№2-5891/2022
УИД-86RS0002-01-2022-008172-98
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 сентября 2022 года г.Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Колебиной Е.Э.,
при секретаре судебного заседания Спыну П.Р.
при помощнике прокурора города Нижневартовска Захарове А.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5891/2022 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным иском к ФИО2, мотивируя требования тем, что является собственником 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: . На указанной жилой площади с зарегистрирована ФИО2, которая не является родственником и членом семьи собственника. С момента регистрации в квартире ответчик в квартире не проживала, коммунальные платежи не оплачивает, вселиться в спорную квартиру не пыталась, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, добровольно сняться с регистрационного учета по указанному адресу ответчик не желает. Просит признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением по адресу:
В порядке статьи 34, 45 Гражданского процессуального кодекса РФ к участию был привлечен прокурор.
В ходе рассмотрения дела к участию в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных исковых требований на стороне истца была привлечена сособственник спорного жилого помещения - ФИО3, года рождения.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ посредством вручения судебной повестки, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора на стороне истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, представила письменное заявление в котором просит признать ФИО2 утратившей право пользования и рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом в соответствии со статьей 113 Гражданского процессуального кодекса РФ, посредством направления судебного извещения по адресу регистрации по месту жительства, об уважительных причинах неявки ответчик не сообщил, от получения судебных извещений уклоняется, с учетом правовой позиции изложенной в п.п. 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от № «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», считается извещенной надлежащим образом.
На основании положений статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд рассмотрел дело в отсутствие сторон.
Изучив материалы гражданского дела, выслушав заключение прокурора полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Судом установлено, подтверждается свидетельствами о регистрации права собственности от (ЛД 10,11), что истец ФИО1 и третье лицо ФИО3 являются собственниками по 1/2 доле у каждого на жилое помещение по адресу:
Согласно справке, выданной ЖЭУ-1 от (ЛД 8) в квартире по адресу: зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, года рождения.
Материалами дела подтверждается, что спорное жилое помещение по адресу: приобретено в собственность ФИО1 и ФИО3 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от (ЛД 21-22).
Согласно акту от , удостоверенному начальником ЖЭУ-1 (ЛД 9) ФИО2 зарегистрирована, но не проживает по адресу: .
В данном случае спорное жилое помещение было приватизировано без участия ФИО2, соответственно каких-либо прав на данное жилое помещение ответчик не приобрела, в том числе право на бессрочное пользование жилым помещением.
В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранение всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч. 1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Принимая во внимание вышеизложенные обстоятельства, суд приходит к выводу, что в силу действующего жилищного законодательства ответчик не является членом семьи собственников спорного жилого помещения.
По смыслу действующего жилищного законодательства возникновение, изменение и прекращение права пользования жилым помещением у лица, не являющегося членом семьи собственника, обуславливается соглашением с собственником.
В ходе судебного разбирательства было установлено, следует из содержания иска, что какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением между сторонами не заключалось.
Поскольку соглашение о пользовании ответчиком спорным жилым помещением отсутствует, а регистрация ответчика в принадлежащем истцу и третьему лицу жилом помещении ограничивает их права как собственников жилого помещения, суд приходит к выводу, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем заявленные исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст.198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2, года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Данное решение является основанием для снятия ФИО2, года рождения с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.
Решение в мотивированной форме изготовлено .
Судья Е.Э. Колебина
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле №
Секретарь с/з _______ Спыну П.Р.