Дело № 2-387/2022 год УИД: 48RS0016-01-2022-000415-06

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 октября 2022 года село Становое

Становлянский районный суд Липецкой области в составе: председательствующего судьи Л.П. Васиной,

при секретаре А.А. Лаухине,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации СП Становлянский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону на ? долю жилого дома и по встречному исковому заявлению ФИО5 к ФИО3, ФИО4, ФИО1, администрации СП Становлянский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области об установлении факта вступления во владение 1/2 долей дома и признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома,-

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО5 в лице представителя ФИО2 первоначально обратились в суд с иском к ФИО3, ФИО4, администрации СП Становлянский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону за каждой по ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца- ФИО6

В ходе рассмотрения дела ФИО5 подала встречное исковое заявление к ФИО3, ФИО4, ФИО1, администрации СП Становлянский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области об установлении факта вступления во владение 1/2 долей дома и признании за ней права собственности в порядке наследования по закону на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, оставшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца- ФИО5.

Свои требования ФИО1 мотивировала тем, что как и другие дети умершего отца является наследницей первой очереди на имущество в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. К нотариусу c заявлением о принятии наследства после смерти отца ФИО6 никто из наследников своевременно не обратился, в производстве нотариуса Становлянского нотариального округа ФИО7 отсутствует наследственное дело. Земельный участок площадью 1000 кв.м.с кадастровым номером № предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу <адрес> на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит ФИО5 на праве постоянного бессрочного пользования. В настоящее время, указала истица, она совместно с ФИО5 следит за данным жилым домом, сохранностью имущества в доме, несет расходы по его обслуживанию, производит в нем текущий и капитальный ремонты, оплачивает коммунальные платежи, пользуется надворными постройками и приусадебным земельным участком.

С учетом изложенного, ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца- ФИО6 на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

ФИО5 свои требования мотивировала тем, что первоначально обратилась с иском в суд совместно с ФИО1 на ? долю спорного жилого дома ввиду того, что сестра ввела её в заблуждение относительно оформления наследства. Она считала, что ? доля дома будет полностью оформлена на неё – ФИО5

Во встречном исковом заявлении указала, что является единственной из всех наследников первой очереди по закону, фактически вступившей во владение наследственным имуществом после смерти отца ФИО6 При жизни и после его смерти постоянно и непрерывно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес> С участием брата и сестры – ФИО4, ФИО3, производила в спорном доме ремонт: провела коммуникации, уложила настенную и напольную плитку в санузле, обновила отделку стен. После смерти отца до настоящего времени самостоятельно несёт коммунальные и хозяйственные расходы, пользуется надворными постройками и приусадебным земельным участком. ФИО1 после похорон отца уехала по месту своей регистрации в Донецкую область, не приезжала до 03 июня 2022 года.

С учетом изложенного, ФИО5 во встречных требованиях просит установить факт вступления во владение 1/2 долей дома и признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца- ФИО6 на 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица- ответчица- ФИО1 и её представитель ФИО2 свои требования поддержали в полном объёме, ссылаясь на изложенные выше доводы. Дополнительно указала, что после похорон отца на семейном совете решили, что дом останется ФИО5 и никто не будет на него претендовать, однако, в связи с настоящими событиями на Украине, она (Нина Григорьевна) в июне 2022 года приехала в родительский дом с намерением остаться на длительное время для чего необходимо было временно зарегистрироваться по месту жительства. Однако, ввиду того, что дом оказался не переоформленным после смерти отца, кроме того, полностью значился принадлежащим ФИО8, решила вступить в наследство и оформить свои права на часть дома. Указала также, что после смерти отца фактически приняла наследство, так как периодически, раз в год, приезжала в дом, проживала некоторое время там, приезжала на 40 дней после смерти отца, на полгода, посещала могилы родителей; присылала денежные переводы на имя сестры ФИО3 на ремонт крыши дома, а в июне 2022 года, намереваясь остаться в доме на длительный срок, купила строительные материалы на сумму 23 431 рубль и произвела значительные улучшения в доме на эти средства; кроме того, поменяла в доме окна, подоконники, а также купила в дом холодильник.

После смерти отца, указала истица ФИО1, она забрала себе часть вещей из дома: на память фотографии родителей, серебряную ложку, Евангелие, серебряные монеты, мельхиоровый половник, принадлежащие отцу.

