Дело № 2-462/2022

79RS0006-01-2022-000806-43

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

п. Смидович 26 августа 2022 года

Смидовичский районный суд Еврейской автономной области

в составе судьи Пешковой Е.В.

при секретаре Сергейцовой Е.П.

с участием истца ФИО1

прокурора Киндич А.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что она является нанимателем квартиры по адресу: на основании договора социального найма. Ответчик зарегистрирован в квартире с 2009 г., однако длительное время не проживает, брак между истцом и ответчиком расторгнут. Со слов жителей поселка ответчик проживает по адресу: , точное местонахождение не известно. Личных вещей ответчика в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире является препятствием для реализации права на приватизацию жилого помещения.

Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: .

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала. Суду пояснила, что ответчик приходится ей бывшим мужем. В браке с ФИО2 она состояла с 1991 г. по 2009 г. После расторжения брака ФИО2 выехал из жилого помещения, забрал все свои вещи: одежду, обувь. Иного имущества у него не было, так как он злоупотреблял спиртным. С момента выезда из жилого помещения ответчик попыток вселиться в квартиру не предпринимал, ключи у нее не просил, в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг не участвовал. Она предлагала ответчику добровольно сняться с регистрационного учета, но ФИО2 за это потребовал выплатить ему денежные средства. Регистрация ответчика в жилом помещении препятствует ей реализовать право на приватизацию жилого помещения.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом по месту регистрации по адресу: и по возможному месту проживания по адресу: . Судебные повестки возвращены в суд с отметками об истечении срока хранения.

Как разъяснено в пунктах 63, 67 - 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по вышеназванным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Статья 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая, что суд своевременно исполнил свою обязанность по уведомлению ответчика, который уклонился от получения судебной корреспонденции, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца - администрации муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО в судебное заседание не явился. О дне, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В суд направили отзыв на исковое заявление, согласно которому не возражают против заявленных исковых требований. Просили рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Выслушав пояснения истца, свидетеля, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: является собственностью муниципального образования «Николаевское городское поселение» Смидовичского муниципального района ЕАО.

По договору социального найма от 06.10.2011 г. администрация Николаевского городского поселения передала истцу ФИО1 в бессрочное владение и пользование жилое помещение по адресу: . При этом в договор социального найма в качестве члена семьи ответчик ФИО2 не включен.

Ответчик ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении по адресу: с 01.09.1997 г. по настоящее время.

На основании ст. 67 Жилищного кодекса РФ наниматель по договору социального найма обязан использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; информировать наймодателя в установленные договором сроки об изменении оснований и условий, дающих право пользования жилым помещением по договору социального найма.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи.

В соответствии со ст. 71 Жилищного кодекса РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Согласно актовой записи о рождении, стороны состояли в браке с 18.05.1991 г. Брак между ФИО1 и ФИО2 прекращен 26.01.2009 на основании решения мирового судьи Николаевского судебного участка от 15.01.2009 г.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании показал, что с 2014 г. состоит в браке с истцом ФИО1 До регистрации брака они около 6 лет проживали совместно без регистрации брака. Примерно в 2008-2009 г. ответчик ФИО2 забрал из квартиры по адресу: свои вещи: одежду, обувь. Иного имущества у него не было. С этого момента ФИО2 о правах на жилое помещение не заявлял, попыток вселиться не предпринимал. Плату за жилье и коммунальные услуги все это время вносят они с ФИО1 из совместного бюджета, в расходах на оплату жилья ответчик никак не участвует и никогда не предлагал оплатить коммунальные услуги.

Из представленных истцом квитанций следует, что лицевой счет по жилому помещению по адресу: открыт на имя ФИО1 Согласно квитанция за май 2021, апрель, июнь, июль 2022 г., истец ФИО1 оплачивает коммунальные услуги, плату за найм жилого помещения.

Таким образом, совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств подтверждается, что ответчик имеет другое постоянное место жительства, в квартире отсутствуют принадлежащие ему вещи, обязанности по оплате коммунальных услуг он не выполняет. Выезд ФИО2 из жилого помещения не является вынужденным. Характер не проживания ответчика в жилом помещении нельзя считать временным. При этом каких-либо доказательств чинения ему препятствий в проживании в спорной квартире со стороны истца суду не представлено. Тем самым ответчик в одностороннем порядке добровольно отказался от прав и обязанностей в отношении жилого помещения.

При таких обстоятельствах, анализируя представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к ФИО2 (паспорт №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

Решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца , с регистрационного учета по адресу: .

На решение может быть подана апелляционная жалоба в суд Еврейской автономной области через Смидовичский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Е.В. Пешкова

Решение в окончательной форме изготовлено 30.08.2022 г.