УИД 50RS0014-01-2023-001051-13
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 марта 2025 г. г. Ивантеевка
Ивантеевский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Галкина Е.В.,
при секретаре Тодоровой Ю.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-847/2025 по иску ФИО2 к ФИО3 о взыскании расходов по коммунальным платежам за жилое помещение в порядке регресса,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО2 обратилась в суд с требованиями к ответчику ФИО3 о взыскании расходов по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемой за пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> (далее по тексту – жилое помещение) в порядке регресса, расходов по уплате государственной пошлины.
В обоснование своих уточненных требований истец указал, что является собственником ? доли квартиры спорного жилого помещения на праве общей долевой собственности. Собственником ? доли жилого помещения является ответчик, бывший супруг истца, который по приговору суда отбывает наказание в исправительном учреждении. Также по ? доли в праве принадлежит несовершеннолетним детям сторон. Разделение оплаты за коммунальные услуги и иных платежей произведено только в феврале 2023 г. Соглашение о порядке оплаты жилищно – коммунальных услуг не достигнуто. Ответчик обязательства по оплате коммунальных платежей не исполняет на протяжении длительного времени. Бремя содержания жилого помещения полностью несёт истец, в том числе ей погашается задолженность ответчика. На требования истца в досудебном порядке ответчик не реагирует. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика в порядке регресса (с учётом уточнения) в счет возмещения платы за жилое помещение за период с 01 сентября 2020 г. по 31 июля 2023 г. 79 102 рубля 04 копейки в счет возмещения расходов по коммунальным платежам за жилое помещение, расходы по оплате государственной пошлины.
Истец в судебном заседании заявленные требования поддержала, просила удовлетворить. Дополнительно пояснила, что 8 318 рублей получила от ответчика в счет погашения задолженности.
Представитель ответчика возражала против заявленных требований, пояснила, что имеется задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчик в квартире фактически не проживает, какими-либо услугами не пользуется, кроме того с него взыскивалась задолженность управляющей компанией, денежные средства списывались судебными приставами.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению.
Материалами дела установлено, что истцу ФИО2 на основании договора купли-продажи квартиры от 12 января 2015 г. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли квартиры по адресу: <адрес>.
Ответчику ФИО3 на основании договора купли-продажи квартиры от 12 января 2015 г. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли квартиры по адресу: <адрес>.
ФИО6 Вер.П.- дочери истца и ответчика на основании договора купли-продажи квартиры от 12 января 2015 г. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли квартиры по адресу: <адрес>.
ФИО6 Вик.П. - дочери истца и ответчика на основании договора купли-продажи квартиры от 12 января 2015 г. принадлежит на праве общей долевой собственности ? доли квартиры по адресу: <адрес>.
Истец, ответчик и их несовершеннолетние дети зарегистрированы в жилом помещении, о чем свидетельствует выписка из домовой книги от 13 июля 2023 г.
В силу статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Оценив представленные и исследованные в судебном заседании доказательства, в их совокупности и правовой связи, суд находит обоснованными требования истца о взыскании с ответчика приходящейся на его долю в праве собственности части платы за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса.
Так, из материалов дела, а именно решения суда, установлено, что истец и ответчик обладает равными правами, как собственники жилого помещения, правом пользования жилым помещением. На момент рассмотрения настоящего спора — это право в установленном порядке не прекращено.
В связи с чем, по мнению суда, на ответчике лежит солидарная ответственность совместно с истцом по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
В силу пункта 1 статьи 322 Гражданского кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 325 Гражданского кодекса РФ исполнение солидарной обязанности полностью одним из должников освобождает остальных должников от исполнения кредитору.
Подпунктом первым пункта 2 указанной статьи предусмотрено, что если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками, должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что в случае единоличного исполнения истцом как солидарным должником обязательства по внесению платы за жилое помещение, он имеет право регрессного требования к ответчику в доле 1/4.
Суд учитывает, что ответственность по обязательствам, связанным с внесением платы, несут дееспособные и (или) ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения.
Суд соглашается с периодом задолженности с 01 сентября 2020 г. по 30 июля 2023 г. и размером задолженности за указанный период в размере 79 102 рубля 04 копейки.
Так, из материалов дела усматривается, что истцом были внесены денежные средства по оплате жилищно – коммунальных услуг по лицевому счету №: с сентября 2020 г. по 31 июля 2023 г. в размере 308 579 рублей 01 копейка.
Также суд учитывает, что истец получила от ответчика в счет погашения задолженности денежные средства в размере 8 318 рублей.
Кроме того, в рамках исполнительного производства №-ИП с ФИО3 были взысканы и перечислены ФИО2 денежные средства в размере 1 866 рублей 50 копеек.
На основании изложенного, суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства за период с 01 сентября 2020 г. по 31 июля 2023 года в размере 68 917 рублей 54 копейки (79 102 рубля 04 копейки - 8 318 рублей, -1 866 рублей 50 копеек) в порядке регресса, что составляет 1/4 долю от внесённых истцом платежей в счёт погашения платы.
К доводам ответчика об оплате коммунальных услуг и жилого помещение в пользу управляющей компании и ресурсоснабжающих организаций, суд относится критически и учитывает, что оплата ответчика коммунальных услуг и жилого помещения не отменяет тот факт, что часть платы была внесена истцом, что подтверждается материалами дела.
Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу о том, что требования истца о взыскании с ответчика расходов по коммунальным платежам за жилое помещение в порядке регресса, не противоречат законодательству и являются обоснованными.
В силу статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ суд присуждает истцу за счёт ответчика судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 352 рубля 77 копеек.
Руководствуясь статьями 195-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 (паспорт № №) к ФИО3 (паспорт № №) о взыскании расходов по коммунальным платежам за жилое помещение в порядке регресса удовлетворить.
Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в порядке регресса за период с 01 сентября 2020 г. по 31 июля 2023 г. в размере 68 917 рублей 54 копейки, расходы по уплате государственной пошлина в размере 2 352 рубля 77 копеек.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд путём подачи апелляционной жалобы в Ивантеевский городской суд в течение одного месяца со дня его составления в мотивированной форме.
Председательствующий Е.В.Галкина
Мотивированное решение
изготовлено 18.03.2025