Дело № 2-1562/2023 16 октября 2023 года
УИД 29RS0022-01-2023-001569-15
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
Приморский районный суд Архангельской области в составе
председательствующего судьи Жернакова С.П.,
при секретаре судебного заседания Суховой В.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Приморского районного суда Архангельской области в г. Архангельске гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское», ФИО2, ФИО3, администрацию муниципального образования «Приморский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на земельный участок. В обоснование заявленных требований указал, что является единоличным собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, на основании свидетельства о праве собственности на наследство по закону, а также решения Приморского районного суда Архангельской области от 28 марта 2022 года по делу № 2-7/2022. В рамках гражданского дела № 2-7/2022 установлено, что истец принял наследство по закону в виде доли в праве общей долевой собственности на жилой дом после смерти ФИО4 Также истец является собственником земельного участка, расположенного под указанным домом и предназначенным для его эксплуатации, кадастровый №, площадью <данные изъяты> кв.м. Жилой дом частично расположен на земельном участке, принадлежащем истцу и частично на земельном участке с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м., правообладателем которого является ФИО4 Право собственности на земельный участок с кадастровым номером № не зарегистрировано, границы в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены. Указанный земельный участок предназначен для эксплуатации жилого дома, огорожен одним общим забором с земельным участком с кадастровым номером №, используется истцом в целях садоводства и огородничества. На основании изложенного, просит суд признать право собственности ФИО1 на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м.
Определением от 27 сентября 2023 года к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация МО «Приморский муниципальный район».
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.
Представитель истца ФИО5 требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал.
Ответчики администрация МО «Боброво-Лявленское», администрация МО «Приморский муниципальный район» своих представителей в судебное заседание не направили, о месте и времени его проведения извещены надлежащим образом. Возражений относительно заявленных требований не представили.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
От ответчика ФИО3 поступил письменный отзыв, в котором она с исковыми требованиями согласилась. Указала, что они с ФИО2 являются наследниками имущества их матери ФИО4. Вместе с тем, еще до смерти ФИО6, их мать ФИО4 выехала на постоянное место жительства в Ставропольский край. После смерти ФИО6 ФИО4 один раз приезжала в 1987 году в Архангельскую область на похороны. После указанного периода, ни их мать, ни они не приезжали, судьбой имущества не интересовались, расходов по его содержанию не несли. После смерти в 1996 году ФИО4 наследственное дело не открывалось, к наследованию никто не призывался. После смерти ФИО7 не возражает против перехода права собственности на спорную долю к ее наследникам.
На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено при данной явке.
Заслушав представителя истца ФИО5, исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела № 2-7/2022, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется государством.
Согласно ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В силу п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В судебном заседании установлено, что 19 декабря 1987 года умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от 21 декабря 1987 года.
Согласно ст. 532 Гражданского кодекса РСФСР, действовавшей до 1 марта 2002 года, то есть на момент открытия наследства, при наследовании по закону наследниками являются в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти; во вторую очередь - братья и сестры умершего, его дед и бабка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Аналогичные правила содержатся в ст.ст. 1141, 1142, 1143 ГК РФ, действующего в настоящее время.
В силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Как следует из наследственного дела к имуществу ФИО6, наследниками к ее имуществу, принявшими наследство по закону, в том числе жилой <адрес>, являются ФИО8 (1/2 доли), ФИО4 (1/4 доли), ФИО9 (1/4 доли), которые между собой являются полнородными братьями и сестрой.
ФИО9 умер 30 апреля 2000 года, что следует из записи акта о смерти № от 3 мая 2000 года, составленной Одинцовским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.
Наследниками первой очереди к имуществу ФИО9 являются его супруга ФИО10 и сын ФИО11, что подтверждается копиями актовых записей.
ФИО11, умер 25 мая 2011 года, что подтверждается записью акта о смерти № от 26 мая 2011 года, составленной Одинцовским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.
ФИО10 умерла 27 июля 2015 года, что подтверждается записью акта о смерти № от 29 июля 2015 года, составленной Одинцовским управлением ЗАГС Главного управления ЗАГС Московской области.
Сведений о наличии наследственных дел к имуществу умерших ФИО9, ФИО11 Б., ФИО10, о принятии кем-либо наследства после их смерти, в ходе рассмотрения дела не выявлено. Доказательства принятия ФИО10 и ФИО11 после смерти ФИО9 наследства в виде доли в спорном жилом доме также отсутствуют.
ФИО4 умерла в 1996 году, что сторонами не оспаривается. Наследниками первой очереди к ее имуществу являются сын ФИО2 и дочь ФИО3, которые сообщили суду, что наследство после смерти их матери они не принимали, наследственное дело не заводилось.
