УИД 11RS0001-01-2023-007784-05
Дело № 2-8439/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
24 ноября 2023 года г. Сыктывкар
Сыктывкарский городской суд Республики Коми в составе судьи Паншина Д.А.,
при секретаре Зотовой М.О.,
с участием представителя истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением, обязании передать ключи от жилого помещения, взыскании судебной неустойки
установил :
ФИО3 обратилась в суд с иском ФИО4 об устранении препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ...; обязании передать ключи от жилого помещения по адресу: ....
Также истцом заявлено о взыскании с ответчика судебной неустойки в случае неисполнения ответчиком в установленный судом срок обязанности по передаче ключей от указанного жилого помещения в размере 5000 рублей за каждый день просрочки до момента фактического исполнения решения суда.
В судебном заседании представитель ФИО3 на иске настаивал.
Представитель ФИО4 иск не признала.
Иные лица участия в судебном заседании не приняли.
Заслушав объяснения явившихся в судебное заседание лиц, исследовав доказательства по делу в их совокупности, суд приходит к следующему.
Установлено, что с ** ** ** ФИО3 и ФИО4 состояли в браке.
На момент обращения ФИО3 в суд брак между сторонами расторгнут не был. Представителями сторон указано, что к настоящему времени брак между сторонами расторгнут вступившим в законную силу решением мирового судьи. Данное обстоятельство сторонами признаётся.
В соответствии с договором купли-продажи от ** ** ** ФИО3 приобрела у ООО «Стройкомавтотранс» жилое помещение по адресу: ... (кадастровый номер №...).
Указанное жилое помещение представляет собой двух комнатную квартиру, общей площадью 63,6 кв.м.
Стороной истца указано, что фактически семейные отношения между сторонами были прекращены в октябре-ноябре 2021 года. До этого стороны совместно проживали в жилом помещении по адресу: .... В спорной квартире до этого времени производились ремонтные работы, поскольку квартира приобреталась у застройщика без планировки и внутренней отделки. Совместно в спорной квартире стороны не проживали. После прекращения между сторонами семейных отношений ответчик забрал имевшиеся у них ключи от спорной квартиры и стал проживать в ней. При этом ответчик отказывается предоставлять истице доступ в спорное жилое помещение, отказывается передать ключи от спорной квартиры. На рассмотрении суда находится гражданское дело о разделе общего имущества сторон как супругов. Статус спорной квартиры в качестве общей собственности супругов не оспаривается, позиции сторон в деле о разделе имущества отличаются по размерам долей в праве на спорную квартиру, подлежащий выделению каждому из супругов. В связи со своей трудовой и предпринимательской деятельностью истица часто находится за пределами ..., но у неё имеется намерение использовать спорное жилое помещение для проживания в периоды нахождения в ... и для хранения личных вещей. Принадлежащее истице жилое помещение по адресу: ... находится в залоге, в отношении него принято арбитражным судом решение об обращении взыскания.
В соответствии со ст. 12 Гражданского процессуального кодекса РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст. 57 Гражданского процессуального кодекса РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
При этом ст. 60 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии с положениями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Согласно ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требовании или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
В силу положений ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Статьей 244 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом.
Стороной ответчика признаются те обстоятельства, что фактически семейные отношения между сторонами были прекращены в ** ** **, что до прекращения между сторонами семейных отношений в спорной квартире стороны совместно не проживали, так как в квартире на тот период производились ремонтные работы. Также стороной истца признается обстоятельство единоличного проживания ответчика в спорной квартире после прекращение семейных отношений между сторонами.
При этом стороной ответчика указано на отсутствие у истицы интереса в использовании спорной квартиры по назначению, поскольку после ** ** ** и до начала рассмотрения в суде споров о разделе общего имущества сторон ** ** ** истица не предпринимала каких-либо попыток по вселению в спорную квартиру, её личных вещей в квартире не имеется. После прекращения семейных отношений сторон истца в связи с работой выезжала в ..., впоследствии истица стала проживать в Санкт-Петербурге. В ... у истицы имеется жилое помещение по адресу: ..., которое оставалось местом преимущественного проживания истицы после прекращения семейных отношений сторон, а также доля в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: .... В то время как для ответчика спорная квартира является единственным жильём. Ответчик несёт расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг по спорной квартире. При этом истица исполняет обязательства по кредитному договору, за счёт средств по которому приобреталась спорная квартира, так как она является стороной договора.
