Дело №
УИД 91RS0№-37
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«15» декабря 2022 года <адрес>
Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в составе:
председательствующего, судьи – Липовской И.В.,
при секретаре – ФИО5,
с участием истца – ФИО3,
представителя ответчика - ФИО1,
представителя третьего лица ГУП РК «Крымэнерго» - ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО2, Общество с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Комфорт», третьи лица ГУП РК «Вода Крыма», ГУП РК «Крымгазсети», ГУП РК «Крымэнерго», ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживания жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3 обратилась с исковым заявлением к ФИО2, ООО «Сервисная компания «Комфорт» о разделе лицевого счета, определение долей в оплате за обслуживания жилья и коммунальных услуг, об обязании заключения отдельных соглашений и выдаче отдельных квитанций на оплату коммунальных услуг.
В обоснование заявленных требований истец указывает на то, что она, ФИО7, ФИО2, являются сособственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, однако коммунальные услуги оплачивает истец в полном объеме. Ответчик ФИО2 уклоняется от уплаты коммунальных услуг доли, принадлежащей ей на праве собственности, в связи с чем, обратилась в суд с указанными исковыми требованиями.
Протокольным определением от 27 сентября 2022 года к участию в деле в качестве третьих лиц привлечены ГУП РК «Вода Крыма», ГУП РК «Крымгазсети», ГУП РК «Крымэнерго».
Протокольным определением от 15 ноября 2022 года к участию в деле в качестве третьего лица привлечено ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго».
В судебном заседании истце поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить на основаниях, изложенных в исковом заявлении.
Представитель ответчика исковые требования признала, и считала возможным разделить лицевые счета по оплате коммунальных услуг, где насчитывается на человека, а не по счётчику. Обращая внимания суда, что ее доверить в квартире не проживает.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в адрес суда предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель третьего лица ГУП РК «Крымэнерго» в судебном заседании требования в части их учреждения считал не обоснованными, обращая внимание суда, что в квартире принадлежащий сторонам установлен прибор учета, и разделения лицевого счета не возможно.
Представитель ответчика Общество с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Комфорт», в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Представители третьих лиц ГУП РК «Вода Крыма», ГУП РК «Крымгазсети», ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Информация о дате и месте судебного разбирательства была своевременно размещена на официальном сайте Железнодорожного районного суда <адрес> Республики Крым в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет».
В соответствии с положениями ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц.
Заслушав пояснения истца, представителя ответчика, представителя третьих лиц, изучив доводы иска, исследовав материалы дела, оценив все имеющиеся по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сособственниками в праве общей долевой собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ул<адрес>, <адрес>, являются ФИО3, ФИО7, ФИО2, каждому из собственников принадлежит по 1/3 доли, указанного жилого помещения.
Согласно выписке из лицевого счета квартиросъемщика №, предоставленного ООО «Сервисная компания Комфорт» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, в квартире по указанному адресу зарегистрированы ФИО3, ФИО7, ФИО2
Представленные суду квитанции об оплате коммунальных услуг приходят на ФИО3 истца по делу.
Из пояснений истца следует, что все счета квитанции за коммунальные услуги приходят на ее имя, и она их оплачивает. Ответчик по делу ФИО2 устранилась от оплаты коммунальных услуг.
Согласно ст. 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты. Граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
В силу ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со статьей 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.
Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
На основании статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
В силу части 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В соответствии с частью 1 статьи 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Учитывая вышеуказанные нормы, суд вправе определить порядок и размер участия сособственников (нанимателя и членов его семьи) в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на каждого доли общей площади жилого помещения, с возложением на управляющую организацию обязанности заключить с каждым гражданином соответствующее соглашение и выдать ему отдельных платежных документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 10.07.1996 г. N 6/8 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон. Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.
В силу установленных по делу обстоятельств, с учетом долей собственников квартиры, суд считает необходимым установить следующий порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>: за ФИО3 - в размере 2/3 доли в оплате за нее и за ФИО7, который является инвалидом детства и находится у истца на опеке; за ФИО2- в размере 1/3 доли в оплате.