В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО4 в 1996 году и ФИО9 в 2000 году всем жилым домом продолжил пользоваться их полнородный брат – наследник по закону второй очереди ФИО8, тем самым в силу ст. 546 Гражданского кодекса РСФСР принял наследство в виде ? доли в праве собственности на спорный жилой дом (по ? доли после каждого), которое согласно указанной норме признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Таким образом, ФИО8 с 2000 года являлся собственником всего жилого <адрес>, в котором проживал до дня своей смерти. Однако, право на ? доли, приобретенную по наследству (?+ ?), юридически не оформил.
ФИО8 умер 19 апреля 2001 года, что подтверждается свидетельством о смерти от 24 апреля 2001 года серии №.
Наследником по закону к имуществу ФИО8, принявшим наследство, в том числе ? доли в праве на спорный жилой дом является его супруга ФИО12, что подтверждается наследственным делом (права на спорную долю (?+ ?) не оформлялись).
Пунктом 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
ФИО12 умерла 20 января 2017 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 24 января 2017 года.
Наследниками по завещанию к имуществу ФИО12 в части ? доли в праве на жилой дом, принявшими наследство и получившими свидетельства о праве на наследство, являются ФИО7 и ФИО1 (по ? доли в праве). Данные права зарегистрированы в установленном законом порядке 15 июня 2021 года. Также наследниками получены свидетельства о праве на наследство по закону.
ФИО7 умерла 20 августа 2021 года, что подтверждается свидетельством о смерти № от 24 августа 2021 года.
Наследником по закону к имуществу ФИО7, принявшим наследство и получившим свидетельство о праве на наследство, в том числе на ? доли в праве собственности на жилой дом, является ФИО1.
Таким образом, как установлено в ходе рассмотрения дела и подтверждено его материалами, ФИО8 принял наследство в виде ? доли в праве собственности на жилой дом после смерти ФИО4, в виде ? доли в праве собственности на жилой дом после смерти ФИО9.
ФИО12 после смерти ФИО8 приняла не только его ? доли в праве на жилой дом, но и доли, унаследованные им после смерти ФИО4 и ФИО9.
ФИО7 и ФИО1 приняли в наследство после смерти ФИО12 ? доли в праве по завещанию (по ? каждый) и ? доли по закону (по ? доли, первоначально возникшие после смерти ФИО4 и ФИО9).
ФИО1 принял наследство по закону после смерти ФИО7, в том числе и доли в праве на жилой дом.
Приведенные выше фактические обстоятельства установлены вступившим в законную силу решением Приморского районного суда Архангельской области от 28 марта 2022 года по гражданскому делу № 2-7/2022 с участием тех же лиц.
Указанным решением суда за ФИО1 признано право собственности на ? доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Таким образом, судом установлено и оспариванию не подлежит, что наследником к имуществу ФИО4, принявшим наследство посредством своих правопредшественников является истец ФИО1.
В судебном заседании установлено, что ФИО4 также принадлежал земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, на котором частично расположен жилой дом, право собственности на который признано судом за ФИО1
Данный земельный участок был предоставлен ФИО4 постановлением главы Коскогорской сельской администрации Приморского района Архангельской области от 22 марта 1994 года № «О выделении земельного участка в собственность для ведения личного подсобного хозяйства».
На основании приведенного постановления, 6 апреля 1994 года ФИО4 выдано свидетельство о праве собственности на землю №.
Сведения о ФИО4 как о правообладателе земельного участка внесены в ЕГРН на основании инвентаризационной описи от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с частями 1 и 2 статьи 69 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей (ч. 1).
Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости осуществляется по заявлениям правообладателей, решению государственного регистратора прав при поступлении от органов государственной власти и нотариусов сведений, подтверждающих факт возникновения таких прав, кроме случаев, установленных федеральными законами (ч. 2).
Как следует из материалов дела, право собственности ФИО4 на земельный участок возникло до дня вступления в силу Федерального закона № 122-ФЗ от 21 июля 1997 года, следовательно, признается юридически действительным и при отсутствии его государственной регистрации.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу разъяснений, изложенных в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Наследник вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Проанализировав изложенные выше обстоятельства и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности земельный участок, площадью 265 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Таким образом, настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Боброво-Лявленское», ФИО2, ФИО3, администрацию муниципального образования «Приморский муниципальный район» о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспорт гражданина Российской Федерации №) право собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
Решение является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым №.
Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.
Мотивированное решение составлено 20 октября 2023 года.
Председательствующий С.П. Жернаков