Уникальный идентификационный номер 77RS0012-02-2024-016424-45
Дело № 2-11095/24
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2024 года Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Филимоновой Е.В.,
при секретаре Харламове Н.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-11089/24 по иску ФИО1 к ГСК «Чайка» о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ГСК «Чайка», в котором просит признать право собственности на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м., из которой: площадь гаража – *** кв.м, площадь подвала под гаражным боксом № *** – *** кв.м, расположенный по адресу: ***.
В обоснование иска истец указывает, что является членом ГСК «Чайка» с 17.01.1989 года, выплатил пай за гаражный бокс 20.02.1989 года, в связи с чем приобрел право собственности на указанное имущество.
Истец ФИО1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ГСК «Чайка» председатель правления ФИО2 в судебное заседание явилась, не возражала против признания права собственности, указала, что истец является членом ГСК «Чайка» с 17.01.1989 года, пай за гараж выплачен 20.02.1989 года.
Представитель третьего лица Управление Росреестра по Москве в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица на основании ст.167 ГПК РФ.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 является членом ГСК «Чайка» с 17.01.1989 года, полностью внес паевой взнос за гараж-бокс № *** общей площадью *** кв.м., из которой: площадь гаража – *** кв.м, площадь подвала под гаражным боксом № *** – *** кв.м, расположенный по адресу: ***.
Решением исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от 08.07.1987 года №1678 ГСК «Чайка» отведен земельный участок под строительство гаража-стоянки вместимостью 110 машино-мест.
01.03.1989 года Исполнительным комитетом Люблинского районного совета народных депутатов г.Москвы принято решение №6/582-1 об увеличении количества машино-мест в ГСК «Чайка».
28.12.1989 года актом государственной комиссии 110 машино-мест в ГСК «Чайка» приняты в эксплуатацию.
Решением исполнительного комитета Люблинского районного совета народных депутатов г.Москвы от 01.03.1989 года №6/582-1 ГСК «Чайка» разрешено увеличение мощности для очередников района.
Распоряжением исполнительного комитета Московского городского совета народных депутатов от 16.03.1990 года №515 ГСК «Чайка» был отведен земельный участок площадью 0,25 га под строительство дополнительных гаражей вместимостью до 120 машино-мест. Построено 108 машино-мест.
Распоряжением префекта ЮВАО от 05.05.1994 года №511 установлено право пользования ГСК «Чайка» земельным участком площадью *** га по *** на условиях аренды на 10 лет для эксплуатации существующих гаражей. Действие договора аренды продлевалось на основании договора №М-04-507932 от 15.12.2005 года.
21.01.1994 года по результатам обследования комиссией объекта ГСК «Чайка» было принято решение о сохранении гаражей-боксов в количестве 218 машино-мест.
Сведения из МосгорБТИ подтверждают, что адреса ГСК «Чайка» на *** являются одним и тем же объектом.
Суд, учитывая обстоятельства дела, считает необходимым согласиться с истцом, полагающим, что он приобрел право собственности на указанное имущество.
Оснований для отказа в иске судом не установлено, ответчиком требования истца не опровергнуты.
Доказательств наличия существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил при возведении спорного гаража-бокса, суду не представлено.
Из материалов дела усматривается, что право истца на выделение земельного участка и возведение гаражей никем не оспаривалось. В частности, после возведения истец владел данным гаражом длительное время, в течение которого никто из заинтересованных лиц не сомневался в законности возведения гаражей. Также в судебном заседании не оспаривалась выплата истцом полностью паевых взносов, суду представлены платежные поручения, подтверждающие уплату арендных платежей ГСК «Чайка».
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 к ГСК «Чайка» о признании права собственности – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № ***, общей площадью *** кв.м., из которой: площадь гаража – *** кв.м, площадь подвала под гаражным боксом № *** – *** кв.м, расположенный по адресу: ***.
Настоящее решение является основанием для внесения записи о праве собственности ФИО1 на указанный объект в единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.
Мотивированное решение суда составлено 15 января 2025 года.
Судья: Е.В. Филимонова