Дело № 2 – 2982/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 сентября 2022 года г. Новосибирск
Председательствующего судьи Надежкина Е.В,
при секретаре Гривцовой С.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ТСН СНТ «Иней-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ :
Истец ТСН СНТ «Иней-2», обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских взносов, пени, судебных расходов. С учетом изменения иска просив, взыскать с ответчика ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Иней-2» задолженность по оплате членских взносов на 12.03.22г. в размере 62185,58 рублей, задолженность по оплате членских и целевых взносов, электроэнергии на 12.03.2022г. в размере 42526,07 рублей, задолженность на 12.03.2022г. по оплате целевых, членских взносов, земельного налога, пени в размере 19659,51 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2066 рублей. В обоснование доводов заявленного иска указав, что ответчик ФИО1, является членом Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Иней-2» и собственником садового земельного участка №, площадью 651 кв.м., с кадастровым номером: № Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дачное некоммерческое товарищество «Иней-2», , участок 102. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, сельсовет Кудряшовский. Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись за №, что подтверждается соответствующей выпиской, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ГАУ НСО «МФЦ» «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по , а также выпиской полученной на официальном сайте Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ Согласно пунктам 7.2.1,7.2.2, 7.3.1,7.3.2. Устава ТСН СНТ «Иней-2» членские и целевые взносы вносятся единовременно или частями не позднее 31 октября текущего года. При несвоевременной оплате начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Согласно пп. 5.2.4. Устава ТСН СНТ «Иней-2» члены товарищества, а наравне с ними индивидуальные пользователи, обязаны своевременно уплачивать взносы в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим уставом и решениями общего собрания членов товарищества. Согласно положений раздела 5.2.2., 5.2.4 Устава, член товарищества обязан - осуществлять ведение садоводства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом и решениями общего собрания Товарищества, а также нести бремя содержания принадлежащего ему земельного участка и своевременно уплачивать взносы в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим Уставом и решениями общего собрания. В сентябре 2021 года истцом было подано мировому судье 6-судебного участка заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате членских, целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по 22.08.21г. «27» сентября 2021 года мировым судьей 6-го судебного участка был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Иней-2» задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31056,97 руб., а также пени 15131,77 расходов по уплате государственной пошлины в размере 793 руб. Определением мирового судьи от 07.12.21г. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, в связи с поступившим от ответчика ФИО1 заявлением об отмене судебного приказа. В связи указанным обстоятельством истец был вынужден обратиться с требованиями о взыскании задолженности с ответчика ФИО1 в порядке искового производства. После данного обстоятельства ответчиком были произведены оплаты дважды: 04.10.2021 г. 7700 (семь тысяч семьсот) рублей), ДД.ММ.ГГГГ 5000 (пять тысяч) рублей. Данные платежи были произведены в счет погашения задолженности за прошлый период (задолженность прошлых лет до 2016 года). Кроме этих платежей ответчик ФИО1 оплат не производила. Досудебный порядок урегулирования спора с ФИО1 был соблюдён ТСН СНТ «Иней-2», ежемесячными выставлениями квитанций в адрес ответчика, а также ДД.ММ.ГГГГ в адрес должника была отправлена претензия с требованием погасить задолженность. До настоящего момента должником не предприняты меры по погашению образовавшейся задолженности. Таким образом, заявленные истцом требования в отношении должника, возникли в связи с обязанностью должника оплачивать своевременно членские и целевые взносы.
Представитель истца ТСН СНТ «Иней-2» ФИО2 действующая на основании доверенности в судебном заседании доводы, изложенные в иске поддержала в полном объеме, дав аналогичные доводам иска пояснения.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, причину не явки в суд не сообщив.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующему выводу:
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.
Согласно ч. 1 ст. 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.
В статье 1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», даны следующие понятия: садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение); вступительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на организационные расходы на оформление документации; членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения; целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования; дополнительные взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива на покрытие убытков, образовавшихся при осуществлении мероприятий, утвержденных общим собранием членов потребительского кооператива; имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
В соответствии с п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения. Неплатежи за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения взыскиваются в судебном порядке.
Размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В соответствии с п.6 ч.2 ст. 19 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан обязан уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги, платежи.
Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12. 2009 г. №-О-О, положения абз. 1 п. 2 ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», рассматриваемые в системном единстве с положениями абз.3 того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
В силу требований ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих, садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
Судом установлено, что ответчик ФИО1, является членом Товарищества собственников недвижимости Садоводческого некоммерческого товарищества «Иней-2» и собственником садового земельного участка №, площадью 651 кв.м., с кадастровым номером: №. Адрес (местоположение): установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир дачное некоммерческое товарищество «Иней-2», , участок 102. Почтовый адрес ориентира: обл. Новосибирская, р-н Новосибирский, сельсовет Кудряшовский. Право собственности на вышеуказанный земельный участок зарегистрировано за ответчиком в установленном законом порядке, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись за №, что подтверждается соответствующей выпиской, выданной ДД.ММ.ГГГГ Филиалом ГАУ НСО «МФЦ» «Федеральная кадастровая палата федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по , а также выпиской полученной на официальном сайте Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ Согласно пунктам 7.2.1,7.2.2, 7.3.1,7.3.2. Устава ТСН СНТ «Иней-2» членские и целевые взносы вносятся единовременно или частями не позднее 31 октября текущего года. При несвоевременной оплате начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,1 процента от суммы задолженности за каждый день просрочки. Согласно пп. 5.2.4. Устава ТСН СНТ «Иней-2» члены товарищества, а наравне с ними индивидуальные пользователи, обязаны своевременно уплачивать взносы в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим уставом и решениями общего собрания членов товарищества. Согласно положений раздела 5.2.2., 5.2.4 Устава, член товарищества обязан - осуществлять ведение садоводства в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, Уставом и решениями общего собрания Товарищества, а также нести бремя содержания принадлежащего ему земельного участка и своевременно уплачивать взносы в размере, порядке и сроки, предусмотренные настоящим Уставом и решениями общего собрания. В сентябре 2021 года истцом было подано мировому судье 6-судебного участка заявление о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате членских, целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по 22.08.21г. «27» сентября 2021 года мировым судьей 6-го судебного участка был вынесен судебный приказ № о взыскании с ФИО1 в пользу ТСН СНТ «Иней-2» задолженности по оплате членских и целевых взносов за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31056,97 руб., а также пени 15131,77 расходов по уплате государственной пошлины в размере 793 руб. Определением мирового судьи от 07.12.21г. судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ был отменен, в связи с поступившим от ответчика ФИО1 заявлением об отмене судебного приказа. В связи указанным обстоятельством истец был вынужден обратиться с требованиями о взыскании задолженности с ответчика ФИО1 в порядке искового производства. После данного обстоятельства ответчиком были произведены оплаты дважды: 04.10.2021 г. 7700 (семь тысяч семьсот) рублей), ДД.ММ.ГГГГ 5000 (пять тысяч) рублей. Данные платежи были произведены в счет погашения задолженности за прошлый период (задолженность прошлых лет до 2016 года). Кроме этих платежей ответчик ФИО1 оплат не производила, претензия направленная истцом в адрес ответчика о погашении имеющейся задолженности оставлена ответчиком без удовлетворения. Указанные обстоятельства подтверждаются справкой- расчетом задолженности, выпиской из ЕГРН, копией Устава ДНТ, копиями протоколов общих собраний членов ДНТ, копиями смет, справкой о членстве ответчика в ДНТ, копией определения об отмене судебного приказа.
Согласно расчета задолженности по оплате членских взносов следует, что ФИО1 имеет задолженность по оплате членских взносов на 12.03.22г. за период с 01.09.19г. по 12.03.22г. в размере 62185,58 рублей, задолженность по оплате членских и целевых взносов, электроэнергии на 12.03.2022г. в размере 42526,07 рублей, задолженность на 12.03.2022г. по оплате целевых, членских взносов, земельного налога, пени в размере 19659,51 рублей, исходя из расчета стороны истца.
На основании ст. 56 ГПК РФ доказательств уплаты вышеперечисленных платежей в полном объеме и в установленный срок ответчиком суду не предоставлено, расчет задолженности по оплате взносов, пени не оспорен.
Согласно ст. 8 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» размер платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при условии внесения ими взносов на приобретение (создание) указанного имущества не может превышать размер платы за пользование указанным имуществом для членов такого объединения.
В соответствии с п. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение).
Каких-либо доказательств того, что с ответчика требуют оплату целевых взносов выше установленного для членов ТСН СНТ «Иней-2» размера не представлено.
Представителем истца исковые требования о взыскании неустойки поддержаны в полном объеме.
При разрешении требования истца о взыскании неустойки в связи с нарушением срока внесения целевых взносов, суд исходит из установленного факта просрочек, и признает данное требование подлежащим удовлетворению в полном объеме, так как размер неустоек незначителен относительно суммы задолженности по оплате членских взносов, не имеется уважительных причин и оснований для снижения размера пени, ответчиком не заявлено ходатайство о снижении размера взыскиваемой пени, в связи с чем не имеется оснований для уменьшения размера неустойки (пени).
Доводы стороны ответчика о том, что не были учтены ранее произведенные ответчиком платежи, суд находит несостоятельными, так как согласно представленного расчета задолженности, оплата согласно представленных ответчиком платежных документов была учтена истцом при составлении расчета задолженности по рассматриваемому иску.
Согласно ст. 56 ГПК РФ стороной ответчика не представлено доказательств оплаты целевых взносов, потребленной электроэнергии в ДТСН в полном размере и в установленный срок.
На основании изложенного суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения иска, так как со стороны ответчика имело место ненадлежащее исполнение обязательств по оплате в установленный срок целевых взносов в СНТ, размер заявленной неустойки незначителен относительно задолженности по оплате целевых взносов и соответствует последствиям нарушения обязательств ответчиком, ходатайство о снижении размера неустойки стороной ответчика не заявлено.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2066 руб., исходя из размера удовлетворенного иска, несение расходов по оплате государственной пошлины подтверждено платежной квитанцией. С учетом увеличения иска с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета государственная пошлина в размере 1621 рубль, исходя из размера удовлетворенного иска.
Руководствуясь ст.194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ТСН СНТ «Иней-2» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, пени, судебных расходов - удовлетворить.
Взыскать ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № в пользу ТСН СНТ «Иней-2» ИНН № задолженность по оплате членских взносов на 12.03.22г. в размере 62185,58 рублей, задолженность по оплате членских и целевых взносов, электроэнергии на 12.03.2022г. в размере 42526,07 рублей, задолженность на 12.03.2022г. по оплате целевых, членских взносов, земельного налога, пени в размере 19659,51 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2066 рублей, в доход бюджета взыскать государственную пошлину в размере 1621 рубль.
Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через суд .
Судья: (подпись) Е.В. Надежкин
Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2022 года.
Подлинник решения находится в материалах гражданского дела №2-2982/2022 Калининского районного суда г. Новосибирска. УИД 54MS0023-01-2022-001344-70
Решение не вступило в законную силу «____»____________2022г.
Судья: Е.В. Надежкин
Секретарь: С.В. Гривцова
Решение не обжаловано (обжаловано) и вступило в законную силу
«____»____________2022г.
Судья: