Дело №2-3357/2022
50RS0005-01-2022-004752-41
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 сентября 2022 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Нагдасёва М.Г. при секретаре судебного заседания Барашенковой И.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 ФИО10 к СНТ «<данные изъяты>» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к СНТ «ФИО6» о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. (по координатам: №), расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что земельный участок <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «ФИО6» принадлежит ему на праве собственности; при проведении межевания указанного земельного участка выяснилось, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.; земельный участок существует в фактических границах, огорожен, споров со смежными землепользователями не имеется; решением общего собрания товарищества разрешено оформление земельного участка по фактической площади.
В судебное заседание истец и его представитель не явились, извещены надлежащим образом, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика – СНТ «ФИО6» в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражает.
Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО11 на праве собственности принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> право зарегистрировано уполномоченным органом; земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт.
При проведении межевания указанного земельного участка установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., границы данного участка согласованы.
Согласно выписки из протокола общего собрания членов СНТ «ФИО6» от ДД.ММ.ГГГГ, принято решение о разрешении оформления истцу земельного участка по фактической площади.
Из заключения кадастрового инженера ФИО4 следует, что при выполнении работ по уточнению площади земельного участка с кадастровым номером № установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.; земельный участок полностью расположен в границах СНТ «ФИО6».
Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу положений части 10 статьи 22 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка
Суд принимает во внимание, что приобретение истцом в собственность земельного участка в существующих границах, с учётом предоставления земель общего пользования, не противоречит требованиям действующего законодательства.
При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ :
Иск ФИО1 ФИО13 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 ФИО14 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. (по координатам: №), расположенный по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.
Судья
Дмитровского городского суда М.Г. Нагдасёв