Гр. дело № 2-513/2023
УИД 68RS0017-01-2023-000585-26
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
р.п. Дмитриевка 26 сентября 2023 года
Никифоровский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Денисова С.В.,
при секретаре судебного заседания Просветовой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, в лице представителя ФИО2, к администрации Юрловского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области и ФИО3 о сохранении квартиры в переустроенном состоянии и признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском, поименованным во вводной части настоящего решения, который мотивирован тем, 25 октября 2011 года умер супруг истца – ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
В состав наследственного имущества, открывшегося после его смерти входит 1/2 доля в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты> расположенную по адресу: Российская Федерация, Тамбовская область, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, <...>.
В настоящий момент возникла необходимость надлежащим образом зарегистрировать право собственности на вышеуказанное наследственное имущество. После смерти супруга, ФИО1 фактически приняла наследственное имущество, поскольку совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступила во владение и управление наследственным имуществом: она зарегистрирована и фактически проживает в спорной квартире, следит за квартирой и её сохранностью, несет расходы по её ремонту и эксплуатации, оплачивает коммунальные платежи.
Для расширения жилого пространства, обустройства кухни и прихожей, истец произвела переустройство квартиры, выполнив следующие виды работ: переоборудована холодная пристройка литер а1 в жилую пристройку Литер А1; возведена холодная пристройка Литер а1.
В результате произведенной реконструкции, общая площадь квартиры изменилась и оставила 67,50 кв.м, в том числе жилая площадь – 38,50 кв.м., что подтверждается техническим паспортом.
Переустройство квартиры было произведено без нарушения строительных норм правил, требований пожарной безопасности, в пределах границ земельного участка, принадлежащем истцу на праве собственности, не нарушая интересы соседей.
Истец ФИО1, и её представитель ФИО2, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Представителем истца заявлено ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствии, одновременно указывая на поддержание исковых требований в полном объеме.
Ответчик – администрация Юрловского сельсовета Никифоровского района Тамбовской области, будучи извещенным надлежащим образом, представителя в судебное заседание не направила. Главой сельсовета ФИО5 заявлено ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствии, указывая на согласие с иском.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, заявив ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие, одновременно указывая на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований ФИО1
Учитывая позицию представителя истца, ответчика, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Факт смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, подтверждается свидетельством о смерти II-КС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданным 96800112 Отделом ЗАГС администрации Адрес.
Свидетельством о заключении брака серии I-КС № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что истец являлась супругом умершего ФИО4
Согласно ч. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Положениями ч. 1 ст. 1152, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Факт принятия ФИО1 наследства после смерти ФИО4 подтверждается проживанием истца в спорной квартире, а следовательно использованием наследственным имуществом по его назначению. Кроме того, истец является собственником 1/2 доли спорной квартиры, что подтверждается записью в ЕГРН 68:11:0901008:237-68/086/2023-1 от 01.08.2023.
Судом установлено, что наследником первой очереди по закону, помимо истца, является дочь наследодателя ФИО3, которая, исходя из содержания её письменного ходатайства, отказалась от принятия наследства после смерти отца в пользу матери ФИО1.
В соответствии с ч.1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья1146) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).
Учитывая положения указанных выше норм, отказ другого наследника первой очереди от наследования в пользу конкретного наследника является правомерным.
В силу ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Принадлежность наследодателю 1/2 квартиры, расположенной по адресу: Адрес, подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между к-зом им. «М. Горького» и ФИО6, ФИО4 (по 1/2 части каждому). Договор утвержден постановлением главы администрации Юрловского сельсовета Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ, а также зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ в Никифоровском отд. БТИ, реестр №, Инв. 1472.
Постановлением главы Юрловского сельсовета Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ объекту недвижимости, расположенному по адресу седло Туровка Адрес, присвоен адрес Адрес.
Постановлением администрации Юрловского сельсовета Адрес № от ДД.ММ.ГГГГ спорной квартире присвоен адрес: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес.
В материалы дела представлен технический паспорт на спорную квартиру, в соответствии с которым площадь жилого помещения составляет 67,5 кв.м.
Факт проведенной истцом реконструкции подтверждается актом от 24.07.2023, составленного ведущим специалистом ТОГБУ «ЦОКСОН».
При обследовании спорной квартиры установлены следующие несоответствия фактического состава инвентаризационного дела: холодная пристройка ФИО7 переустроена в жилую пристройку ФИО7, а также возведена новая холодная пристройка ФИО7. Разрешительная документация на осуществление вышеперечисленного отсутствует.
Согласно технического заключения по спорной квартире, выданного ОАО «Тамбовкоммунпроект» от 17 августа 2023 года, отрицательного воздействия на строительные конструкции жилого смежного помещения (квартиры) реконструкция жилого помещения (квартиры) № 1 не оказала. Объемно-планировочное решение, строительные конструкции жилого помещения (квартиры) № 1 после реконструкциям отвечают строительным санитарным, противопожарным нормам и требованиям технического регламента и не создают угрозу жизни и здоровью граждан в нем проживающих. Следовательно, сохранение в реконструированном состоянии и дальнейшая эксплуатация по функциональному назначению жилого помещения возможны.
В соответствии с ч.4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.
Ст. 12 ГК РФ предусматривает, что одним из способов защиты гражданских прав является признание права.
В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ одним из способов возникновения гражданских прав и обязанностей является судебное решение.
Также, исходя из имущественного положения истца, подлежит удовлетворению её заявление в части уменьшения размера государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд, что подтверждается документально и соответствует требованиям п. 2 ст. 333.20 Налогового Кодекса РФ.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Сохранить квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенную по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес, в переустроенном состоянии.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 68 04 №, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым номером <данные изъяты>, площадью 67,5 кв.м., расположенную по адресу: Российская Федерация, Адрес, Никифоровский муниципальный район, сельское поселение Юрловский сельсовет, Адрес, в порядке наследования после смерти ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Уменьшить размер государственной пошлины, подлежащей уплате при обращении в суд до фактически оплаченной.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тамбовского областного суда через Никифоровский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Денисов С.В.