50RS0005-01-2022-004628-25

Дело №2-3383/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 октября 2022 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Боровковой Е.А., при секретаре судебного заседания Давыдовой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО11, ФИО1 ФИО12 к СНТ «Дзержинец» о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились в суд с иском к СНТ «Дзержинец», с учётом уточнения требований, просят о признании за ними права общей долевой собственности, на ? доли за ФИО2 и на ? долю за ФИО3, на земельный участок площадью <данные изъяты> по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что указанный земельный участок выделен им на законных основаниях, фактическая площадь участка составляет 871 кв.м., однако из-за наличия в правоустанавливающих документах разночтений, участок поставлен на кадастровый учёт с площадью <данные изъяты>., тогда как в фактическом пользовании истцов участок такой площади не имелся; согласно генеральному плану, площадь участка истцов составляет 828 кв.м.

В судебное заседание истцы и представитель истца ФИО4 не явились, представлено заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика – СНТ «Дзержинец» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, возражений не представил.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 ФИО13 на праве общей долевой собственности принадлежит ? доли, ФИО1 ФИО14 – ? доля земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>; изначально земельный участок предоставлен на основании решения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, площадь участка указана как 1105 кв.м.

Согласно представленной в материалы дела копии генерального плана, площадь участка № составляет <данные изъяты>.

Земельный участок поставлен на государственный кадастровый учёт с присвоением кадастрового номера № без внесения сведений о границах участка и указанием площади как составляющей 1105 кв.м.

В материалы дела представлен межевой план, подготовленный ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО7, согласно которого площадь находящего в фактическом пользовании истцов участка составляет 871 кв.м., при этом установлено существование границ на местности более 15 и более лет, местоположение границ согласовано со смежными землепользователями

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Суд принимает во внимание, что согласно пункта 2.7. статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года №137-ФЗ «О введении в действия Земельного Кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В данном случае, из представленных документов следует, что в фактическом пользовании истцом находится земельный участок площадью 871 кв.м., границы участка определены на местности, существуют в неизменном виде более 15 лет, со смежными землепользователями согласованы, в связи с чем заявленные требования подлежат удовлетворению.

Из представленных сведений также следует, что формирование земельного участка большей площадью не представляется возможным, поскольку со всех сторон участок граничит с земельными участками, находящимися в частной собственности либо проездами, представляющими собой земли общего пользования.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ :

Иск ФИО1 ФИО15 (<данные изъяты>), ФИО1 ФИО16 (<данные изъяты>) – удовлетворить.

Признать за Голосовым ФИО17 право собственности на ? доли, за Голосовым ФИО18 право собственности на <данные изъяты>

Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в сведения Единого государственного реестра недвижимости относительно площади и границ участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда Е.А. Боровкова