Дело № 2-3439/2022

УИД 78RS0017-01-2022-003388-81

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 сентября 2022 года город Санкт-Петербург

Петроградский районный суд города Санкт-Петербурга в составе председательствующего судьи Никитина С.С. при ведении протокола секретарем Никитиным Р.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. <адрес> и снять его с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь на то, что на праве общей долевой собственности она и её сын являются собственниками указанного жилого помещения. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик, фактически в ней не проживающий. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире нарушает права истца по распоряжению принадлежащим ей имуществом.

В судебном заседании представитель истца ФИО3 поддержал заявленные требования и просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 и третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явились, своего отношения к иску не выразили, о дате и времени судебного заседания считаются извещенными надлежащим образом, сведений о наличии уважительных причин неявки в судебное заседание не представили.

Судебное извещение, направленные судом ответчику по имеющему в материалах дела адресу, возвращено отделением связи без вручения адресату в связи с истечением срока хранения.

Суд в соответствии с положениями статьи 165.1 ГК РФ, статьи 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статьей 304 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Согласно разъяснений, содержащимся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что истец ФИО1 и её сын ФИО4 на праве общей долевой собственности являются собственниками (по ? доли каждый) жилого помещения –квартиры № общей площадью 55,50 кв.м, расположенной по адресу: г. <адрес> 2, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 23.05.2022 года и договором передачи в собственность.

Согласно справке о регистрации формы 9 в спорном жилом помещении по состоянию на 23.05.2022 года ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений представителя истца, не опровергнутых в установленном порядке в ходе судебного разбирательства, следует, что ответчик является бывшем супругом истца, брак между сторонами расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. С момента расторжения брака в спорном жилом помещении ответчик не проживает, уехал на постоянное место жительство в <данные изъяты>, имеет гражданство данного государства, на территорию РФ с указанного момента не возвращался, в спорной квартире, личных вещей ответчика не осталось, каких-либо соглашений между истцом и ответчиком о пользовании указанной квартирой не заключалось, от участия в приватизации жилого помещения ответчик отказался, плату за коммунальные услуги не вносит, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил правовой интерес к жилому помещению, в котором он необоснованно сохраняет регистрацию по месту жительства.

Поскольку право собственности истца на жилое помещение, а также нарушение фактом регистрации права собственности истца на приобретенное имущество подтверждается, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется, в связи с чем оно подлежит прекращению со снятием ответчика с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г<адрес>.

Снять ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ, с регистрационного по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд через Петроградский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2022 года.

Председательствующий С.С. Никитин