Решение по делу № 02-7011/2023~М-5471/2023 от 29.08.2023

УИД: 77RS0022-02-2023-011093-69

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 августа 2023 года адрес

Преображенский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лукиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-7011/2023 по исковому заявлению Потребительского кооператива «Никольская слобода-2» к ФИО1 о взыскании задолженности, судебных расходов по оплате госпошлины,

установил:

Истец обратился в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ответчику с требованием о взыскании задолженности, судебных расходов по оплате госпошлины мотивируя свои требованием тем, что ФИО1 имеет в собственности земельные участки с кадастровыми номерами 50:11:0040217:346, 50:11:0040217:288, 50:11:0040217:266, 50:11:0040217:647, 50:11:0040217:261, 50:11:0040217:649, находящиеся на территории ПК «Никольская слобода-2» по адресу: адрес; является пайщиком Специализированного потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры «Никольская слобода-2». Ставки взносов и иных обязательных платежей в Кооператив установлены общим собранием пайщиков. В соответствии с общим собранием пайщиков Кооператива от 26.05.2013 г. ежемесячные платежи осуществляются до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым. Общими собраниями членов кооператива, решения которых оформлены указанными протоколами, установлены ставки ежемесячных отчислений в ремонтный фонд в размере сумма в месяц с каждого домовладения и сумма в месяц за электроэнергию, потребленную инфраструктурными объектами и потери в сетях с условием о проведении перерасчета по окончании года с учетом показаний приборов учета.

Задолженность ответчика по обязательным платежам, которая добровольно им оплачена не была, за период с 01.04.2022 г. по 30.06.2023 г. составляет сумма, в том числе: задолженность по ежемесячным обязательным платежам в сумме сумма; задолженность по платежам в ремонтный фонд в размере сумма; задолженность по электроэнергии, потребляемой объектами инфраструктуры, в сумме сумма; задолженность за въезд грузового транспорта в размере сумма.

Поскольку данная задолженность ответчиком не погашена, истец просит взыскать с ответчика вышеуказанную задолженность, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, рассчитанные по состоянию на 18.07.2023 г. в размере сумма, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга сумма с 19.07.2023 г по день фактической оплаты.

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме, просил удовлетворить по доводам, изложенным в письменном виде.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, явку представителя не обеспечил, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлял, доказательств уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, в связи, с чем суд, в порядке ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившегося ответчика.

Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела в их совокупности, оценив и проанализировав представленные в материалы дела доказательства, с учетом ст. 67 ГПК РФ, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В ходе судебного разбирательства судом установлено следующее.

ФИО1 является собственником земельных участков, а именно:

- площадью 6810 кв. м с кадастровым номером 50:11:0040217:261, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.03.2018 года № 50/011/001/2018-3745,

- площадью 7060 кв. м с кадастровым номером 50:11:0040217:266, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.03.2018 года № 50/011/001/2018-3724,

- площадью 5110 кв. м с кадастровым номером 50:11:0040217:288, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.03.2018 года № 50/011/001/2018-3718,

- площадью 3080 кв. м с кадастровым номером 50:11:0040217:346, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.03.2018 года № 50/011/001/2018-3731,

- площадью 1246 кв.м. с кадастровым номером 50:11:0040217:647, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 28.03.2019 года № 50/011/001/2019-3830,

- площадью 1118 кв. м с кадастровым номером 50:11:0040217:649, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 22.03.2018 года № 50/011/001/2018-3726.

адрес расположены по адресу: адрес, адрес, у адрес.

08.12.2012 года между Обществом с ограниченной ответственностью «Инвестиционно-строительный альянс» (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключены договоры купли-продажи пая №№ НС2/288, НС2/266/647, НС2/261/649. В тот же день между Обществом с ограниченной ответственностью «Компания ИНТЭКС» (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен договор купли-продажи пая № НС2/346.

