Дело №2-5660/22 Великий Новгород

УИД 53RS0022-01-2022-008386-94

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 декабря 2022 года Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Марухина С.А.

с участием прокурора Матьяшко А.В.

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Дмитриевой А.Ю.

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФГБОУ ВО «Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого» к ФИО2, ФИО3 о выселении из служебного жилого помещения,

установил:

ФГБОУ ВО «Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого» (далее - Университет) обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО4 о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, указав в обоснование заявленных требований, что данное жилое помещение предоставлено ответчикам на условиях служебного найма. Сроку действия договора найма истёк, ответчики не состоят в трудовых отношениях с истцом, в связи с чем, Университет просит суд удовлетворить заявленные требования.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержал по основаниям, в нём изложенным.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались судом о времени и месте судебного разбирательства по месту регистрации, где судебные извещения не получают. На основании ч.4 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Из материалов дела видно, что Университету на праве оперативного управления государственным имуществом принадлежит здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением Росреестра по Новгородской области.

В силу ч.1 и ч.2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

ДД.ММ.ГГГГ Университет заключил с ФИО2 договор найма жилого помещения (жилой площади) в общежитии НовГУ №, по условиям которого данному лицу предоставлено за плату для временного проживания <адрес> указанного общежития. Срок действия договора установлен до ДД.ММ.ГГГГ. Также имеется указание на вселение в такую комнату дочери ФИО2 – ФИО3

Также по материалам дела Университет предоставлял ответчикам подобные жилые помещения с 2004 года.ДД.ММ.ГГГГ в адрес ФИО2 и ФИО3 направлено уведомление об освобождении жилого помещения, так как жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период работы, службы или обучения. Оба ответчика зарегистрированы по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается поквартирными карточками, данными АСБ УМВД России по Новгородской области. В силу п.2 ч.1 ст. 92 ЖК РФ к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (далее - специализированные жилые помещения) относятся: жилые помещения в общежитиях. Согласно ч.1 и ч.2 ст. 94 ЖК РФ жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Под общежития предоставляются специально построенные или переоборудованные для этих целей дома либо части домов. В ч.2 ст. 105 ЖК РФ указано, что договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, обучения, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В соответствии с ч.1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.Учитывая, что ответчики не являются обучающимися, работниками Университета, срок действия договора найма истёк, то их следует выселить из занимаемого жилого помещения.По ч.1 ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать солидарно госпошлину в сумме 6 000 рублей.На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Выселить ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Взыскать с ФИО2, ФИО4 солидарно в пользу ФГБОУ ВО «Новгородский государственный университет имени Ярослава Мудрого» (ИНН №) госпошлину в сумме 6 000 рублей.Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд с подачей апелляционной жалобы через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления судом мотивированного решения.Председательствующий С.А. Марухин Мотивированное решение изготовлено 25 января 2023 года.