Дело № 2-4827/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 октября 2022 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице председательствующего судьи Федоровой Ю.Ю.,

при секретаре судебного заседания Малетиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к Мэрии г. Новосибирска, Администрации Ленинского района г.Новосибирска о признании права собственности в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО7 обратился в суд с указанным иском к Мэрии г.Новосибирска, Администрации Ленинского района г.Новосибирска в котором просил признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что истец является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. В 2021 году истец обратился к ответчикам с заявлением об оказании муниципальной услуги, по заключению договора бесплатной передачи в собственность граждан жилого помещения, расположенного по указанному выше, адресу, но получил отказ в предоставлении данной услуги, по причине отсутствия у истца документа, подтверждающего право пользования жилым помещением № в <адрес>.

В судебном заседании истец ФИО7 отсутствовал, извещен о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представил дополнительные письменные пояснения, просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Представители ответчиков - Мэрии г.Новосибирска, Администрации Ленинского района г.Новосибирска в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, представили письменные отзывы.

С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Согласно статье 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Статьей 11 Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 О.С. предоставлена трехкомнатная <адрес> жилмассив.

ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 15).

ФИО2 являлись ФИО1 и ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 16).

ФИО4 вступила в брак с ФИО5, жене присвоена фамилия ФИО11, что подтверждается справкой о заключении брака (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ у ФИО6 и ФИО5 родился сын ФИО7, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 18).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 19).

ФИО7 является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из домовой книги, в спорном жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован: ФИО7 (сын) с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).

Спорное жилое помещение включено в реестре муниципального имущества г. Новосибирска на основании постановления Верховного Совета РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10).

ФИО7 обратился с заявлением в Мэрию <адрес> о передаче жилого помещения по адресу: <адрес> его собственность.

Однако уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 в предоставлении муниципальной услуги по заключению договора бесплатной передачи в его собственность спорного жилого помещения было отказано (л.д. 4,5).

Согласно представленной справке МКУ г.Новосибирска «ГЖА» ФИО7 право приватизации жилья на территории Новосибирской области не использовал (л.д. 11).

При рассмотрении дела на основании представленных в материалы дела документов, судом установлена тождественность адресов «<адрес> <адрес>» и «<адрес>».

Согласно ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, сохраняя беспристрастность, создает условия для всестороннего и полного исследования доказательств, установления фактических обстоятельств и правильного применения законодательства при рассмотрении и разрешении гражданских дел.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

Фактические обстоятельства дела свидетельствуют о том, что истец ФИО7 постоянно проживает в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени, пользуется квартирой, производит оплату, другого жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности в порядке приватизации не имеет, доказательств обратного суду не представлено.

Исследовав обстоятельства дела, дав оценку представленным доказательствам, суд приходит к выводу о том, что истец не может реализовать свое право на приватизацию спорного жилого помещения, поскольку отсутствует документ, подтверждающий право пользование объектом недвижимого имущества - квартирой №, по <адрес>, в <адрес>. В соответствии со ст. 8 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд, в том числе с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке. При таких обстоятельствах требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.

Суд полагает, что поскольку истцы приобрели право пользования жилым помещением, то, в силу Закона «О приватизации жилого фонда в Российской Федерации» имеют право на ее приватизацию.

Статьей 11 Закона Российской Федерации от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» установлено, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено, что истец приобрел право пользования спорным помещением на условиях социального найма, права на приватизацию не использовал, то в силу статьи 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», он имеет право на приватизацию указанного жилого помещения.

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования ФИО7 и признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО7 удовлетворить.

Признать за ФИО7 право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке приватизации.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий судья (подпись) Ю.Ю.Федорова

Подлинник решения суда находится в гражданском деле № (УИД 54RS0№-77) Ленинского районного суда <адрес>.