В судебном заседании истица- ответчица- ФИО5 свои требования поддержала в полном объёме, ссылаясь на изложенные выше доводы, в иске ФИО1 просила отказать.

Ответчики:

ФИО3, ФИО4 в судебном заседании просили удовлетворить исковые требования ФИО5, в удовлетворении требований ФИО1 отказать, ссылаясь на то, что фактически вступившей во владение наследственным имуществом после смерти отца ФИО6 является ФИО5, которая при жизни и после его смерти постоянно и непрерывно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, оплачивает коммунальные услуги. На семейном совете была достигнута договорённость между всеми наследниками, что хозяйкой дома остаётся Зоя. ФИО1 после похорон отца вместе с братом уехала в Донецк и длительное время в с.Становое не приезжала, до июня 2022 года никакого участия в содержании дома не принимала.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству ФИО4 в письменных обращениях в суд указывал на то обстоятельство, что ФИО5 в силу возраста и состояния здоровья, а также психологического состояния, не может понимать полностью значение своих поступков, в связи с чем считал, что в защиту её интересов в судебном заседании должен участвовать прокурор. Вместе с тем, каких-либо доказательств недееспособности истицы ФИО5 суду представлено не было. Не содержат таких доказательств и материалы дела. В деле имеется лишь справка об инвалидности ФИО5 Сер. ВТЭ-78 №044831- инвалид с детства 2-я группа. В этой связи, оснований для привлечения прокурора на стадии подготовки дела к судебному разбирательству не было. В ходе рассмотрения дела по существу таких ходатайств ФИО4 заявлено не было.

Представитель администрации СП Становлянский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области в судебное заседание не явился, зам.главы администрации ФИО9 просил дело рассмотреть в отсутствие.

3-и лица:

ФИО8 в судебном заседании исковые требования ФИО5 поддержал в полном объёме, в иске ФИО1 просил отказать, указал, что является собственником другой ? доли жилого дома по адресу: <адрес> с 1991 года. После смерти ФИО6 в его части дома осталась проживать ФИО5, которая проживает по настоящее время, несёт расходы по содержанию дома с помощью брата ФИО4 и сестры ФИО3, сестру ФИО1 в доме он никогда не видел.

Представитель ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» в судебное заседание не явился, директор Елецкого филиала ФИО10 просил дело рассмотреть в их отсутствие.

Заслушав стороны по делу, свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти.

На момент смерти ФИО6 в зарегистрированном браке не состоял, его супруга- ФИО11, умерла ДД.ММ.ГГГГ

На момент открытия наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 наследственные правоотношения регулировались Основами гражданского законодательства СССР и Союзных Республик, а также нормами ГК РСФСР.

В соответствии со ст.19 Основ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом в пределах, установленных законом. Согласно ст.25 того же Закона, основу личной собственности граждан составляли трудовые доходы. В личной собственности могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения. Личная собственность граждан и право её наследования охранялись государством.

В силу ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001№ 147-ФЗ (ред. от 11.11.2003) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», часть третья Кодекса применяется к гражданским правоотношениям, возникшим после введения ее в действие (после 01 марта 2002 года). По гражданским правоотношениям, возникшим до введения в действие части третьей Кодекса, раздел V «Наследственное право» применяется к тем правам и обязанностям, которые возникнут после введения ее в действие.

Поскольку в данном случае наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ, то есть до введения в действие ч. 3 ГК РФ, к спорным правоотношениям применяется раздел VII «Наследственное право» ГК РСФСР 1964 года.

В силу ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществлялось по закону и по завещанию.

Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР 1964 года, действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений, «При наследовании по закону наследниками в равных долях являются: …

в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти … »

В соответствии со статьей 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.

Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом, или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Аналогичные положения содержат нормы действующего в настоящее время гражданского законодательства.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (ч.4 ст. 1152 ГК РФ).

Согласно п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно пункту 36 указанного Пленума, под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом, такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Завещание ФИО6 при жизни не оставил, таким образом, имеет место быть наследование по закону.

Установлено, что наследниками первой очереди по закону к имуществу ФИО6 являются его дети: ФИО4, ФИО3, ФИО1 и ФИО5.

ФИО4, ФИО3, как установлено в судебном заседании, на наследство не претендуют.

