Дело № 2-2720/2022 18 августа 2022 года

УИД 78RS0020-01-2022-001563-62 г.Санкт-Петербург

Решение

Именем российской федерации

Пушкинский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Петровой Е.С.

при секретаре Степановой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1, действующего за себя и несовершеннолетних детей ФИО1 00.00.0000 года рождения, ФИО2 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения, ФИО4, ФИО5 к ООО «Финансово-Строительная корпорация «Лидер Северо-Запад», Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга о признании права собственности в порядке наследования,

с участием истца ФИО4,

Установил:

ФИО1, действующий за себя и в интересах несовершеннолетних детей ФИО1 00.00.0000 года рождения, ФИО2 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к ООО «Финансово-Строительная корпорация «Лидер Северо-Запад», Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга об определении супружеской доли ФИО1 в совместно нажитом с ФИО6, умершей 11.12.2020, имуществе, признав за ним право собственности на ? долю квартиры по адресу: ..., стр.1, .... Также истцы просят признать за ними право собственности в порядке наследования по закону имущества супруги ФИО6, умершей 11.12.2020, по 1/12 доле за каждым в праве собственности на квартиру по адресу: ..., стр.1, ....

Истца указывают, что в период брака ФИО1 и ФИО6 была приобретена вышеуказанная квартира по договору долевого участия с использованием кредитных средств, предоставленных ПАО «Банк «Возрождение» (правопреемник банка - Банк ВТБ (ПАО)), обязательства по договору участия в долевом строительстве многоквартирного дома супругами были выполнены в полном объеме.

Истцы ФИО1, ФИО5 в судебное заседание не явились, извещены о дне, месте и времени судебного разбирательства.

Истец ФИО4 иск поддержала.

Представитель ответчика ООО «Финансово-Строительная корпорация «Лидер Северо-Запад» извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского района Санкт-Петербурга извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Представитель третьего лица Банк ВТБ (ПАО) извещен о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.

Третье лицо нотариус ФИО7 извещена о дне, месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась.

Суд, выслушав объяснения участника процесса, исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную для себя лицом с соблюдением закона или иных правовых актов, приобретается лицом.

ФИО6 умерла 00.00.0000.

Как следует из материалов дела, ФИО1 и ФИО6 состояли в браке с 00.00.0000.

ФИО1 и ФИО6 имеют детей ФИО1 00.00.0000 года рождения, ФИО2 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения.

ФИО6 имела сына ФИО5 00.00.0000 года рождения.

ФИО4 Е,К. приходится матерью ФИО8 (ранее ФИО5) Е.Р..

16.01.2017 ФИО6 заключила договор долевого участия № М/1/2/11/189/1/ФСК с ООО «Финансово-Строительная корпорация «Лидер Северо-Запад», согласно условиям которого ООО «Финансово-Строительная корпорация «Лидер Северо-Запад» обязано после ввода в эксплуатацию жилого дома передать для оформления права собственности находящееся в объекте (многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями по адресу: № 0 созданное недвижимое имущество – однокомнатную квартиру (студия), имеющая следующие проектные характеристики: площадь 28,18 кв.м., месторасположение квартиры: № 0 Стоимость квартиры согласно п.4.2 составила 1 883 031 рубль. Договор долевого участия был зарегистрирован Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Санкт-Петербургу от 01.03.2017, номер регистрации 78:42:0015106:33-78/006/2017-123.

01.03.2017 Управлением Росреестра по Санкт-Петербургу произведена регистрации залога права требования в силу закона г.Санкт-Петербург, номер регистрации 78:42:0015106:33-78/006/2017-124.

Указанная квартира приобретена с использованием ипотечного кредита в сумме 1 430 005 рублей по кредитному договору№ 45317001123131 от 16.01.2017, заключенному между ФИО9, ФИО1, ФИО6 и Публичным акционерным обществом Банк «Возрождение», срок кредита - 300 месяцев, считая с даты фактического предоставления кредита.

Публичное акционерное общество Банк «Возрождение» (в настоящее время АО «БМ-Банк») и Банком ВТБ (ПАО) заключили договор об уступке прав (требований) по договорам ипотечного кредитования № 19/53/50-21 от 07.06.2021, согласно которому ВТБ (ПАО) были приобретены права (требования), в частности, по договору ипотечного кредитования № 45317001123131 заключенному между ФИО9, ФИО1, ФИО6 и ПАО Банк «Возрождение».

Согласно представленному Банком ВТБ (ПАО) расчету задолженности по кредитному договору, срок возврата кредита по договору 31.12.2041.

Также при приобретении вышеуказанной квартиры были использованы собственные средства, в том числе средства (часть средств) материнского капитала в размере 453 026 рублей.

Согласно акту взаиморасчетов от 18.09.2018 ООО «Финансово-Строительная корпорация «Лидер Северо-Запад» подтвердило оплату долевого участия ФИО6 по договору № М/1/2/11/189/1/ФСК от 16.01.2017.

18.09.2018 ФИО6 и ООО «Финансово-Строительная корпорация «Лидер Северо-Запад» подписали акт приема-передачи квартиры, согласно которому застройщик передал, а дольщик приняла квартиру, площадью 28,18 кв.м., расположенную по адресу: ...

Наследство после смерти ФИО6 приняли супруг ФИО1, дети ФИО1 00.00.0000 года рождения, ФИО2 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения, ФИО5, мать ФИО4

В силу ст.218 ГК РФ 1. Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Право собственности на плоды, продукцию, доходы, полученные в результате использования имущества, приобретается по основаниям, предусмотренным статьей 136 настоящего Кодекса.