Сторона ответчика полагает, что заявляя рассматриваемые судом в рамках настоящего дела, истица допускает злоупотребление своими правами. Совместное проживание сторон в спорной квартире невозможно по причине сложившихся между ними конфликтных отношений.
ФИО4 с ** ** ** сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: ..., 1/4 доля в праве собственности на которое принадлежит ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ** ** ** (запись в ЕГРП от ** ** **).
Также ФИО4 на основании договора купли-продажи от ** ** ** принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: ... (запись в ЕГРП от ** ** **).
Каких-либо допустимых доказательств невозможности проживания ФИО4 в указанных жилых помещениях материалы дела не содержат. При таких обстоятельствах судом не может быть принять во внимание довод стороны ответчика о том, что спорное жилое помещение является единственным жильём для ответчика.
ФИО3 с ** ** ** сохраняет регистрацию по месту жительства по адресу: ....
На момент обращения истицы в суд с исковым заявлением ФИО3 принадлежала 1/3 доля в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение (запись в ЕГРП от ** ** **). Оставшиеся 2/3 долей в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение в порядке наследования после смерти ФИО5 принадлежали ФИО6 (запись в ЕГРН от ** ** **), приходящейся истице матерью.
В соответствии с договором дарения от ** ** ** ФИО3 подарила ФИО6 принадлежавшую ей 1/3 долю в праве общей долевой собственности на указанное жилое помещение.
На основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного дома от ** ** **, заключённого до вступления сторон в брак, ФИО3 было приобретено в собственность жилое помещение по адресу: ... (запись в ЕГРН от ** ** **).
Вступившим в законную силу решением Арбитражного суда ... от ** ** ** по делу № А28-1801/2023 постановлено:
- взыскать с ИП ФИО3 в пользу ИП ФИО7 взыскано 950000 рублей долга, 171000 рублей процентов за пользование займом и с ** ** ** по день фактической оплаты задолженности, 174800 рублей неустойки за период со ** ** ** по ** ** ** и с ** ** ** по день фактической оплаты задолженности, 31958 рублей в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины;
- обратить взыскание на квартиру с кадастровым номером №..., расположенную по адресу: ... путём продажи с публичных торгов с установлением начальной продажной стоимости в 4000000 рублей.
Определением Арбитражного суда Кировской области от ** ** ** произведена замена взыскателя по указанному делу с ИП ФИО7 на ФИО8
Доказательств исполнения решения Арбитражного суда Кировской области от ** ** ** по делу № А28-1801/2023 материалы дела не содержат.
** ** ** ФИО9, действовавшей от имени истицы по доверенности, в адрес ответчика было направлено письмо, в котором представитель истицы просил передать ей дубликаты ключей от спорной квартиры и не чинить в дальнейшем препятствий для пользования ФИО3 спорной квартирой. Сведений о получении или неполучении ответчиком указанного письма материалы дела не содержат.
Допрошенная судом по ходатайству стороны истца в качестве свидетеля ФИО9 показала, что в ** ** ** отношения между ФИО3 и ФИО4 прекратились, так как по приезду ФИО3 из командировки ФИО15 не пустил её в квартиру. Об этих обстоятельствах ей известно со слов ФИО3 При ней в ** ** ** ФИО3 пыталась попасть в квартиру по адресу: ..., звонила ФИО4, просила его передать ключи. ФИО4 тот разговор прервал. ФИО3 в спорную квартиру попасть не могла. ** ** **, как доверенное лицо ФИО3, она написала письмо ФИО4, в котором просила его передать ключи от этой квартиры. Письмо ФИО4 было получено ** ** **, какой-либо реакции на это письмо не поступило. В ** ** ** они вместе с ФИО3 пытались попасть в спорную квартиру, но не смогли. Со слов ФИО3 ей известно, что ремонтом в квартире занималась ФИО3, что в ** ** ** ремонт был окончен, по ипотечному кредиту платежи вносит ФИО3 Также ей известно, что ** ** ** ФИО3 работала в ... вахтовым методом, затем в ** ** ** – в ... 2 месяца вахтовым методом, потом – в .... В периоды, когда она не выезжала на работу вахтовым методом, она проживала в ... у своей мамы и в квартире в доме по ... ФИО3 работает в компании, которая занимается международными строительными объектами по газовой системе, филиал находится в .... Сейчас она в основном находится в длительных командировках, за последний год в ... приезжала около пяти раз на 1-2 недели. В ... ФИО3 жильё снимает, своего жилья в ... у неё нет. В квартире по ... в настоящее время никто не проживает, она пустует.
