РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 августа 2022 года г. Чехов, Московская область
Чеховский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Василевича В.Л.,
при секретаре Смирнове Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2765/2022 по иску ФИО1 к СНТ СН «Апрель» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратилась в суд к ответчику с исковыми требованиями: признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: , категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённый вид использования: для дачного строительства, за ФИО1.
Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик-председатель СНТ СН «Апрель» в судебное заседание не явился, был надлежащим образом извещен о месте и времени слушания дела, просил о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признает.
Третьи лица – представитель Администрации городского округа Чехов Московской области, Управления Росреестра по Московской области в судебное заседание не явились, были извещены о месте и времени слушания дела, сведений об уважительности причин неявки суду не представлено.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке и, заслушав пояснения ФИО1, исследовав материалы дела, нашел исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Судом из материалов дела, установлено, что истец - ФИО1 является членом СНТ СН «Апрель» с ДД.ММ.ГГГГ
Данное обстоятельство подтверждается справкой председателя ДНП «Апрель» и членской книжкой садовода.
СНТ СН «Апрель» имело наименование Дачное некоммерческое партнёрство «Апрель» с ДД.ММ.ГГГГ. До ДД.ММ.ГГГГ наименование ответчика было Жилищно-строительный кооператив «Апрель».
В соответствии с решением общего собрания Жилищно-строительного кооператива «Апрель» ФИО1 был выделен земельный участок № общей площадью 1400 кв. метров (номер по генплану) в границах территории товарищества определённой постановлениями Главы Администрации ФИО2 № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из протокола от ДД.ММ.ГГГГ.
В настоящее время общий земельный надел товарищества имеет № и право собственности на него зарегистрировано в установленном законом порядке( регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ).
В отношении выделенного участка ФИО1 было выдано свидетельство № (регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается Письмами Администрации городского округа Чехов Московской области и сохранившейся Нотариальной копией этого свидетельства, сделанной ДД.ММ.ГГГГ.
Участок ФИО1 имеет кадастровый №.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано разрешение на строительство на указанном земельном участке.
Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ владеет и пользуется выделенным земельным участком, несёт бремя его содержания путём уплаты членских и целевых взносов, земельного налога, на земельном участке возведены жилой дом и хозяйственные постройки, задолженности по членским и целевым взносам не имеет.
Земельный участок ФИО1 входит в территорию СНТ СН «Апрель», которое создано до вступления в силу ФЗ от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Учитывая положения действующего законодательства, при указанных обстоятельствах, суд считает, что в данном конкретном случае признание ответчиком исковых требований истцов не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем оно подлежит принятию.
Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
В соответствии со ст.198 ГПК РФ В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
На основании изложенного, руководствуясь Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ЗК РФ, ГК РФ, ст. ст. 256, 67, 167,173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.
Признать право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1400 кв.м., расположенный по адресу: категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешённый вид использования: для дачного строительства, за ФИО1.
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Чеховский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 28 августа 2022г.
Председательствующий: подпись В.Л. Василевич
Копия верна: