< > Дело №

УИД 35RS0001-02-2022-002513-20

РЕШЕНИЕИменем Российской Федерации 05 сентября 2022 года г. Череповец

Череповецкий городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Кургузкиной Н.В.,

при секретаре Кошуровой А.О.,

с участием прокурора Колесовой К.Н.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчика – адвоката Молчанова Д.Н. по ст. 50 ГПК РФ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование требований указав, что согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ является собственником комнаты, расположенной , ком. 2. Вместе с ней в указанной комнате зарегистрирован ФИО3, родственником или членом семьи ее он не является. С ДД.ММ.ГГГГ ответчик фактически не проживает по адресу регистрации. При выезде ответчик не высказал намерений продолжать проживать в указанном жилом помещении. Обязательств по оплате жилья и коммунальные услуги ФИО3 не исполняет. Препятствия в пользовании жилым помещением истцом ФИО3 не чинились. Каких-либо личных вещей ответчика в указанной комнате не имеется. Местонахождение ответчика в настоящее время не известно. Каких-либо соглашений между истцом и ответчиком, позволяющих последнему пользоваться спорным жилым помещением, не заключалось. Бремя содержания жилого помещения и обязательства по оплате коммунальных услуг несет истец.

Истец, ссылаясь на ст.ст. 20,209,288,304 ГК РФ просит признать ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным , ком. 2.

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена, ее представитель по доверенности ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске, просила удовлетворить.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, местонахождение его не известно, в судебном заседании представитель ответчика – адвокат Молчанов Д.Н. по назначению суда по ст. 50 ГПК РФ исковые требования не признал.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд рассмотрел дело при состоявшейся явке.

Суд, выслушав представителя истца, допросив свидетеля В., заключение прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения – комнаты площадью 18,6 кв.м., расположенной , с кадастровым номером №, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно сведениям адресно-справочной службы Управления по вопросам миграции УМВД России по с ДД.ММ.ГГГГ в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик ФИО3

Как следует из копии паспорта истец ФИО2 зарегистрирована в спорной квартире со ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО3 применительно к ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, не является членом семьи собственника жилого помещения, каких-либо относимых и допустимых доказательств наличия законных оснований для проживания в спорной квартире ответчиком суду не представлено, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги ответчик не выполняет, в спорной квартире не проживает, вещей личных не имеет, в связи с чем это является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.

В соответствии с пунктом «е» ст.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, а также пунктом 13 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденного Приказом ФМС РФ от 20.09.2007 № 208, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства без его непосредственного участия производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С учетом изложенного, суд полагает исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3, < > утратившим право пользования жилым помещением - комнатой, расположенной .

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО3, < >

На решение может быть подана апелляционная жалоба, представление прокурора в Вологодский областной суд через Череповецкий городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 12 сентября 2022 года.

Судья < > Н.В. Кургузкина