В подтверждение попытки посещения ФИО3 в сопровождении ФИО9 спорной квартиры в сентябре 2023 года стороной истца представлена в материалы дела видеозапись, из которой следует, что на звонок в домофон на входе в подъезд, где расположена спорная квартира, кто-либо не ответил.
В ходе рассмотрения дела сторона ответчика указывала на наличие у истицы ключей от спорной квартиры, поскольку она получала ключи от застройщика. После этого входная дверь или замки в ней не менялись. В связи с этим сторона ответчика полагает, что у истицы не имеется препятствий в пользовании спорной квартирой.
Свидетель ФИО10, допрошенная по ходатайству стороны ответчика, показала, что квартира по адресу: ... находится в собственности её несовершеннолетних детей, и расположена на одном этаже с квартирой №.... Свою квартиру они приобрели ** ** **. С ФИО4 она знакома, он их сосед. С ФИО3 она не знакома, ранее её не видела. Ремонт в своей квартире они начали делать ** ** ** года, поэтому в квартире бывали каждые два дня, проверяли рабочих. По состоянию на осень ** ** ** в ... отделки не было. С ФИО4 они часто встречались на лестничной клетке, он поднимал строительные материалы. Они заходили к нему в гости, так как её супруг строитель, то они с ФИО4 обсуждали вопросы, связанные с ремонтом. В настоящее время в своей квартире они бывают периодически, проверяют отопление, устанавливают мебель. В свою квартиру они вселяться не планируют, так как она куплена для детей. Были ли в ... женские вещи, когда она там бывала, она не обращала внимания. После завершения ремонта в ... она также там была. В этом квартире две комнаты и кухня-гостиная. ФИО4 в квартире делал ремонт сам, каких-либо рабочих она не видела, так как в основном они приезжали в свою квартиру вечером около 20-21 часов. Со слов ФИО4 ей стало известно, что на тот момент его брак с супругой был расторгнут, в квартире ФИО4 проживал один. Об обстоятельствах поломки домофона в доме в ** ** ** ей неизвестно. Раньше вокруг дома не было забора, его поставили около года назад, на входе на калитке установили магнитный ключ. На входе в подъезд установлен такой же магнит ключ, других запорных устройств нет. Раньше был установлен шлагбаум, около года назад его убрали и установили раздвижные ворота. Ворота открываются по номеру телефона. На входной двери в ... установлен замок, который открывается обычным механическим ключом. Квартира в доме сдавались с капитальными дверями, у многих они стоят до сих пор. Какая стоит дверь у ФИО4, ей неизвестно, так как не обращала внимания.
Свидетель ФИО11, допрошенный по ходатайству стороны ответчика, показал, что зарегистрирован по адресу: ..., с ** ** ** проживал в №... в этом доме, с ** ** ** – в ... этом доме. Его квартиры продавались без планировки и без отделки. С ФИО3 он не знаком, ранее её не видел. С ФИО4 он познакомился, когда приобрёл .... ФИО4 сказал ему, что производит ремонт в своей квартире, проживает там один. Через два месяца ФИО4 показал ему свою квартиру, кухню, зал, кабинет. Ремонт в квартире ФИО4 делал сам, закончил ремонт он его примерно в ** ** **. На его вопрос, где его супруга, ФИО4 пояснил, что брак с супругой прекращён, что он живет один. На входе в подъезд дома установлен домофон, который был сломан в тот период, когда он ещё проживал в .... Забора на тот момент вокруг дома не было. Они посмотрели видеозаписи с видеокамер, на которых было видно, что домофон сломала девушка, видеоизображение которой было ему продемонстрировано в ходе данного судебного заседания. Женщин в квартире ФИО4 он никогда не видел. У Паши я никогда не видел девушек, он всегда один. Двери в своих квартирах он не менял, стоят двери от застройщика. В ... установлена такая же дверь.
