Дело № 2-963/2022

УИД:68RS0003-01-2022-001238-54

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2022 года г. Тамбов

Советский районный суд города Тамбова в составе:

судьи Елоховой М.В.

при секретаре Анниковой Н.А.,

с участием прокуроров Шляпниковой А.И., ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением.

В обоснование иска указал, что он является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: . Указанная квартира принадлежит ему на основании договора дарения от , о чем в Едином Государственном реестре недвижимости, Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по сделана запись регистрации.

С 07.06.2014г. в квартиру в качестве жены была вселена ФИО3.

С 04.06.2021г. семейные отношения с ответчиком были фактически прекращены. Решением мирового судьи судебного участка № Тамбова от , их брак расторгнут.

, ФИО3 выехала на другое постоянное место жительства. Также ею были вывезены из квартиры все принадлежащие вещи.

С указанного времени она в квартире не проживает, не производит оплату жилья и коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением у нее не было. Кроме того, ответчик является долевым собственником квартиры, расположенной по адресу, .

В связи с чем, просил признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .

В судебное заседание истец не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, его представитель исковые требования поддержал по тем же основаниям и в том же объеме.

Ответчик ФИО3 о дне и времени слушании я дела извещена надлежащим образом, в связи с чем, суд, согласия представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

Свидетели С, Л подтвердили факт отсутствия ФИО3 в спорном жилом помещении с июня 2021г., а также добровольный отказ от пользования жилым помещением.

Выслушав лиц, участвующих в деле, свидетелей, заключение прокурора, полагавшего о возможности удовлетворения заявленных исковых требований, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Статьей ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом; собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

На основании ст. 288, 304 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из положений Жилищного кодекса РФ, вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, внуки и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане, если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Поэтому, бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны его освободит (ч.1 ст. 35 ЖК РФ).

С учетом изложенных обстоятельств суд приходит к выводу, что оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, поскольку соглашение о сохранении права пользования квартирой между сторонами не заключалось, ответчик в настоящее время не является членом семьи собственника жилого помещения, длительное время в нем не проживает, бремя содержания жилым помещением не несет, с требованиями о сохранении за ним права пользования жилым помещением не обращался..

Между тем, будучи зарегистрированными в вышеуказанном жилом помещении, ответчик сохраняет право пользования в нем. Сохранение ответчиком регистрации фактически ведет к ущемлению прав собственника этого жилого помещения, поскольку регистрация препятствует собственнику в распоряжении принадлежащим ему имуществом, влечет для истца дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей.

В связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233,235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившей право пользования жилым помещением: квартирой

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Елохова М.В.

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 29 июня 2022 года.

Судья: Елохова М.В.