2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Поскольку вышеуказанная квартира была приобретена супругами в период брака, оплачена за счет совместных денежных средств, суд определяет супружескую долю ФИО1 в совместно нажитом с ФИО6, умершей 00.00.0000, имуществе – квартире по адресу: ..., стр.1, ..., признает за ФИО1 право собственности на ? долю вышеуказанной квартиры, включает ? долю квартиры в наследственную массу после смерти ФИО6

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители.

Учитывая изложенное выше, суд признает за ФИО1, ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2 00.00.0000 года рождения, ФИО3 00.00.0000 года рождения, ФИО5, ФИО4 право собственности в порядке наследования имущества ФИО6 по 1/12 доле за каждым на квартиру по адресу: ..., стр.1, ....

В соответствии со ст.77 ФЗ РФ «Об ипотеке» на указанную квартиру возникает ипотека в силу закона на срок по 31.12.2041 (срок погашения обязательств по кредитному договору), залогодержатель Банк ВТБ (ПАО).

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Определить супружескую долю ФИО1 в совместно нажитом с ФИО8 Е.Р,, умершей 00.00.0000, имуществе, признав за ФИО1 00.00.0000 года рождения, уроженцем Украины, пол мужской, гражданином Украины, зарегистрированным по месту жительства по адресу: ..., имеющим паспорт гражданина Украины № 0, выданный 00.00.0000, вид на жительство иностранного гражданина 82№ 0, выданный 15.07.2020 ГУ МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области, право собственности на ? долю квартиры по адресу: ... кадастровый № 0.

Признать право собственности ФИО1 00.00.0000 года рождения, уроженца Украины, пол мужской, гражданина Украины, зарегистрированного по месту жительства по адресу: ..., имеющего паспорт гражданина Украины № 0, выданный 04.11.2015, вид на жительство иностранного гражданина 82№ 0, выданный 15.07.2020 ГУ МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в порядке наследования по закону имущества ФИО8 Е.Р,, умершей 00.00.0000, на 1/12 долю квартиры по адресу: ..., стр.1, ..., площадью 28,1 кв.м., кадастровый № 0; признать право собственности ФИО5 00.00.0000 года рождения, уроженца г.Санкт-Петербурга, пол мужской, гражданина Российской Федерации, зарегистрированного по адресу: ... имеющего паспорт № 0 выданный 04.10.2018 ГУ МВД России по г.Санкт-Петербургу и Ленинградской области, в порядке наследования по закону имущества ФИО8 Е.Р,, умершей 00.00.0000, на 1/12 долю квартиры по адресу: ..., стр.1, ..., площадью 28,1 кв.м., кадастровый № 0; признать право собственности ФИО1 00.00.0000 года рождения, уроженки ..., Россия, пол женский, гражданки Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, ..., стр.1, ..., имеющей свидетельство о рождении № 0, выданное 24.02.2016 Отделом ЗАГС Московского района Комитета по делам ЗАГС Правительства Санкт-Петербурга (актовая запись о рождении № 0 от 00.00.0000), в порядке наследования по закону имущества ФИО8 Е.Р,, умершей 00.00.0000, на 1/12 долю квартиры по адресу: ..., стр.1, ..., площадью 28,1 кв.м., кадастровый № 0; признать право собственности ФИО2 00.00.0000 года рождения, уроженца ..., Россия, пол мужской, гражданина Российской Федерации, зарегистрированного по адресу: Санкт-Петербург, ..., стр.1, ..., имеющего свидетельство о рождении № 0, выданное 20.12.2018 Отделом записи актов гражданского состояния Московского района Комитета по делам записи актов гражданского состояния Правительства Санкт-Петербурга (актовая запись о рождении № 0 от 00.00.0000), в порядке наследования по закону имущества ФИО8 Е.Р,, умершей 00.00.0000, на 1/12 долю квартиры по адресу: ..., стр.1, ..., площадью 28,1 кв.м., кадастровый № 0; признать право собственности ФИО3 00.00.0000 года рождения, уроженки ..., Россия, пол женский, гражданки Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: Санкт-Петербург, ..., стр.1, ..., имеющей свидетельство о рождении № 0 выданное 00.00.0000 97800011 Отделом записи актов гражданского состояния Московского района Комитета по делам записи актов гражданского состояния Правительства Санкт-Петербурга (актовая запись о рождении № 0 от 80.07.2020), в порядке наследования по закону имущества ФИО8 Е.Р,, умершей 00.00.0000, на 1/12 долю квартиры по адресу: ..., стр.1, ..., площадью 28,1 кв.м., кадастровый № 0; признать право собственности ФИО4 00.00.0000 года рождения, уроженца ..., пол женский, гражданки Российской Федерации, зарегистрированной по адресу: ... имеющей паспорт № 0, выданный 06.10.2003 68 отделом милиции Московского района Санкт-Петербурга, в порядке наследования по закону имущества ФИО8 Е.Р,, умершей 00.00.0000, на 1/12 долю квартиры по адресу: ..., стр.1, ..., площадью 28,1 кв.м., кадастровый № 0, с возникновением ипотеки в силу закона на срок по 31.12.2041, залогодержатель Банк ВТБ (публичное акционерное общество) ИНН <***>, ОГРН <***> (22.11.2002), адрес: 191144 <...>, лит.А.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Санкт-Петербургский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья: