Решение по делу № 2-789/2023 от 24.05.2023 - о включении в состав наследства 42\100 доли в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на 42\200 доли в праве собственности на земельный участок в порядке наследования.

Дело № 2-789/2023

УИД 69RS0037-02-2023-000703-89

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2023 года город Тверь

Калининский районный суд Тверской области

в составе председательствующего судьи Гуляевой Е.В.,

при секретаре Лепешкиной А.И.,

с участием: представителя ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО6 дровны к администрации Калининского муниципального района Тверской области, муниципальному учреждению Администрация Тургиновского сельского поселения Калининского района Тверской области, ФИО1, ФИО3 о включении в состав наследства 42\100 доли в праве собственности на земельный участок, признании права собственности на 42\200 доли в праве собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца по доверенности ФИО4 обратилась в суд с исковыми требованиями о включении в состав наследства после К.А.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, 1\2 доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1653 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, признании права собственности на 1/4 доли в праве собственности на земельный участок в порядке наследования.

Впоследствии заявленные требования уменьшены. Представитель истца просила включить в состав наследства 42\100 доли в праве собственности на земельный участок и признать за истцом право собственности на 1\2 от указанной доли.

В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Б.Н.Д., которой на основании решения Малого Совета Тургиновского сельского Совета Калининского района Тверской области № 6 от 23.03.1992 и свидетельства на право собственности на землю, на бессрочное (постоянное) пользование землей принадлежало 700 кв.м земельного участка. Также ей принадлежала 1\2 доля в праве собственности на жилой дом по адресу: <адрес>. При жизни она подарила долю дома К.А.Б. на основании договора дарения от 01.07.1992, зарегистрированного в Тверском БТИ за №6 от 06.09.1992. На основании ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на строение он приобрел право на земельный участок на тех же условиях, что предыдущий собственник.

После К.А.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ, его наследниками является дочь- истец ФИО5 и жена- ФИО1 (ответчик).

Нотариусом отказано в совершении нотариальных действий в связи с неопределенностью состава наследства.

Первоначально иск был предъявлен к ответчику Администрации Калининского муниципального района Тверской области, а также к ФИО1 и в ФИО3

Протокольным определением суда от 25.04.2023 ответчиком привлечено Муниципальное учреждение Администрация Тургиновского сельского поселения Калининского района Тверской области, а третьим лицом –Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области.

В судебном заседании, о котором извещена, истец ФИО6 участия не принимала, уполномочив представлять свои интересы доверенное лицо.

Представитель истца - ФИО4 о судебном заседании извещена, не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствии.

Представители ответчиков Муниципального учреждения Администрация Тургиновского сельского поселения Калининского района Тверской области, Администрации Калининского муниципального района Тверской области в судебном заседании не принимал участия, о судебном заседании извещены.

В письменном отзыве (л.д.86) на иск администрацией района указано, что права истца администрацией не нарушены, не имеют материально-правового интереса в споре, являются ненадлежащим ответчиком.

Ответчик ФИО1 о судебном заседании уведомлена, не явилась, уполномочив представлять свои интересы в судебном заседании доверенное лицо.

Представитель ответчика ФИО1 по доверенности ФИО2 против исковых требований в уточненной редакции (с учетом уменьшения размера спорной доли) не возражала. Пояснила, что права истца на наследование, наряду с другим наследником той же очереди по закону - ФИО1, не оспариваются, препятствия для оформления их наследственных прав одинаковые. Правом на предъявление встречного искового заявления не воспользовалась, пояснив, что обратится в суд с отдельным исковым заявлением.

Ответчик ФИО3 о судебном заседании извещена под уведомление, участия в нём не принимала. Мнения на иск не выразила, возражений не представила.

От третьего истца нотариуса ФИО7, извещенной о судебном заседании, имеется заявление рассмотреть дело в её отсутствии.

Представитель третьего лица без самостоятельных требований на предмет спора Управления Росреестра по Тверской области, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Мнения на иск не выразил.

Выслушав представителя ответчика ФИО1- ФИО2, изучив доводы истца, ответчика, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (ГПК РФ) каждая сторона обязана доказать обстоятельства, приводимые в обоснование заявленных требований или возражений. Предусмотренная законом обязанность по доказыванию сторонам разъяснялась судом, поэтому при принятии решения суд учитывает только те доказательства, которые были представлены в судебном заседании.

В силу ст. 45 Конституции Российской Федерации, являющейся нормой прямого действия, государство гарантирует защиту прав и свобод гражданина, при этом каждый вправе защищать их всеми способами, не запрещенными законом, в том числе путем обращения в суд.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Применительно к наследованию статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует осуществление тех субъективных прав, которые возникли в соответствии с законом.

