в ЕГРН только на 1/2 долю в праве общей долевой собственности, другая 1/2 доля в праве общей долевой собственности принадлежит ответчику на основании свидетельства о праве наследстве по закону, право не зарегистрировано в ЕГРН, по настоящее время данная доля числится за матерью ответчика фио, умершей 12.11.2019 г. (наследственное дело №16/2020, нотариус адрес фио). Данные обстоятельства подтверждаются донесением о пожаре №211 от 22.10.2021 г. и материалами доследственной проверки (КРСП №168 от 22.10.2021 г.), проведенной 1 РОНПР Управления по Троицкому и Новомосковскому адрес МЧС Россий по адрес.
Как указывает истец и следует из письменных материалов дела 22.10.2021 г. в доме, принадлежащем ответчику произошел пожар.
Согласно выводам эксперта технического заключения №085-2022 по результатам пожаро-технического исследования пожара, произошедшего 22.10.2022 г. в доме №30 по адресу: адрес Крешино, адрес, очаг пожара находился на полу перед диваном в комнате №1 с левой стороны от входа. Причиной пожара послужило загорание изоляции электропроводов или иных горючих материалов, находящихся в месте установленного очага пожара от теплового проявления электрического тока, возникшего в результате аварийного пожароопасного режима работы (короткого замыкания) в электросети, проложенной в очаге пожара.
В результате теплового воздействия, произошел переход огня на соседние дома №30А, дом №31 и хозяйственную постройку, расположенную на совместном участке с домом №31. Указанные построения огнем уничтожены полностью. Площадь пожара составила 386 кв.м.
Как следует из материалов доследственной проверки ответчик и фио заключили договор найма жилого помещения №29-21 от 02.10.2021 г., по условиям, которого ответчик (наймодатель) передала во временное возмездное владение и пользование фио (наниматель) и 14 работникам жилой дом по адресу: адрес Крекшино, адрес. В момент возникновения пожара в доме № 30 находились семь человек (работники нанимателя), шесть из которых после возгорания скрылись с места пожара. На месте пожара, из лиц присутствующих в доме, осталась только фио, которая вызвала сотрудников экстренных служб. В момент возгорания наниматель отсутствовал.
Как указано в Обзоре судебной практики Верховного суда РФ за второй квартал 2006 г. (утвержден Постановлением Президиума Верховного суда РФ от 26.09.2006 г.) поскольку стороны договора аренды могут сами определить объем обязанностей в области обеспечения правил пожарной безопасности, к ответственности за нарушение этих правил должно быть привлечено лицо, которое не выполнило возложенное на него обязательство; при этом если в договоре аренды указанный вопрос не урегулирован, то ответственность за нарушение требований пожарной безопасности может быть возложена как на арендатора, так и на арендодателя в зависимости от того, чье противоправное, виновное действие привело к такому нарушению.
Договор аренды не предусматривает обязанности Нанимателя по соблюдению требований пожарной безопасности в части содержания электросети, электроприборов в надлежащем состоянии или каких либо условий по их эксплуатации.
По смыслу договора аренды обязанность по соблюдению требований пожарной безопасности возложена на Наймодателя, как на собственника (арендодателя). Так согласно п. 2.1.1. договора аренды Наниматель обязан передать «объект» отвечающий необходимым техническим требованиям, предъявляемым к жилым помещениям, также п. 2.1.4. обязывает Наймодателя устранять последствия аварий, повреждений, произошедших не по вине Нанимателя. Кроме того согласно п. 3.2. 1 Наниматель не вправе без письменного согласия Наймодателя устанавливать сигнализацию, охранную систему и т.д, осуществлять переустройство и реконструкцию.
В силу ст. 611 ГК РФ арендодатель обязан предоставить арендатору имущество в состоянии, соответствующем условиям договора аренды и назначению имущества.
В порядке п. 1 ст. 612 ГК РФ арендодатель отвечает за педостатки сданного в аренду имущества. полностью или частично препятствующие пользованию им, даже если во время заключения договора аренды он не знал об этих недостатках.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 34 Закона о пожарной безопасности граждане имеют право на; защиту жизни, здоровья и имущества в случае пожара; возмещение ущерба, причиненного пожаром, в порядке, установленном действующим законодательством;
Ответчик, являясь собственником загоревшегося имущества, в силу приведенных выше положений закона обязана осуществлять заботу о принадлежащем ей помещении. поддерживать в пригодном состоянии, устранять различные угрозы и опасности, исходящие от тех или иных качеств вещей. в связи с чем именно она в силу ст. 1064 ГК РФ несет деликтную ответственность перед третьими лицами за пожар, произошедший на принадлежащей ей территории и имуществе. Возгорание имущества ответчика само по себе свидетельствует о том, что она как собственник не приняла необходимых и достаточных мер к тому, чтобы исключить возникновение такой ситуаций, осуществляла ненадлежащий контроль за своей собственностью и ее безопасной эксплуатацией.
Согласно представленного в материалы дела отчета №04070/23-ЮД об оценке рыночной стоимости жилого дома, расположенного по адресу: адрес Крекшино, адрес, составленного 22.02.2023 г. ООО «Атвилон», рыночная стоимость объекта оценки по состоянию на 22.10.2021 г. составляет сумма
Анализируя имеющиеся в материалах дела доказательства, причину пожара, произошедшего в зоне ответственности собственника дома по адресу: по адресу: адрес Крекшино, адрес, суд пришел к выводу, что в силу положений ст. 1064 ГК РФ, ст. 38 ФЗ "О пожарной безопасности", обязанность по возмещению вреда должна быть возложена на ответчика ФИО2
В связи с чем, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика ФИО2 ущерба, причиненной дому истца в размере сумма, согласно представленному в материалы дела истцом отчету, который не оспорен ответчиком, контррасчет не представлен.
В соответствии с п.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно ст. 88, 94 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела, в том числе, суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам.
чТаким образом, суд признает расходы истца в размере сумма могут быть признаны судебными издержками, поскольку несение таких расходов было необходимо для реализации права на судебную защиту
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о возмещении ущерба от пожара – удовлетворить.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в счет возмещения ущерба сумма, судебные расходы в размере сумма
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Щербинский районный суд адрес.
Судья
ФИО4
Мотивированное решение изготовлено 13 апреля 2023 года.