Дело № 2–1081/2025 РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 мая 2025 года Ленинский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Юровского И.П.,

при секретаре Дударевой Д.А.,

помощник судьи Пастухова М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ГСК «Юбилейный-ЛПК» к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка и приведении земельного участка в первоначальное состояние путем сноса металлического гаража,

УСТАНОВИЛ:

председатель ГСК «Юбилейный-ЛПК» ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просит истребовать из незаконного владения ФИО1 находящуюся под металлическим гаражом часть земельного участка с кадастровым <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащего ГСК «Юбилейный-ЛПК» на праве бессрочного пользования. Привести земельный участок с кадастровым <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в первоначальное состояние посредством сноса металлического гаража, возведенного при самовольном занятии земельного участка, за счет ФИО1

В обоснование заявленных требований представитель истца указал, что государственным актом на право собственности на землю, пожизненно наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей <номер обезличен> от <дата обезличена> ГСК «Юбилейный-ЛПК» передано в бессрочное пользование 1,2196 га земли для эксплуатации индивидуальных гаражей по <адрес обезличен>. В августе 2015 года на данном земельном участке было установлено нахождение металлического гаража, принадлежащего ФИО1 В ходе устных переговоров ФИО1 обещал производить оплату за фактическое пользование земельным участком, но под различными основаниями уклонялся от исполнения обязательства. В мае 2016 года в адрес ФИО1 направлялось требование об оплате фактического пользования земельным участком с предложением заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования ГСК «Юбилейный-ЛПК». В устной беседе ФИО1 обещал убрать металлический гараж с земельного участка истца. В ходе осмотра 11 октября 2024 года земельного участка, предоставленного истцу в бессрочное пользование, установлено, что металлический гараж ответчиком не убран, о чем был составлен акт осмотра.

Уточнив исковые требования, председатель ГСК «Юбилейный-ЛПК» ФИО2 просит истребовать из незаконного владения ФИО1 находящуюся под металлическим гаражом в пределах системы координат (<данные изъяты>) площадью 27,3 кв.м, часть земельного участка с кадастровым <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащего Гаражно-Строительному Кооперативу «Юбилейный-ЛПК» на праве бессрочного пользования.

Привести земельный участок с кадастровым <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен> в первоначальное состояние посредством демонтажа металлического гаража, возведенного при самовольном занятии земельного участка, за счет ФИО1.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления извещен надлежащим образом в порядке, установленном гл. 10 ГПК РФ (Судебные извещения и вызовы).

Ответчик ФИО1, извещенный надлежащим образом о дате, времени и месте рассмотрения искового заявления, в судебное заседание не явился, представил заявление о признании исковых требований в полном объеме.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В соответствии с п. 2 ст. 62 ЗК РФ на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре, в том числе сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений.

Согласно п. 2, п. 3 ст. 76 ЗК РФ самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их загрязнении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ч. 2 ст. 173 ГПК РФ суд разъясняет ответчику последствия признания иска.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

В силу ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно п.п. 2 п. 3 ч. 1 ст. 333.40 НК РФ при заключении мирового соглашения (соглашения о примирении), отказе истца (административного истца) от иска (административного иска), признании ответчиком (административным ответчиком) иска (административного иска), в том числе по результатам проведения примирительных процедур, до принятия решения судом первой инстанции возврату истцу (административному истцу) подлежит 70 процентов суммы уплаченной им государственной пошлины, на стадии рассмотрения дела судом апелляционной инстанции - 50 процентов, на стадии рассмотрения дела судом кассационной инстанции, пересмотра судебных актов в порядке надзора - 30 процентов.

При подаче настоящего искового заявления ГСК «Юбилейный-ЛПК» уплачена государственная пошлина в размере 40 000,00 рублей, что подтверждается чеком по операции ПАО Сбербанк от 04.03.2025 на сумму 20 000,00 рублей /л.д. 5/ и чеком по операции ПАО Сбербанк от 03.04.2025 на сумму 20 000,00 рублей /л.д. 34/.

Учитывая признание ответчиком исковых требований истца, расходы по оплате государственной пошлины на основании положений ст. 333.19 НК РФ, ст. 98 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 12000,00 рублей (40 000,00 рублей х 30%).

Оставшаяся часть уплаченной государственной пошлины в размере 28000,00 рублей (40 000,00 рублей х 70%) подлежит возврату истцу из бюджета муниципального образования «Город Томск».

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 196-199, 193 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ГСК «Юбилейный-ЛПК» к ФИО1 об истребовании из чужого незаконного владения части земельного участка и приведении земельного участка в первоначальное состояние путем сноса металлического гаража удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения ФИО1 находящуюся под металлическим гаражом в пределах системы координат (<данные изъяты>) площадью 27,3 кв.м, часть земельного участка с кадастровым <номер обезличен>, расположенного по адресу: <адрес обезличен>, принадлежащего Гаражно-Строительному Кооперативу «Юбилейный-ЛПК» на праве бессрочного пользования.

Привести земельный участок с кадастровым <номер обезличен>, расположенный по адресу: <адрес обезличен>, в первоначальное состояние посредством демонтажа металлического гаража, возведенного при самовольном занятии земельного участка, за счет ФИО1.

Взыскать с ФИО1 (<данные изъяты>) в пользу ГСК «Юбилейный-ЛПК» (ОГРН <***> / ИНН <***>) расходы по уплате государственной пошлины в размере 12000,00 рублей.

Возвратить ГСК «Юбилейный-ЛПК» (ОГРН <***> / ИНН <***>) из бюджета муниципального образования «Город Томск» государственную пошлину в размере 28000,00 рублей.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд через Ленинский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий: И.П. Юровский

Мотивированный текст решения изготовлен 15 мая 2025 года.

УИД № 70RS0002-01-2025-001307-92