РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 декабря 2025 года адрес

Тушинский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Беловой И.Ю.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7925/2025 по иску ФИО1 (паспортные данные) к фио (ранее фио) (паспортные данные) о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

фио С.А. обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику фио о признании не приобретшей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, что истец является собственником квартиры №130, расположенной по адресу: адрес. В квартире по данному адресу по месту жительства зарегистрированы истец, а также фио, которая является дочерью истца и фио (фио) Е.А., брак с которой был прекращен 10.03.2011 на основании решения мирового судьи судебного участка № 247 Солнечногорского судебного адрес. фио не является членом семьи истца, не вселялась в спорное жилое помещение, не проживала в данной квартире, ее регистрация носит формальный характер и была произведена с целью оформления документов. Оставаясь зарегистрированной квартире, не вселяясь в неё и не проживая в квартире, фио не приобрела право пользования квартирой, кроме того, в настоящее время спорное жилое помещение сдается в аренду. Регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца как собственника на владение, пользование и распоряжение имуществом.

Истец фио С.А. и его представитель ФИО2 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещены надлежащим образом.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещалась надлежащим образом, возражений на иск не представила.

Представитель третьего лица Отдел по вопросам миграции ОМВД России по адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В соответствии с частью 1 статьи 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: адрес, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 23.12.2011.

В соответствии с выпиской из домовой книги по адресу: адрес, по месту жительства зарегистрированы: фио С.А., фио (ранее фио).

Согласно справке о рождении №А-00754 от 16.09.2025г. в отношении фио, в графе «отец» указан истец фио С.А., в графе «мать» фио

Из свидетельства о расторжении брака III-ИК №530715 от 25.07.2011 следует, что брак между ФИО1 и фио (фио) Е.А. прекращен 10.03.2011 на основании решения мирового судьи судебного участка № 247 Солнечногорского судебного адрес, запись акта о расторжении брака №292.

В соответствии со свидетельством о перемени имени I-МЮ №795885 от 13.11.2025, фио переменила фамилию и имя на «Кашинова Анастасия Сергеевна».

Согласно доводам иска и письменным объяснениям истца, ответчик в квартире не проживает, членом его семьи не является, в связи с прекращением семейных отношений с истцом, личных вещей в квартире не имеет, попыток к вселению в спорную квартиру со стороны ответчика не предпринималось, бремя содержания спорного жилого помещения несет непосредственно истец, какого-либо соглашения о порядке пользования жилым помещением истец с ответчиком не заключал, в настоящее время спорное жилое помещение сдается в аренду. Регистрация фио в спорном жилом помещении нарушает право собственности истца на указанную квартиру, обратного, ответчиком в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, следует считать установленным факт того, что ответчик фио зарегистрирована в спорном жилом помещении, при этом в нем не проживает, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не несет, интереса к спорному жилому помещению не проявляет, регистрация по месту жительства в спорной квартире носит формальный характер. Вселиться и проживать в спорном жилом помещении никогда не пыталась.

Доказательств обратного ответчиками суду не представлено, судом не добыто.

При таких обстоятельствах, руководствуясь положениями приведенных выше норм права, оценив представленные по делу доказательства в их совокупности в соответствии с положениями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу о том, что фио не приобрела право пользования на спорное жилое помещение, поскольку не вселялась в квартиру истца, личных вещей ответчика в ней также не имеется, в связи с чем, признает ее не приобретшей право пользования жилым помещением.

Согласно ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищного права осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

Регистрация ответчика в спорном жилом помещении, ей не принадлежащим, нарушает права истца по владению, пользованию и распоряжению по его личному усмотрению принадлежащим ему на праве собственности имуществом.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Согласно ст. 7 Федерального закона от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в переделах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. «е» ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания не приобретшей право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Признание ответчика не приобретшей право пользования спорным жилым помещением в силу положений п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

На основании изложенного, руководствуясь, ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.

Признать фио не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия фио с регистрационного учета по месту жительства из жилого помещения по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Тушинский районный суд адрес в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено – 17.06.2026.

Судья И.Ю. Белова