Согласно ст.529 Гражданского Кодекса РСФСР, местом открытия наследства признается последнее постоянное место жительства наследодателя.

ФИО6 на момент смерти был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>

Установлено также, что к нотариусу c заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО6 никто из наследников своевременно не обратился, в производстве нотариуса Становлянского нотариального округа ФИО7 отсутствует наследственное дело, что подтверждается выпиской с официального сайта Федеральной нотариальной палаты, справкой от нотариуса ФИО7 № 1060 от 10.10.2017 г.

После смерти ФИО6 осталось наследственное имущество в виде жилого дома, находящегося по адресу: <адрес> где ФИО6 принадлежит ? (одна вторая) доля в праве собственности, что подтверждается Выпиской из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства от 29.06.2022 г. № 790, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация».

Оставшаяся ? (одна вторая) доля указанного жилого дома принадлежит на основании договора купли-продажи от 14.05.1991 г. (номер в реестре: 397) третьему лицу ФИО8. Указание в данном договоре о продаже целого домовладения, а не ? доли, как следует из представленных документов Елецкого БТИ и установлено в судебном заседании из объяснений сторон о фактическом пользовании домовладением, является ошибочным. Наличие у ФИО5 и семьи ФИО8 в пользовании по ? доли дома у каждого никем не оспаривалось в судебном заседании.

В соответствии с техническим паспортом по состоянию на 24.12.1985 г., общая площадь квартиры № 1 в жилом доме составляет 41,9 кв.м. (половина ФИО6), общая площадь квартиры № 2 составляет 32,9 кв.м. (половина ФИО8), в стадии строительства 17,5 кв.м. Всего по домовладению общая площадь 74,8 кв.м.

В соответствии с Выпиской из ЕГРН от 01.08.2022 г., общая площадь жилого дома составляет 92 кв.м. Вещные права на указанный жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы.

Земельный участок площадью 1000 кв.м.с кадастровым номером №, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес> на котором расположен вышеуказанный жилой дом, принадлежит ФИО5 на праве постоянного бессрочного пользования, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги № 14 от 19.07.2022 г. о наличии у гражданина права на земельный участок, выданной администрацией сельского поселения Становлянский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области. По указанному адресу, согласно данным Единого государственного реестра недвижимости, состоят на государственном кадастровом учете два земельных участка с кадастровыми номерами: №; №, площадью 1000 кв.м. каждый. Право собственности на указанные земельные участки не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выписками из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № на праве пользования является ФИО5. Правообладателем земельного участка с кадастровым номером № на праве пользования является ФИО8.

В соответствии с данными похозяйственной книги на домовладение (лицевой счет № <***>) за 1986-1990 г.г., главой семьи значился ФИО6, членами хозяйства- ФИО5, ФИО11 В похозяйственной книге за 1991-1995 г.г., в одной половине жилого дома (лицевой счет № <***>), главой хозяйства и единственным членом значится ФИО5.

Приобщёнными в ходе рассмотрения дела справками, квитанциями об оплате коммунальных услуг, выписками из лицевых счетов, подтверждается, что клиентом ООО «ЛЭСК», МУП «Становлянский водоканал», ООО «Межрегионгаз Липецк» и плательщиком коммунальных услуг по адресу: <адрес> является ФИО5.

Приобщёнными в ходе рассмотрения дела копиями договора подряда № 1 от 07.07.2022 года на оказание услуг по ремонту жилого дома по адресу: <адрес> товарными, кассовыми чеками, квитанциями на приобретение строительных материалов, подтверждаются доводы сторон о том, что летом 2022 года в доме по адресу: <адрес> производились ремонтные работы.

Квитанциями от 23.05.2013 года № № и от 06.08.2013 года № № подтверждается перевод денежных средств от имени ФИО1 на имя ФИО3, как утверждала в судебном заседании ФИО1, на ремонт крыши дома Зои.