Свидетель ФИО12, допрошенная по ходатайству стороны ответчика, показала, что является дочерью ФИО4, проживает в настоящее время в .... В конце ** ** ** она приезжала в ..., много времени проводила с отцом и ФИО3 В квартиру по адресу: ... они находились вместе с ФИО3 и другом ФИО3 Утром ФИО4 пришёл в эту квартиру, где между ним и ФИО3 произошёл конфликт, после которого ФИО4 собрал свои вещи и уехал в квартиру на ... между ФИО3 и ФИО4 прекратились, при этом ФИО3 продолжала предпринимать попытки помирится, но это ни к чему не привело, после чего она сказала ФИО4, что ей ничего не надо от него. После их расставания свидетель их вместе не видела. Изначально ФИО3 работала и жила в ..., часто ездила в командировки в другие города. После расставания с ФИО4 ФИО3 переехала ..., где они со свидетелем продолжали общаться. ФИО3 приглашала её к себе в гости на празднование встречи Нового ** ** **. После ** ** ** ФИО3 в ... она не видела. Скандалы между сторонами происходили вспыльчиво, с криками, слезами, все споры между ФИО3 и ФИО4 происходили тяжело, но без физического насилия. О поломке домофона в доме по ... ей стало известно от ФИО3, которая позвонила ей в состоянии алкогольного опьянения, говорила, что отец не хочет с ней мириться. На следующий день после этого разговора она приехала к отцу в квартиру на ... и увидела, что там сломан домофон, после чего ей позвонила ФИО3 и рассказала, что сломала домофон. Ей известно, что ФИО3 состоит на учете в наркологическом диспансере. У ФИО3 имеются проблемы с алкоголем, она пьёт часто и много. В спорной квартире отца по ... входные двери квартир на его этаже у всех одинаковые, никто их не менял. В квартире отца она бывает каждый раз, когда бывает в ..., с того момента, как он расстался с ФИО3 Когда в квартире шёл ремонт, она бывала в ней один раз. ФИО3 не говорила ей когда-либо о своих намерениях въехать в квартиру и о попытках вселения, так как она жила в ..., затем переехала в Санкт-Петербург. ФИО3 после расставания с ФИО4 пыталась помириться с ним около двух месяцев. Для каких целей приобреталась квартира по ..., ей не известно. Когда и на чьё имя приобреталась эта квартира ей неизвестно. При этом насколько ей известно, переезжать из квартиры по ... до расставания никто не планировал. Когда ФИО3 и ФИО4 расстались, ФИО3 в квартиру по ... не планировала переезжать. Личных вещей ФИО3 в спорной квартире нет, она их туда не завозила. Кто именно производил ремонтные работы в спорной квартире, ей неизвестно. Ремонтные работ были окончены в конце ** ** **. Когда в квартире шёл ремонт, она вместе с ФИО3 и ФИО4 один раз бывала в этой квартире. На тот момент была сделана черновая отделка. У ФИО3 был свой комплект ключей от спорной квартиры, также у ФИО3 находился комплект ключей от спорной квартиры, который был выдан свидетельнице во время ремонта в квартире. Сколько было выдано комплектов ключей при сдачи квартиры, ей неизвестно. Входная дверь или замки в ней не менялись. Почему именно ФИО3 не смогла попасть в квартиру, когда она сломала домофон, ей неизвестно, возможно, она забыли или потеряла ключи.
Из показаний свидетелей следует, что у ФИО4 после фактического прекращения семейных отношения сторон остались ключи от входной двери в спорную квартиру. При этом каких-либо допустимых доказательств наличия у истицы после прекращения семейных отношений сторон ключей от входной двери в спорную квартиру материалы дела не содержат.
Сам по себе факт не обращения истицы в правоохранительные органы по факту завладения ФИО4 ключей от спорной квартиры какого-либо правового значения в рассматриваемом споре не имеет, поскольку спорная квартира является общей совместной собственностью сторон. Ключи от входной двери в эту квартиру являются принадлежностью к спорной квартире как главной вещи, в связи с чем на них также распространяется режим общей совместной собственности сторон.
Таким образом, ФИО4 вправе был пользоваться всеми комплектами от входной двери в спорное жилое помещение. Однако такое пользование не может нарушать прав и законных интересов истицы, как участника общей совместной собственности.
При этом на сторону истца не может быть возложено бремя доказывания негативных обстоятельства (отсутствия ключей от входной двери).