При этом, данное решение суда является основанием для Общество с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Комфорт», третьи лица ГУП РК «Вода Крыма», ГУП РК «Крымгазсети», ГУП РК «Крымэнерго», ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго для формирования отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу, согласно вышеопределенному порядку их долей.
Вместе с тем, разрешая требование об обязании Общество с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Комфорт», третьи лица ГУП РК «Вода Крыма», ГУП РК «Крымгазсети», ГУП РК «Крымэнерго», ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире по адресу: <адрес>, ул. <адрес>, <адрес> каждым собственником, а именно ФИО3 и ФИО2, суд приходит к выводу о том, что данное требование не подлежит удовлетворению, ввиду следующего.
Так, с учетом заявленного правосубъектного состава, суд не вправе понуждать третьих лиц к каким-либо действиям, несмотря на то, что данные действия вытекают из спорных правоотношений между истцом и ответчиком. Так, в частности, установление порядка оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, не порождает автоматическую обязанность третьих лиц к заключению отдельных соглашений и выдаче отдельных платежных документов на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья в квартире, поскольку данная процедура производится с соблюдением установленного действующим законодательством порядка, в том числе с представлением настоящего решения суда, вступившего в законную силу.
Также, судом принимаются во внимание, доводы представителя ГУП РК «Крымэнерго».
В соответствии с ст. 544 ГК РФ, п. 136 Основных положений функционирования розничных рынков электрической энергии (ОПФРР), утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № и п. 42 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.
Электропотребление в квартире по адресу: <адрес> учитывает один электросчетчик и открыт один лицевой счет, по которому происходит оплата потребленной жильцами электроэнергии.
Исполнителем услуг электроснабжения является ГУП РК «Крымэнерго».
На основании показаний, установленных в квартире по адресу: <адрес> индивидуального прибора учета электрической энергии, отражающего общее количество потребленной электроэнергии всеми жильцами комнаты, ГУП РК «Крымэнерго» производит расчет размера платы за потребленную электроэнергию и выставляет к оплате соответствующий платежный документ.
При наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета ГУП РК «Крымэнерго» принимает плату за фактически потребленное абонентом количество электроэнергии. Кроме того, нормы, позволяющей определить реальную долю потребленной каждым из проживающих в части дома граждан электроэнергии, а также обязывающей разделять оплату за потребленную электроэнергию при наличии одного расчетного прибора учета, и соответственно, одного лицевого счета, в действующем законодательстве РФ не предусмотрено.
Кроме того, выдача отдельной квитанции для расчетов за потребленную электроэнергию противоречит ст. ст. 539, 540 ГК РФ, поскольку у ФИО3 отсутствует отдельный прибор учета, который фиксирует потребление электрической энергии в отдельно взятых помещениях. Правилами №, утвержденными Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ определены условия, при которых возможно открытие отдельного лицевого счета при соблюдении условий. Доказательств исполнения истцом требований п. 50 указанного Постановления, а также ст. ст. 25, 26 ЖК РФ не представлено.
В связи с чем, исковые требования истца о возложении обязанности на ГУП РК «Крымэнерго» и ГУП РК «Вода Крыма» заключить договор на оплату потребленных коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади всего жилого помещения удовлетворению не подлежат, поскольку не основаны на законе.
Согласно ч.2 ст.195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии со ст.67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 320 – 321 ГПК Российской Федерации, судья, -
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 – удовлетворить частично.
Установить следующий порядок оплаты коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> за ФИО3, - в размере 2/3 доли в оплате; за ФИО2 - в размере 1/3 доли в оплате.
Данное решение суда является основанием для Общество с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Комфорт», ГУП РК «Вода Крыма», ГУП РК «Крымгазсети», ГУП РК «Крымэнерго», ГУП РК «Крымтеплокоммунэнерго» для формирования отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес><адрес>, <адрес>, согласно определенному порядку: за ФИО3, - в размере 2/3 доли в оплате; за ФИО2 - в размере 1/3 доли в оплате, при технической возможности для формирования отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилого помещения
В остальной части исковых требований - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Крым через Железнодорожный районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Липовская
Решение суда изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья И.В. Липовская