Дело № 2-2606/2025

УИД: 05RS0012-01-2025-002822-37

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Дербент 17 ноября 2025 года.

Дербентский городской суд Республики Дагестан, в составе: председательствующего судьи Наврузова В.Г., при секретаре судебного заседания Салимовой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации ГО «город Дербент» о признании право собственности на земельный участок, площадью 34 кв.м., в кадастровом квартале 05:42:000056 по адресу: <...> категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения и обслуживания гаража в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации городского округа «<адрес изъят>» о признании право собственности на земельный участок, площадью 34 кв.м., в кадастровом квартале 05:42:000056 по адресу: РД, <адрес изъят>, категория – земли населенных пунктов, разрешенное использование – для размещения и обслуживания гаража в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05:

X Y

1. 113082,29 418916,81

2. 113085,22 418923,32

3. 113080,87 418925,31

4. 113077,97 418918,88

1. 113082,29 418916,81

Исковые требования ФИО1 мотивированы тем, что в соответствии с решением Дербентского городского суда РД от 30.04.2025г. и выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ему на праве собственности принадлежит капитальный гараж 2002 года постройки, площадью 30 кв.м, с кадастровым номером 05:42:000000:31428 по адресу <адрес изъят>.

Указанный гараж в соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории размещен на земельном участке площадью 34 кв.м, в кадастровом квартале 05:42:000056 в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05:

X Y

2. 113082,29 418916,81

2. 113085,22 418923,32

3. 113080,87 418925,31

4. 113077,97 418918,88

1. 113082,29 418916,81

Пункт 1 ст. 130 ГК РФ в составе вещей, прочно связанных с землей и обладающих вследствие этого признаками недвижимости, выделяет, в частности, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В связи с необходимостью оформления в собственность земельного участка занятого указанным гаражом в адрес ответчика им 01.08.2025г. было направлено заявление о предоставлении мне в собственность указанного земельного участка.

Из письма ответчика от ДД.ММ.ГГГГ ему отказано в представлении в собственность указанного земельного участка по формальным основаниям, а именно не отображение капитального строения на публичной кадастровой карте.

С указанной формулировкой отказа в представлении земельного участка, а также основанием для отказа в удовлетворении ее заявления он не согласен, так как отображение существующего в природе объекта капитального строительства в отношении которого имеется его зарегистрированное право собственности в ЕГРН в статусе «актуально, ранее учтенного» обязывает администрацию принять решение о представлении мне в собственности испрашиваемого земельного участка.

Так, согласно статье 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют право на приватизацию этих земельных участков, за исключение случаев, установленных законодательством.

В соответствии сп.1 ст.36 и п.1 ст.39.20 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом, федеральными законами.

Согласно пункту 4 статьи 28 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Исходя из приведённых выше законоположений право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" дополнен статьей 3.7 исходя из которой, предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленном главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. До ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие Градостроительного кодекса Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.

Одним из способов защиты своих гражданских прав в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ является признание права.

Таким образом, так как в соответствии с правоподтверждающими документами мне на праве собственности принадлежит гараж, возведенный до ДД.ММ.ГГГГ, то в силу закона я имею право на получение в собственность спорного земельного участка на бесплатной основе.

В судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного разбирательства, истец ФИО1, который просил дело рассмотреть без его участия, не явился.

Представитель истца ФИО1 - адвокат Магамедов Р.А., направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требований поддержал в полном объеме и просил их удовлетворить по основаниям изложенным в иске.

Представитель ответчика - администрации городского округа «<адрес изъят>» извещенный надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явился.

Суд, в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

В соответствии с ч.1 ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, изучив доводы искового заявления ФИО1, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Так, в соответствии со статьей46 КонституцииРоссийской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

Из статьи8Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

Одним из способов защиты своих гражданских прав в соответствии с положениями ст.12 ГК РФ является признание права.

Как следует из материалов дела и не оспаривается сторонами, в соответствии с решением Дербентского городского суда РД от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит гараж площадью 30 кв.м. с кадастровым номером 05:42:000000:31428, расположенный по адресу РД, <адрес изъят>, на придомовой территории <адрес изъят>.

