УИД: 23RS0045-01-2022-001014-13 К делу №2-609/2022

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Славянск-на-Кубани 21 июня 2022 года

Славянский городской суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Диденко Д.Ю.,

с участием:

помощника Славянского межрайонного прокурора Арипшевой М.А.;

истца ФИО1;

представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 - адвоката

Медведева Э.В.,

предоставившего ордер (...) от 21.06.2022 года,

при секретаре Филипповой Т.Н.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.

В судебном заседании ФИО1 поддержала заявленные исковые требования и просила суд, удовлетворить заявленные ею исковые требования в полном объёме.

Привлечённый судом представитель ответчиков ФИО2, ФИО3 - адвокат Медведева Э.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований.

В судебном заседании помощник Славянского межрайонного прокурора Арипшева М.А. просила суд, удовлетворить заявленные исковые требования, потому как собственником спорного жилого помещения является истец по делу, в данном жилом помещении так же зарегистрированы ответчики по делу, которые бремя содержания имущества не несут, личных вещей ответчиков в домовладении нет.

Суд, выслушав участников процесса, заслушав мнение прокурора Арипшевой М.А., исследовав материалы дела, находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствие ст.209 ГК РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.288 ГК РФ, собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

ФИО1, является собственником жилого дома, расположенного по адресу: (...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 19.04.2013 года.

Согласно ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учётом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Статьёй 31 ЖК РФ, предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Из содержания приведённых положений ч.1 ст.31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их вселения для постоянного совместного проживания, а также в данном случае, факт ведения сторонами совместного хозяйства.

Статьёй 20 ГК РФ, предусмотрено, что местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Как следует из смысла п.11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 года, №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными, и имущественными правами, и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства. Анализ указанных правовых норм позволяет суду сделать вывод, что право пользования жильём связано с проживанием в нём, то есть регистрация по месту жительства носит по отношению к проживанию в жилом помещении вторичный характер, а поскольку ответчик на спорной жилой площади не проживает, то его регистрация носит незаконный характер и он подлежит снятию с регистрационного учёта по указанному адресу.

Ответчики по делу ФИО2 и ФИО3 не являются членами семьи истца ФИО1.

Согласно ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация ФИО2 и ФИО3 в жилом доме, принадлежащем ФИО1 нарушает права последней, как собственника, так как она не может в полной мере распоряжаться принадлежащей ей собственностью, а так же вынуждена нести дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

При таких обстоятельствах, заявленные ФИО1 исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, как законные и обоснованные, подтверждающиеся материалами дела.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, (...) года рождения, ФИО3, (...) года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...).

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учёта по месту регистрации.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Славянский городской суд Краснодарского края в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Копия верна:

Согласовано: судья Диденко Д.Ю.