Дело № 2-1020/2022
УИД: 61RS0021-01-2022-001767-16
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 июля 2022 года г. Сальск
Сальский городской суд Ростовской области
в составе:
председательствующего судьи Поповой О.Г.,
при секретаре Кистеревой В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, указывая на то, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу:
В жилом доме, с 09 августа 2013 года зарегистрирована его дочь ФИО2.
С января 2022 года, дочь сменила место жительства и в указанном доме больше проживает. Однако сняться с регистрационного учета отказывается. Оставаясь зарегистрированной в жилом доме, обременяет истца обязанностью по оплате дополнительных платежей и сборов.
На основании вышеизложенного истец просит суд признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик о времени и месте судебного разбирательства подлежала извещению в порядке, предусмотренном ст. 113 ГПК РФ, что подтверждается отчетом об отслеживании отправления с почтовым идентификатором, почтовое отправление адресату не вручено из-за истечения срока хранения (л.д.23), в назначенное судом время не явилась, о причинах неявки суду не сообщила.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие ответчика.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В силу ст. 195 ГПК РФ суд основывает свое решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, оценивая все доказательства, представленные суду в совокупности.
Изучив материалы дела, исследовав и оценив доказательства, судом установлено следующее.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), ст. 288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещение в соответствии с его назначением.
Положениями ч. ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Иное понимание противоречило бы смыслу жилищного законодательства, в силу которого граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований (ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Как следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: на основании договора купли-продажи жилого дома от 29.09.1997 года (л.д.11).
Обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, истец указывает на то, что в жилом доме, принадлежащем ему на праве собственности, зарегистрирована его дочь ФИО2, которая выехала из спорного жилого помещения в другое место жительства, обязательств по оплате коммунальных услуг ответчик не выполняет, ее вещей в доме нет, он самостоятельно несет все расходы по содержанию жилого дома и оплате коммунальных услуг.
В подтверждение данного обстоятельства были допрошены свидетели Н.Т.С. и Ш.В.Н. пояснившие суду, что по адресу: ФИО2 не проживает, т.к. собрала свои вещи и выехала на постоянное место жительства в другой город.
Доказательств обратного, суду представлено не было.
Факт регистрации ответчика по указанному выше адресу подтверждается адресной справкой отдела по вопросам миграции ОМВД России по Сальскому району, согласно которой ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка области зарегистрирована по адресу: (л.д.16).
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В соответствии с нормативным толкованием, изложенным в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разъяснено, что в соответствии с положениями частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу, а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Принимая во внимание то обстоятельство, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит постоянный характер, ФИО2, добровольно выехала из жилого дома, принадлежащего истцу на праве собственности, расположенного по адресу: <...> забрав все свои личные вещи, а также то обстоятельство, что общего хозяйства они не ведут, общего бюджета и общих предметов быта не имеют, истцу приходится самостоятельно оплачивать коммунальные услуги, исходя из числа зарегистрированных в доме лиц, что является для него обременительным, то указанные выше обстоятельства в совокупности свидетельствуют о прекращении у истца и ответчика семейных отношений. Следовательно, в связи с прекращением между истцом и ответчиком семейных отношений, право пользования спорным домом у ответчика не сохранилось. В добровольном порядке ответчик сняться с регистрационного учета не желает.
Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценив имеющиеся в материалах дела доказательства в их совокупности, суд пришёл к выводу, что исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
В соответствии с положениями п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденного приказом ФМС России от 11 сентября 2012 года N 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина возможно на основании вступившего в законную силу решения суда, которым гражданин выселен из занимаемого жилого помещения или признан утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.
Руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженку , утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу:
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Сальский городской суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий О.Г. Попова
Мотивированное решение изготовлено - 19 июля 2022 года.