22RS0016-01-2025-000128-13

Дело № 2-111/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Волчиха 3 апреля 2025 г.

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе

председательствующего судьи Кизима И.С.

при секретаре Ребенко Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 ФИО8 к ИП ФИО3 КФХ ФИО5 ФИО9 о признании права собственности на земельную долю,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО4 обратилась в Волчихинский районный суд с иском к ФИО3 КФХ ФИО5 о признании права собственности на земельную долю.

В обоснование требований истец указала, что она является собственником земельной доли с оценкой 392 баллогектаров в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № (земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства) находящейся по адресу: Российская <адрес>, СПК «Нива». Указанное право подтверждается регистрационной записью в ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ. Указанная земельная доля была ею унаследована после смерти ее мужа ФИО6 Данный факт подтверждается свидетельством о праве на наследование по закону от ДД.ММ.ГГГГ. При жизни муж ФИО6 выделил принадлежащую ему земельную долю вместе с другими собственниками, из земельного участка с кадастровым номером 22:08:000000:38 путем выдела был образован земельный участок с кадастровым номером № (земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства) местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4 км. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира – <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ собственники земельного участка с кадастровым номером № заключили Соглашение об определении долей, по которому доля ФИО6 определена в размере 1/44. Однако наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на долю в праве обей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, поэтому нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на исходный земельный участок с кадастровым номером №. Фактически указанная земельная доля выделена на земельном участке с кадастровым номером №, который используется для выращивания сельскохозяйственной продукции ИП ФИО3 КФХ ФИО5, за что выплачивается арендная плата.

Истец просит суд признать за нею право общей долевой собственности в размере 1/44 доли на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 6802975 кв.м., местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4 км. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира – <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности в размере 392 баллогектара на земельный участок с кадастровым номером №.

Представитель Управления Роспотребнадзора по Алтайскому краю в судебное заседание не явился. О дне, времени и месте рассмотрения дела 3 лицо извещено надлежащим образом.

Суд, в соответствии с положениями, предусмотренными ст.167 ГПК РФ, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося представителя 3 лица.

Истец ФИО4 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала. Обстоятельства, указанные в исковом заявлении поддержала. Суду пояснила, что на 109 участке находятся 2 земельных пая, принадлежащих ей. Один пай был изначально её, второй пай она приобрела в собственность в порядке наследования после смерти своего супруга ФИО6 Пай супруга значится на другом земельном участке, так как им не было зарегистрирован выдел земельного участка после соглашения об определении долей.

ФИО3 КФХ ФИО5 в судебном заседании против удовлетворения требований ФИО4 не возражал. Суду пояснил, что действительно в 2002 году было заключено соглашение об определении долей. Данное соглашение заключено в том числе ФИО7 Вместе с тем выдел земельной доли, принадлежащей ему им не был зарегистрирован и его участок остался числится за земельном участке с кадастровым номером №. Земельный участок № арендуется им и 2 пая ФИО4 (её и супруга) им обрабатываются на этом участке. За них он выплачивает ФИО4 арендную плату.

Суд, выслушав истца, ответчика, изучив материалы дела, считает необходимым исковые требования ФИО4 удовлетворить по следующим основаниям.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО6 на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок, категории земель: земли сельскохозяйственного назначения-для сельскохозяйственного производства, расположенном в СПК «НИВА» <адрес> с оценкой 392 баллогектара, что подтверждается копией свидетельства о право собственности на землю серия РФ – XV – АЛК – 08 №.

Кау установлено в ходе рассмотрения дела, ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ).

В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в, иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, является наследницей ФИО6 Наследственное имущество состоит в том числе из земельной доли расположенной на земельном участке сельскохозяйственного назначения, находящемся в пользовании СПК «НИВА» <адрес> с оценкой 392 баллогектара, площадью 17,06 га., при среднем плодородии почв. Как указано в свидетельстве, указанная земельная доля принадлежит наследодателю по праву собственности на основании постановления администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о право собственности на землю серия РФ – XV – АЛК – 08 №.

Право собственности на земельную долю в порядке наследования истцом было зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5).

Вместе с тем, в материалах дела имеется выписка из решения общего собрания № собственников земельных долей, находящихся в СПК «Нива» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Собранием было принято решение выделить земельные доли для передачи в крестьянское хозяйство ФИО5 В списке собственников долей, подлежащих передаче, значатся ФИО6 и ФИО4 Ими передается по одному земельному паю.

Кроме того, как видно из соглашения об определении долей от 25.12.2002 в земельном участке, выделенном из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № в административных границах <адрес>, значатся собственники долей ФИО6 и ФИО4

Факт того, что истец на законных основаниях получила земельную долю, в указанном размере и на указанном земельном участке, подтверждается материалами дела исследованными в судебном заседании.

Так же в материалах дела имеется справка ИП главы КФХ ФИО5 о том, что земельная доля с оценкой 392 баллогектара в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № действительно выделена и находится на земельном участке, земли сельхозназначения – для сельскохозяйственного производства с кадастровым номером № общей площадью 6802975 кв.м. местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4 км. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира- <адрес>. Данный земельный участок использует ИП ФИО3 КФХ ФИО1 для выращивания сельскохозяйственной продукции. Арендную плату за вышеуказанную долю ежегодно получает ФИО4

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Ст. 12 ГК РФ предусмотрено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Учитывая вышеизложенное, суд считает необходимым удовлетворить требования ФИО4 о прекращении имеющегося у нее права и признании за нею права собственности на 1/44 долю земельного участка с кадастровым номером №

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО10 удовлетворить.

Прекратить право общей долевой собственности ФИО2 ФИО11 на земельный участок, земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства в размере 392 баллогектара, с кадастровым номером № запись о государственной регистрации права в ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за №.

Признать за ФИО2 ФИО12 (<данные изъяты>) право общей долевой собственности на 1/44 долю земельного участка, земель сельскохозяйственного назначения – для сельскохозяйственного производства, с кадастровым номером №, общей площадью 6802975 кв.м., местоположение участка установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Ориентир <адрес>. Участок находится примерно в 4 км. по направлению на северо-запад от ориентира. Почтовый адрес ориентира – <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд Алтайского края.

Судья: Кизима И.С.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