Допрошенные в судебном заседании свидетели <данные изъяты> подтвердили, что ФИО1 после смерти отца примерно раз в год приезжала в родительский дом по адресу: <адрес>, была на похоронах отца, на поминках. Кроме того, свидетели <данные изъяты> показали, что летом 2022 года ФИО1 в доме производились ремонтные работы- штукатурился дом, цементировалась дорожка, вывозился мусор. Свидетели <данные изъяты> (дочь ФИО1) показали также, что после смерти ФИО6 ФИО1 забрала из дома серебряные вещи, половник, церковную книгу, при этом, свидетелю <данные изъяты> это обстоятельство стало известно со слов ФИО1. Свидетель <данные изъяты> (дочь ФИО1) поясняла также, что вместе с матерью приезжала в дом к Зое, они помогали ей, занимались уборкой, стиркой, помогали в огороде, мать- Нина Григорьевна всегда привозила Зое одежду, подарки; давала деньги, в том числе на ремонт крыши, пересылая их почтовым переводом на имя ФИО3.

Свидетели <данные изъяты> в суде показали, что ФИО1 не знают и в доме Зои её не видели. Свидетель <данные изъяты> показал, что впервые ФИО1 увидел летом этого года в доме Зои, видел также, что в доме производились ремонтные работы. Свидетель <данные изъяты> показала также, что за ремонт крыши в доме Зои деньги рабочим отдавала ФИО3, а за замену труб водопровода на пластиковые трубы деньги переводил на карточку её супруга- ФИО4.

Анализируя объяснения сторон, показания свидетелей, письменные материалы дела, относительно фактического принятия наследства сторонами по делу, суд приходит к выводу, что единственным наследником принявшим наследство после смерти своего отца- ФИО6 является ФИО5, которая на день смерти отца была зарегистрирована по адресу: <адрес>, постоянно проживала там, осталась проживать после смерти отца и проживает на протяжении уже 30 лет до настоящего времени, несёт бремя содержания дома с помощью родных брата и сестёр, оплачивает коммунальные платежи, пользуется земельным участком при доме, находящимся у неё в постоянном бессрочном пользовании.

Все действия истцы ФИО1, связанные с приездом в родительский дом на поминки, посещения кладбища, её ежегодные приезды и проживание, денежная помощь на ремонт крыши, а также помощь по хозяйству сестре Зое в период проживания в доме; ремонтные работы, которые были произведены ею летом 2022 года, по мнению суда, являются выполнением ею своего дочернего долга перед умершим отцом и оказание помощи близкому и родному человеку- сестре, которая проживает в доме одна, нуждается в помощи родных и близких, являясь инвалидом детства 2-й группы.

Кроме того, как установлено в судебном заседании, ремонтные работы в доме летом 2022 года выполнялись истицей ФИО1 также и в целях привести дом в порядок для своего длительного проживания в нём.

При этом судом отмечается, что данные работы произведены спустя 30 лет со дня смерти наследодателя и не могут расцениваться как фактическое принятие наследства ФИО1.

Часть вещей и предметов, указанных выше, фотографии, которые, как утверждала ФИО1, она забрала из дома родителей после смерти отца и, что, по её мнению, свидетельствует о фактическом принятии наследства, суд считает, были выполнены ФИО1 в память об умерших близких и дорогих ей людей.

Более того, в судебном заседании установлено и подтверждено всеми наследниками умершего ФИО6, что после похорон отца на семейном совете было решено, что дом останется ФИО5 и никто не будет на него претендовать. Изложенное свидетельствует, что все наследники, кроме ФИО5, отказались от наследства в пользу сестры Зои и никто не стал, в том числе и ФИО1, обращаться к нотариусу с заявлениями.

Доводы ФИО1 о том, что в связи с военным действиями на Украине у неё возникла необходимость длительное время проживать в родительском доме, в связи с чем, необходима была регистрация по месту жительства, а поэтому она решила оформить свои наследственные права; не могут быть основанием для установления фактического принятия наследства и признания за ней права собственности на часть домовладения в порядке наследования по закону.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу, что требование ФИО5 является обоснованным и подлежит удовлетворению, в иске ФИО1 суд отказывает в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Установить факт принятия наследства ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в виде ? доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке наследования по закону на ? долю жилого дома общей площадью 92 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца- ФИО6.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 в лице представителя ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО5, администрации СП Становлянский сельсовет Становлянского муниципального района Липецкой области о признании права собственности в порядке наследования по закону на 1/4 долю жилого дома общей площадью 92 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, оставшуюся после смерти ДД.ММ.ГГГГ отца- ФИО6, отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Липецкий областной суд через Становлянский районный суд Липецкой области в месячный срок со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Л.П. Васина

Мотивированное решение изготовлено 03.11.2022 года

Судья Л.П. Васина