Стороной истца в ходе рассмотрения дела было предложено стороне ответчика предоставить истице временно один комплект ключей от спорной квартиры, чтобы она имела возможность за свой счёт изготовить дубликаты ключей, поскольку ключей от квартиры и истицы нет.
Стороной ответчика было указано на несогласие с указанным предложением. Данное обстоятельство само по себе свидетельствует о наличии препятствий для истицы в пользовании спорным жилым помещением со стороны ответчика.
Стороной истца признаётся, что существенное количество времени истица находится за пределами в ... в связи с работой. При этом в периоды нахождения в ... она намеревается пользоваться спорным жилым помещением как своей собственностью, а именно: для проживания и/или хранения личных вещей. Между сторонами имеются конфликты, но они проходят в правовом поле.
На момент обращения истицы в суд с рассматриваемым иском и к настоящему времени спорное жилое помещения является общей совместной собственностью сторон. Соглашением сторон или в судебном порядке долевая собственность сторон на спорную квартиру не установлена.
В силу п. 1 ст. 253 Гражданского кодекса РФ участники совместной собственности, если иное не предусмотрено соглашением между ними, сообща владеют и пользуются общим имуществом.
Каких-либо соглашений о порядке пользования спорной квартирой между сторонами не достигнуто.
В судебном порядке порядок пользования сторон спорной квартирой не установлен.
При таких обстоятельствах, до определения порядка пользования спорной квартирой стороны имеют равные между собой права пользования спорной квартирой, при которых ни одна из сторон не должна создавать противоположной стороне препятствий для пользования спорной квартирой. Истица не лишена права в периоды нахождения в ... пользоваться спорной квартирой, как для проживания, так и для хранения своих личных вещей.
В целях защиты предоставленного ст. 35 Конституции Российской Федерации ФИО3 права, на ФИО4 подлежит обязанность не чинить ФИО3 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ..., а также обязанность в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу передать ФИО3 ключи от указанного жилого помещения для изготовления ФИО3 за свой счёт дубликатов этих ключей. Указанный срок суд находит разумным.
Истцом заявлено о присуждении в его пользу судебной неустойки на случай неисполнения ФИО4 решения суда в части передачи ключей от спорной квартиры.
Согласно п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено указанным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (п. 1 ст. 330 указанного Кодекса на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ).
Как разъяснено в пунктах 28, 31 и 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств», на основании п. 1 ст. 308.3 Гражданского кодекса РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (ст. 304 указанного Кодекса), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее – судебная неустойка).
При этом уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ). Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя), в том числе одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре. Удовлетворяя требования истца о присуждении судебной неустойки, суд указывает ее размер и/или порядок определения. Размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 Гражданского кодекса РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.
Таким образом, в целях побуждения ответчика к своевременному исполнению в натуре обязательства по предоставлению истице ключей от спорного жилого помещения для изготовления истицей за свой счёт дубликатов этих ключей, исходя из принципа справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из недобросовестного поведения, суд полагает необходимым в случае неисполнения ФИО4 решения суда в части передачи ФИО3 ключей от жилого помещения по адресу: ... для изготовления ФИО3 за свой счёт дубликатов этих ключей в установленный судом срок, взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 судебную неустойку в размере по 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда в указанной части по день фактического исполнения решения суда. Указанный размер суд находит разумным и справедливым.
Руководствуясь ст. 194 ГПК РФ, суд
решил :
Исковые требования ФИО3 (...) к ФИО4 (...) удовлетворить.
Обязать ФИО4 не чинить ФИО3 препятствий в пользовании жилым помещением по адресу: ....
Обязать ФИО4 в течение двух недель с момента вступления решения суда в законную силу передать ФИО3 ключи от жилого помещения по адресу: ... для изготовления ФИО3 за свой счёт дубликатов этих ключей.
В случае неисполнения ФИО4 решения суда в части передачи ФИО3 ключей от жилого помещения по адресу: ... для изготовления ФИО3 за свой счёт дубликатов этих ключей в установленный судом срок, с ФИО4 подлежит взысканию в пользу ФИО3 судебная неустойка в размере по 500 рублей за каждый день просрочки исполнения решения суда в указанной части по день фактического исполнения решения суда.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Сыктывкарской городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья - Д.А. Паншин