В соответствии со вступившим в законную силу решением суда, которое в силу ст.61 ГПК РФ имеет преюдиционное значение, выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ указанный гараж возведен и введен в эксплуатацию в 2002 году.

Из ответа МКУ «Управление земельных и имущественных отношений администрации ГО «<адрес изъят>» от ДД.ММ.ГГГГ на заявление истцу, ему отказано в представлении в собственность указанного земельного участка со ссылкой на отсутствие таких оснований и не представление ответчику соответствующих документов.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории усматривается, что испрашиваемый истцом земельный участок площадью 34 кв.м. расположен в ряду подобных гаражей некоторые из которых состоят на государственном кадастровом учете.

В соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК, испрашиваемый истцом земельный участок площадью 34 кв.м. имеет следующие координаты:

X Y

3. 113082,29 418916,81

2. 113085,22 418923,32

3. 113080,87 418925,31

4. 113077,97 418918,88

1. 113082,29 418916,81

Пункт 1ст. 130 ГК РФв составе вещей, прочно связанных с землей и обладающих вследствие этого признаками недвижимости, выделяет, в частности, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно статье 10 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют право на приватизацию этих земельных участков, за исключение случаев, установленных законодательством.

В соответствии спунктом 1 статьи36Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с данным Кодексом. Исключительное право на приватизацию земельных участков или приобретение права аренды земельных участков имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, строений, сооружений в порядке и на условиях, которые установлены указанным Кодексом, федеральными законами.

Согласнопункту 4 статьи28Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для строительства, за исключением случаев изъятия земельных участков из оборота, установленного федеральным законом запрета на приватизацию земельных участков, резервирования земельных участков для государственных или муниципальных нужд. Не допускается отказ в предоставлении в собственность граждан и юридических лиц земельных участков, ограниченных в обороте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, если федеральным законом разрешено предоставлять их в собственность граждан и юридических лиц.

Исходя изприведённых выше законоположений право на приобретение в собственность земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, имеют все собственники объектов недвижимости, которые расположены на таких земельных участках и в реализации такого права не может быть отказано, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 79-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации, Федеральныйзаконот ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" дополнен статьей 3.7 исходя из которой, предоставление гражданам для собственных нужд земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, для размещения гаражей осуществляется в порядке, установленномглавой V.1Земельного кодекса Российской Федерации, с учетом особенностей, установленных настоящей статьей. До ДД.ММ.ГГГГ гражданин, использующий гараж, являющийся объектом капитального строительства и возведенный до дня введения в действие ГрадостроительногокодексаРоссийской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ, имеет право на предоставление в собственность бесплатно земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором он расположен.

Таким образом, так как в соответствии с выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ истцу на праве собственности принадлежит гараж, возведенный до ДД.ММ.ГГГГ, то в силу закона истец имеет право на получение в собственность спорного земельного участка на бесплатной основе.

В связи с чем, суд находит заявленные исковые требования ФИО1, обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как они направлены на защиту его гражданских прав.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа «<адрес изъят>», удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 34 кв.м, в кадастровом квартале 05:42:000056 по адресу <адрес изъят>, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения и обслуживания гаража в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05:

X Y

1. 113082,29 418916,81

2. 113085,22 418923,32

3. 113080,87 418925,31

4. 113077,97 418918,88

1. 113082,29 418916,81

Решение суда является основанием для регистрации в Едином государственном реестре недвижимости, права собственности ФИО1 на земельный участок площадью 34 кв.м, в кадастровом квартале 05:42:000056 по адресу <адрес изъят>, категория - земли населенных пунктов, разрешенное использование - для размещения и обслуживания гаража в соответствии с обозначениями характерных точек границ системы координат МСК-05:

X Y

1. 113082,29 418916,81

2. 113085,22 418923,32

3. 113080,87 418925,31

4. 113077,97 418918,88

1. 113082,29 418916,81

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан через Дербентский городской суд Республики Дагестан.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья В.<адрес изъят>