По условиям названных договоров продавцы, являющиеся собственниками паев в паевом фонде ПК «Никольская слобода-2», ОГРН <***>, ИНН <***>, место нахождения: адрес слобода, д. 95 корп. 41), продают, а покупатель, являющийся собственником земельных участков с кадастровыми номерами 50:11:0040217:0647, 50:11:0040217:0261, 50:11:0040217:0266, 50:11:0040217:0288, 50:11:0040217:0346, 50:11:0040217:0647, покупает паи продавцов в паевом фонде Потребительского кооператива.

В соответствии со статьей 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 123.2 ГК РФ потребительским кооперативом признается основанное на членстве добровольное объединение граждан или граждан и юридических лиц в целях удовлетворения их материальных и иных потребностей, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

Пунктом 3.4. Устава Кооператива установлено, что пайщики обязаны своевременно вносить взносы в порядке, предусмотренном Уставом и решениями, принятыми общим собранием пайщиков.

В соответствии с п. 7.4 Устава размеры взносов, подлежащие внесению пайщиками, пропорциональны размерам принадлежащих пайщикам земельных участков, расположенных на территории адрес слобода», измеренных в метрах квадратных площади, если решением Общего собрания пайщиков не будет установлено иное, за исключением членских взносов в части оплаты пайщиком коммунальных ресурсов, объем потребления которых измеряется техническими средствами учета.

В соответствии с общим собранием пайщиков Кооператива от 26.05.2013 г. ежемесячные платежи осуществляются до 10 числа месяца, следующего за оплачиваемым.

Как следует из выписки из протоколов очередного общего собрания по вопросу установления размера платежей в Кооператив на 2020, 2022 г., 2023 г., установлен размер оплаты за электроэнергию, потребляемую инфраструктурными объектами и потери в сетях в размере сумма в месяц. Ставка отчислений в ремонтный фонд Кооператива в размере сумма с каждого домовладения (участка) оставлена без изменения.

В соответствии с протоколом общего собрания от 13.09.2020 г. размер ежемесячного обязательного платежа, начиная с 01.10.2020 г составляет в размере сумма с одной сотки. Протоколом общего собрания от 17.04.2022 г. размер обязательного платежа составляет в размере сумма с одной сотки, начиная с 01.05.2022 г. Протоколом общего собрания от 23.04.2023 г. размер обязательного платежа составляет в размере сумма с каждой сотки, начиная с 01.05.2023 г.

Кроме того, Регламентом адрес слобода» установлены платежи в дорожный фонд кооператива. Согласно приложению № 3 к Регламенту поселка, установлены ставки на въезд грузовых транспортных средств.

Согласно расчету, произведённому истцом на основании указанных выше решений Кооператива, ФИО1 имеет задолженность по обязательным платежам в размере сумма

Расчет истца судом проверен и признан верным, стороной ответчика не опровергнут. Доказательств, подтверждающих погашение данной задолженности, суду не представлено.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Оценив собранные по делу доказательства, руководствуясь приведенными выше нормами права, положениями Устава ПК «Никольская слобода-2», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части взыскания с ответчика задолженности по обязательным платежам в сумме сумма, так как установлено, что ответчик является собственником земельных участков и пайщиком Кооператива, оплату обязательных платежей за спорный период производил не в полном объеме, в связи с чем образовалась предъявляемая к взысканию задолженность.

Поскольку денежное обязательство не исполнено в установленный срок, на данную сумму подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами в соответствии со ст. 395 ГК РФ. Признавая расчет истца верным, суд считает, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами на 18.07.2023 г в размере сумма, а также проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга сумма с 19.07.2023 г. по день фактической оплаты.

Удовлетворяя требования истца, суд в силу ст. 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, поскольку находят свое документальное подтверждение.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, 18.04.1966 г/р паспортные данные) в пользу Специализированного потребительского кооператива по управлению объектами общей инфраструктуры «Никольская слобода-2» (ОГРН <***>) задолженность в сумме сумма, проценты за пользование денежными средствами по состоянию на 18.07.2023 г. в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами, начисленные на сумму долга сумма с 19.07.2023 г. по день фактического исполнения решения суда,

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Московского городского суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья

Е.А. Лукина