Право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Законом определено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.

Действующим законодательством (ст. 1152 - 1154 ГК РФ) предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности. Если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно не заключалось, где бы оно не находилось.

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

По смыслу закона наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с абзацем 1 ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно статье 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Установлено, что К.А.Б. умер ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № 124 от 11.01.2010). Заведено наследственное дело № К-63/2010.

Наследство после К.А.Б. в установленном законом порядке и срок принято наследниками первой очереди по закону дочерью ФИО6 (до брака –ФИО1) и женой - ФИО1 Документы, подтверждающие отношения наследования, имеются в наследственном деле.

Постановлением от 16.02.2023 нотариусом истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в отношении земельного участка в <адрес>, поскольку на кадастровом учете стоит земельный участок с кадастровым номером №, права наследодателя не зарегистрированы, правоустанавливающие документы представлены на имя Б.Н.Д.

В ходе судебного разбирательства установлено, что в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) с 11.12.2006 учтен земельный участок с кадастровым номером № площадью 1653 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, категории – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения ЛПХ и ИЖС, как ранее учтенный на основании решения Малого Совета Тургиновского сельского Совета Калининского района Тверской области № 6 от 23.03.1992. 04.09.2007 внесена запись о государственной регистрации права собственности ФИО3 на 58\100 долей в праве собственности на него. Права на 42\100 доли в праве собственности на этот земельный участок в ЕГРН не зарегистрированы.

В юридически значимый период согласно статье 6 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 г. земли, находящиеся в государственной собственности, могли передаваться Советами народных депутатов в соответствии с их компетенцией в пользование, пожизненное наследуемое владение и собственность, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РСФСР и республик, входящих в состав РСФСР.

В соответствии с абзацем третьим статьи 7 Земельного кодекса РСФСР передача земельных участков в собственность граждан производилась местными Советами народных депутатов за плату и бесплатно.

В соответствии с пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац первый).

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность (абзац второй).

В соответствии с п.14 Указа Президента РФ от 27.12.1991 года № 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» (действовавшего на момент предоставления спорного земельного участка в частную собственность), земельные участки, выделенные для личного подсобного хозяйства, садоводства, жилищного строительства в сельской местности, передавались в собственность граждан бесплатно. Согласно п.7 Рекомендаций Роскомзема от 11.08.1992 по применению основных положений данного Указа Президента РФ, документ, удостоверяющий право граждан на землю (в частности, свидетельство), должен быть выдан до 01.01.1993 года, а до его выдачи юридическим документом для исчисления платежей за землю является решение местной администрации о выделении земельных участков с указанием собственника и закрепленной за ним площади. Как указано в письме Роскомзема от 13.01.1992 года за № 3-14/60, в сельских населенных пунктах свидетельства выдаются гражданам на основании решений, принятых руководителями исполнительных органов сельских (поселковых) Советов народных депутатов. При подготовке проектов таких решений и оформлении свидетельств используются ранее выданные документы, удостоверяющие право на земельный участок, в частности земельно-шнуровые и похозяйственные книги.

Установлено, что решением Малого Совета Тургиновского сельского Совета Калининского района Тверской области № 6 от 23.03.1992 Б.Н.Д. предоставлено в собственность в <адрес> 700 кв.м земли.

Из материалов реестрового дела, копии свидетельства на право собственности на землю, на бессрочное пользование землей (дубликат на л.д. 58,61) следует, что по тому же адресу 953 кв.м земли предоставлено тем же решением Малого Совета иному лицу – Ш.Л.В. В дубликате свидетельства указано, что 953 кв.м составляют 58\100 долей в праве собственности на земельный участок.

Право собственности последней на 58\100 долей земельного участка было зарегистрировано в установленном законом порядке (свидетельство о государственной регистрации права 69 АБ №004466 от 14.03.2007.

В дальнейшем состоялся переход права собственности на 58\100 долей в праве собственности на земельный участок к ФИО3 на основании договора дарения доли земельного участка с долей объектов недвижимости. Право собственности ФИО3 на 58\100 долей в праве собственности на него зарегистрировано в ЕГРН.

При разрешении дела суд исходит из того, что данный земельный участок находился в общей долевой собственности Ш.Л.В. и Б.Н.Д., однако в правоустанавливающих документах последней отсутствует указание на долевую собственность, указана лишь площадь предоставленной её земли.

Изложенное подтверждается:

- документально подтвержденными сведениями о принадлежности ранее (на момент предоставления им земли в собственность) Ш.Л.В. и Б.Н.Д. равнодолевой собственности жилого дома по адресу: <адрес> ( с кадастровым номером №),

- сведениями, что площадь предоставленной Ш.Л.В. и Б.Н.Д. земли учтена в площади земельного участка с кадастровым номером №40 (953+700=1653).

Данных, что площадь предоставленной им земли учтена в составе иного земельного участка или, как отдельный земельный участок, нет.

Из совокупности доказательств следует, что Б.Н.Д. принадлежал на праве собственности не земельный участок площадью 700 кв.м, а доля в праве собственности на земельный участок общей площадью 1653 кв.

Разрешая спор, суд считает возможным определение долей в праве собственности на земельный участок исходя из площади земли по правоустанавливающим документам, общей площади земельного участка, отсутствия соглашения об ином распределении долей в праве, с учетом размера доли право собственности на которую зарегистрировано в ЕГРН за ФИО3

Установлено, что 01.07.1992 Б.Н.Д. подарила принадлежащую ей 1\2 долю дома с хозпостройками, расположенную на земельном участке, К.А.Б. В дальнейшем было зарегистрировано его право собственности на 1\2 долю жилого дома в ЕГРН. Истцом получено свидетельство о праве на наследство в отношении доли домовладения.

Б.Н.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Оснований полагать, что в состав наследства после неё входила доля в праве собственности на спорный земельный участок, исходя из установленных судом обстоятельств, нет.

В соответствии с ч. 4 ст. 35 Земельного кодекса РФ отчуждение здания, строения, сооружения, находящихся на земельном участке и принадлежащих одному лицу, за исключением указанных в нем случаев, проводится вместе с земельным участком, за исключением следующих случаев:

- отчуждение части здания, сооружения, которая не может быть выделена в натуре вместе с частью земельного участка;

- отчуждение здания, сооружения, находящихся на земельном участке, изъятом из оборота в соответствии со ст. 27 ЗК РФ;

- отчуждение сооружения, которое расположено на земельном участке на условиях сервитута.

Таким образом, в силу принципа единства судьбы земельного участка и строений на нём, с учетом предоставления Б.Н.Д. решением Малого Совета 23.03.1992 долевой собственности на земельный участок при доме, суд исходит из того, что приходящаяся на дарителя доля в праве собственности на земельный участок, принадлежавшая Б.Н.Д., перешла в собственность к К.А.Б. наряду с подаренной долей домовладения.

Причины, по которым доля в праве собственности на земельный участок не была оформлена надлежащим образом, обусловлены её неопределенностью, особенностями оформления правоустанавливающих документов на землю в 1992 году.

Наследникам имущество принадлежит с момента открытия наследства независимо от факта и\или времени государственной регистрации такого права.

Как разъяснено в п.8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Таким образом установлено наличие в составе наследства после ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, 42\100 долей в праве собственности на земельный участок. С учетом равенства прав двух наследников, истец имеет прав на признание за ней права собственности на 1\2 от 42\100, что составит 42\200 или 21\100.

Надлежащим процессуальным ответчиком является администрация поселения с учетом положений ст. 1151 ГК РФ, правомочий в отношении выморочных или бесхозяйных земельных участков. Указание истцом ответчиками второго наследника и сособственника доли в праве собственности на него закону не противоречит, с учетом предмета спора они также являются надлежащими ответчиками. При этом суд учитывает, что привлечение ответчиков не обусловлено нарушениями с их стороны прав или законных интересов истца. Администрация Калининского муниципального района Тверской области не является стороной спорных правоотношений по делу о наследовании,

На основании ст. 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации вступившие в законную силу судебные постановления обязательны для всех органов государственной власти, местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Удовлетворить исковые требования к ответчикам муниципальному учреждению Администрация Тургиновского сельского поселения Калининского района Тверской области, ФИО1, ФИО3.

Включить в состав наследства после К.А.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № 124 от 11.01.2010), 42\100 доли в праве собственности на земельный участок площадью 1653 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО6 дровной, ДД.ММ.ГГГГ г.рождения, уроженкой <адрес> (паспорт <данные изъяты>), право собственности в порядке наследования после К.А.Б., умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № 124 от 11.01.2010), на 42\200 (или 21\100) доли в праве собственности на земельный участок общей площадью 1653 кв.м с кадастровым номером №, категории – земли населенных пунктов, с разрешенным использованием- для ведения ЛПХ и ИЖС, расположенный по адресу: <адрес>

Исковые требования к администрации Калининского муниципального района Тверской области оставить без удовлетворения.

Настоящее решение после вступления в законную силу является основанием для государственной регистрации в установленном законом порядке права собственности ФИО6 дровны на 42\200 (или 21\100) доли в праве собственности на вышеуказанный земельный участок.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тверской областной суд через Калининский районный суд Тверской области в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме.

Судья: Е.В. Гуляева

Решение в окончательной форме составлено 31.05.2023 (5 рабочих дней).