Дело ...

Поступило в суд 14.12.2022

...

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 апреля 2023 года ...

Дзержинский районный суд ... в составе:

Председательствующего судьи Катющик И.Ю.,

при секретаре Иёрговой И.С.,

с участием прокурора ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к ФИО3, ФИО4 ФИО11, ФИО2 ФИО9 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО10 обратился в суд с исковым заявлением, в обоснование своих требований указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: .... ФИО2 зарегистрирован по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО2 - с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4 – с ... года, ФИО3 – с ... года выехали из принадлежащего ему на праве собственности жилого помещения, забрав свои вещи, однако с регистрационного учета не сняты по настоящее время, что нарушает права истца, как собственника.

На основании изложенного ФИО10, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, просил суд признать ФИО3, ФИО4 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Истец ФИО10 в ходе судебного заседания исковые требования поддержал в полном объеме, дополнительно пояснил, что фактически по указанному адресу с ним проживал только ФИО3, другие ответчики в принадлежащем ему жилом помещении фактически никогда не проживали.

Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО2 в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, по месту регистрации. Судом в соответствии со статьями 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации принимались необходимые меры по извещению ответчика о времени и месте рассмотрения дела, о чем свидетельствует направление судебных извещений по месту жительства ответчиков, установленному по запросу суда в отделение адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по ..., которые вместе с почтовыми конвертами возвращены в суд с отметкой об истечении срока хранения.

Согласно пункту 63 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Будучи обязанными добросовестно пользоваться своими процессуальными правами в силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, имея возможность получить судебную повестку, ответчики не воспользовался своим правом.

Учитывая, что лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе, а определив, реализует их по своему усмотрению, неполучение ответчиком направленных в его адрес повесток, о чем свидетельствует возврат конвертов в суд по истечении срока хранения, следует расценивать как отказ ответчика от получения судебной корреспонденции.

В связи с тем, что дальнейшее отложение дела существенно нарушает право истца на судебную защиту в установленные законом сроком, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в соответствии со статьями 117, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке заочного производства.

Ответчиком ФИО3 в суд направлено заявление, в котором он указал на согласие с заявленными требованиями и отсутствие возможности самостоятельно сняться с регистрационного учета в виду проживания в другой стране.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей по обстоятельствам дела, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора ФИО6, полагавшей возможным удовлетворить исковое заявление, считает, что заявленный иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации).

На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему по праву собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Аналогичные положения содержатся в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правилами статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе рассмотрения требований судом установлено, что ФИО10 на праве собственности принадлежит жилое помещение – жилой дом, расположенный по адресу: ... ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Как следует копии домовой книги, на регистрационном учете по адресу: ... состоят: ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 29-31).

Факт не проживания ФИО3, ФИО4 и ФИО2 в спорном жилом помещении подтверждается пояснениями свидетеля ФИО7, пояснившей, что она является сестрой ФИО10 В доме в настоящее время никто не проживает, так как ФИО10 работает и проживает не в .... Ранее в жилом доме проживал сын истца – ФИО3, однако он переехал в ... и в указанном доме не появлялся.

Допрошенный в ходе судебного заседания ФИО8 пояснил, что является соседом ФИО10 Свидетель указал, что истец проживал в указанном доме около трех лет, после чего уехал в другой город. В настоящее время дом нежилой, в нем никто не проживает.

В судебном заседании установлено, что право собственности на спорное жилое помещение принадлежит ФИО10, ответчики не являются членом его семьи, в жилом помещении не проживают, оплату коммунальных услуг не производят, бремя содержания имущества не несут, добровольно выехали из жилого помещения, поэтому за ними не сохраняется право пользования спорным жилым помещением, так как соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключено. Сама по себе регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не может являться основанием для сохранения за ними права пользования. Доказательств, свидетельствующих о сохранении за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, вопреки требованиям статей 56, 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, не представлено.

Таким образом, совокупность приведённых доказательств свидетельствует о том, что ответчики, не являясь членами семьи собственника жилого помещения, утратили право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: ..., и их нахождение на регистрационном учёте в указанном жилом помещении нарушает права истца, как собственника, в связи с чем требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ ... «О судебном решении» суд при удовлетворении иска о признании обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.

Последствием признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением является снятие с регистрационного учета по указанному месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4 ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: ....

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись

Решение к окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна:

Подлинник решения находится в материалах гражданского дела ... Дзержинского районного суда ....

Судья И.Ю. Катющик