РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 сентября 2022 года п.Залари Иркутской области

Заларинский районный суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Барушко Е.П. единолично,

при секретаре Останковой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Ханжиновского муниципального образования о признании права собственности по приобретательной давности,

установил:

В обоснование своих исковых требований истец указал, что его владении находится недвижимое имущество, а именно жилая квартира в одноэтажном двухквартирном доме, расположенная по адресу: <адрес>. Указанное имущество перешло во владение от сельскохозяйственного производственного кооператива «Тыретский» в 2007 году в виде недостроенного объекта. Он с 2007 года осуществил достройку объекта и ввел его в эксплуатацию, провел электрокоммуникации, разработал земельный участок, возвел надворные постройки (Согласно выписки из похозяйственной книги), так как он работал на данном сельскохозяйственном предприятии. Правоустанавливающих документов на данную квартиру он не имеет так как они за период владения квартирой не мог ее оформить в собственность в виду отсутствия правоустанавливающих документов на нее. Он неоднократно пытался оформить квартиру в собственность, но так как изменился почтовый адрес (Постановление № от 28.11.2017 года «Об изменении почтового адреса») он не может изготовить правоустанавливающие документы: технический паспорт, разрешение на строительство и т.д). В виду изменения адреса ему отказывают и ссылаются на обращение в суд. С 2007 года, он проживает непрерывно и открыто владеет недвижимым имуществом, не от кого не скрывает свои права на него, владение осуществляется им непрерывно, имущество из его владения никогда не выбывало, и добросовестно, так как он предполагал, что владеет имуществом как его собственник. Земельный участок, на котором находится недвижимое имущество принадлежит ему на праве собственности (Свидетельство о праве собственности № от 12.07.2016 года). В течение всего срока владения недвижимым имуществом претензий от других лиц к нему не предъявлялось, права на спорное имущество никто не заявлял, споров в отношении владения и пользования недвижимым имуществом не возникало. Его права на данную квартиру никто не оспаривает, так как бремя содержания данной квартиры лежит полностью на нём на протяжении долгого времени. Поскольку он владеет недвижимым имуществом: жилая квартира в одноэтажном двухквартирном доме, расположенная по адресу: <адрес> проживает в квартире длительное время, более 15 лет, то он считает, что приобрел право собственности на указанное жилое помещение, в силу приобретельной давности. В соответствии с абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права. Согласно п. 3. ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). На основании вышеизложенного просил суд признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, рожденного в <адрес> право собственности на квартиру общей площадью 78,0 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, письменно ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие при этом поддержал заявленные исковые требования по доводам, изложенным в исковом заявлении и просил их удовлетворить.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, надлежащим образом был уведомлен о времени и месте судебного разбирательства, письменно ходатайствовал о рассмотрении данного дела в его отсутствие. В представленном заявлении также указал, что исковые требования признает в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные статьями 39, 173 ГПК РФ о том, что при признании иска ответчиком и принятии его судом, исковые требования удовлетворяются и истец освобождается от обязанности доказывания, ему известны и понятны.

В порядке ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает требования ФИО1 подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, при этом суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Давая оценку представленным доказательствам по делу, суд приходит к выводу о том, что по настоящему делу признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем, судом принимается такое признание.

В соответствии с ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к Администрации Ханжиновского муниципального образования о признании права собственности по приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, родившимся в <адрес>, право собственности на квартиру общей площадью 78,0 кв. м., расположенную по адресу: <адрес> в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Иркутский областной суд через Заларинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Е.П.Барушко