Дело 2-2798/2025
91RS0019-01-2025-003255-97
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 июля 2025 года г. Симферополь
Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:
председательствующего судьи Сердюк И.В.,
при участии секретаря судебного заседания Майборода А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Урожайновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 в июне 2025 года обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Урожайновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, мотивируя свои исковые требования тем, что 04.08.2024 умер ФИО6 Истец является наследником первой очереди и приходится наследодателю супругой. В состав наследственной массы входит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> который принадлежал отцу наследодателя – ФИО7, умершему 25.02.2003. ФИО7 был передан в собственность указанный жилой дом как переселенцу, за жилой дом ссуда выплачена в полном объеме.
Истец обратилась к нотариусу Симферопольского районного нотариального округа ФИО2 с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. Нотариусом разъяснено, что не предоставляется возможным выдать свидетельство о праве на наследство, поскольку регистрация права собственности за наследодателем на спорный жилой дом не подтверждена.
Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным исковым заявлением в суд.
В судебное заседание участники процесса не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не поступало. От представителя истца по доверенности ФИО11 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия. От нотариуса Симферопольского районного нотариального округа Республики Крым ФИО2 поступило заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Статьей 6.1. Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлено, что судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки.
В соответствии с пунктом 2 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.
Статья 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обязывает лиц, участвующих в деле, известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин (часть первая) и устанавливает право суда рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными (часть третья). Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа конкретных фактических обстоятельств. Данное полномочие суда вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда данного полномочия приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом. Гарантией прав лиц, участвующих в деле, их представителей на личное участие в судебном заседании являются предусмотренные процессуальным законодательством процедуры проверки судебных постановлений вышестоящими судебными инстанциями и основания для отмены судебных постановлений.
Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, на основании представленных доказательств.
Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследование гарантируется.
В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
В силу статьи 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.
Согласно статье 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
Статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации определены способы принятия наследства путем подачи по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства, либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со статьей 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Статьей 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).
В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.
В соответствии с абзацем 2 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с пунктом 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Согласно пункту 34 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Пунктом 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Согласно части 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.
В соответствии со статьей 11 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан разрешать дела на основании Конституции Российской Федерации, международных договоров Российской Федерации, федеральных конституционных законов, федеральных законов, иных нормативных правовых актов Российской Федерации, ее субъектов и органов местного самоуправления.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Установлено, что по состоянию на 01.01.2013 право собственности на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ни за кем не зарегистрировано, что подтверждается письмом Государственного бюджетного учреждения Республики Крым «Центр землеустройства и кадастровой оценки» от 26.06.2025 (л.д.47).
Как следует из акта от 10 ноября 1976 года, в соответствии с постановлением Совета министров Союза СССР от 31 мая 1973 года №364, переселенцу - гражданину ФИО7 переданы жилой дом, построенный в 1976 году, находящийся в <адрес>, 38 кв.м. из 3-х комнат, и надворные постройки, стоимость переданных построек составляет 4 500 рублей, на котором имеется отметка: «ссуда погашена» (л.д.63).
Постановлением Совета министров СССР от 31.05.1973 №364 «О льготах по переселению, действующим на территории Республики Крым в момент спорных правоотношений, были установлены для семей, переселяющихся в плановом порядке на добровольных началах в колхозы и совхозы, средние размеры единовременных денежных пособий за счет государства, кредитов на строительство домов с надворными постройками, с частичным погашением этих кредитов за счет государственного бюджета, и кредитов (для семей, переселяющихся в колхозы) на покупку коров или другого крупного рогатого скота. Размеры указанных пособий, кредитов и доля погашения выданных кредитов за счет государственного бюджета по отдельным автономным республикам, краям и областям, с учетом их особенностей, определяются Советами Министров союзных республик, исходя из средних размеров, установленных настоящим постановлением для соответствующего района вселения, а также в пределах сумм, ежегодно утверждаемых на эти цели в государственным бюджете союзной республики. Также было установлено, что кредиты на строительство жилых домов с надворными постройками для переселенцев выдаются Сельхозбанком колхозам и совхозам, с погашением их в течение десяти лет, начиная с третьего года после получения кредита, а кредиты на покупку коров или другого крупного рогатого скота для переселяющихся в колхозы - колхозам, с погашением их в течение трех лет, начиная с третьего года после получения кредита. Переселенцы возмещают колхозам и совхозам свою долю кредитов в сроки и на условиях, установленных настоящим постановлением, после чего построенные для переселенцев дома с надворными постройками и купленный скот переходят в их личную собственность.
Как следует из справки, ссуда за переселенческий дом погашена полностью и задолженность по ссуде по состоянию на 01.12.1990 не числится за ФИО7 (л.д.18).
При таких обстоятельствах, право собственности на спорный жилой дом возникло у ФИО7 после погашения ссуды за него.
Установлено, что ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельствам о смерти 1-АП № (л.д.59).
Как следует из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства по завещанию обратился ФИО4 (л.д.94, оборот.сторона, -95).
Как усматривается из завещания, удостоверенного секретарем исполкома Урожайновского сельского совета ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 на случай своей смерти сделал такое распоряжение: все его (ФИО3) имущество, которое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы оно не находилось, в чем бы оно не заключалось, завещает ФИО4 полностью (л.д.96, оборот.сторона – 97).
Согласно справке, выданной Администрацией Урожайновского сельского поселения Симферопольского района от 22.08.2024, ФИО7 проживал и был зарегистрирован постоянно по день смерти - 25.02.2003 по адресу: <адрес> совместно с членами семьи: ФИО4 – сын; ФИО5 – невестка; ФИО9 – внучка (л.д.62).
Согласно свидетельству о смерти № №, ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО4 (л.д.62).
Как усматривается из материалов наследственного дела, заведенного после смерти ФИО4, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась к нотариусу ФИО5 (л.д.53), ФИО10 подала заявление об отказе от причитающегося ей наследства в пользу супруги – ФИО5 (л.д.54).
Согласно письму Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ заявления о государственной регистрации прав и (или) осуществления государственного кадастрового учета на земельный участок и объект недвижимости с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> в регистрирующий орган не поступали, в связи с чем реестровые дела не формировались.
Сведения об объекте недвижимости с кадастровым номером № внесены в кадастр недвижимости в результате выполнения работ по переносу сведений, переданных ПАО «МБКР» о ранее учтенных зданиях, сооружениях, помещениях и объектах незавершенного строительства, расположенных на территории Республики Крым, в соответствии с требованием государственного контракта и технического задания от 09.08.2016 №2016.9, на основании архивных документов ГУП РК «Крым БТИ» (л.д.92).
Как усматривается из выписки из ЕГРН, объект недвижимости, назначение – жилое, год постройки -1976, площадью 64,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.86).
Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, суд приходит к выводу, что исковые требования истца о признании за ней права собственности на спорный жилой дом являются обоснованными и подлежат удовлетворению, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования.
Требование о включении в состав наследства спорного объекта имущества не подлежит удовлетворению, поскольку согласно положениям пункта 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», требования наследников о включении имущества в состав наследства рассматриваются судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ), а поскольку указанный срок в рассматриваемом случае истек, то надлежащим способом защиты является требование о признании права собственности в порядке наследования, которое удовлетворено судом.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации Урожайновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, третьи лица: нотариус Симферопольского районного нотариального округа ФИО2, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить частично.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации №, выданный <данные изъяты> право собственности на жилой дом площадью 64,1 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти супруга: ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В остальной части требований отказать.
Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья И.В. Сердюк
Мотивированное решение составлено и подписано 08 июля 2025 года