Дело № 2-7429/22

УИД 77RS0010-02-2022-015722-91

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24 ноября 2022 года

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» к ФИО1 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании солидарно задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходов по отправке искового заявления в размере сумма с каждого ответчика. В обоснование исковых требований истец указывает, что ФИО2 и ФИО3 являются собственниками квартиры по адресу: адрес. Ответчики не надлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, в результате чего за период с сентября 2020 года по июнь 2022 года образовалась задолженность в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность по оплате коммунальных услуг за жилое помещение в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходов по отправке искового заявления в размере сумма с каждого ответчика.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавал.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавали.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что адрес №24 адрес осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а также на основании ч. 1 ст. 161 ЖК РФ обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме.

Ответчики ФИО2 и ФИО3 являются собственниками без определения долей квартиры № 72 по адресу: адрес.

В отношении вышеуказанного жилого помещения за период с сентября 2020 года по июнь 2022 года числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме сумма, которая до настоящего времени не погашена.

Представленный расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не опровергнут.

По смыслу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Учитывая, что за квартирой № 72 по адресу: адрес, за период с сентября 2020 года по июнь 2022 года числится задолженность в размере сумма, доказательств оплаты образовавшейся задолженности суду не представлено, суд полагает взыскать с солидарно с ответчиков, поскольку доли в праве собственности не определены, задолженность по оплате ЖКУ в сумме сумма

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков солидарно подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а также в пользу истца подлежат возмещению почтовые расходы с каждого из ответчиков в сумме сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» к ФИО1 ..., ФИО1 ... о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение - удовлетворить.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» солидарно с ФИО1 ..., ФИО1 ... задолженность за период с сентября 2020 года по июнь 2022 года в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма

Взыскать в пользу Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» с ФИО1 ... почтовые расходы в сумме сумма

Взыскать в пользу Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» с ФИО1 ... почтовые расходы в сумме сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 01 декабря 2022 года.

Судья Е.Ю. Сапрыкина