... Дело № 2-7608/2023
16RS0...-68
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 ноября 2023 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:
председательствующего судьи Галиуллина А.Р.,
с участием помощника прокурора Тютчевой Е.С.,
при секретаре Умбетовой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2
о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета, указав в обоснование требований, что она является собственником квартиры, находящейся по адресу: ..., на основании брачного договора от 02.10.2018г., заключенного с ответчиком. 28.05.2019г. брак между истцом и ответчиком расторгнут. При этом, ответчик имеет в данной квартире регистрацию. Поскольку ответчик в данной квартире не проживает, бремя содержания имущества не несет, заинтересованности в проживании в квартире не имеет, а его регистрация ограничивает права истца в пользовании и распоряжении данным имуществом, истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – ... и снять его с регистрационного учета по данному адресу.
В судебном заседании представитель истца-ФИО6 исковые требования поддержала.
Ответчик, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки суду не представил.
Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, заслушав мнение прокурора, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.
В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.
Согласно ч.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Судом установлено, что ФИО1 является собственником ....31 по ..., что подтверждается Выпиской из ЕГРН от 08.09.2023г.
Данная квартира находится в собственности истца на основании брачного договора от 02.10.2018г., заключенного с ФИО2
Согласно выписке из домовой книги от 08.09.2023г. в данной квартире с 12.03.2008г. зарегистрирован ФИО2
В обосновании заявленных требований истец указывает, что в спорном жилом помещении ответчик не проживает, бремя содержания имущества не несет, заинтересованности в проживании в квартире не имеет. В настоящее время истец имеет намерение продать квартиру.
Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, факт постоянного не проживания ответчика в спорном жилом помещении и отсутствия заинтересованности в данном проживании нашел свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.
Принимая во внимание, что судом не добыто доказательств, свидетельствующих о чинимых препятствиях со стороны истца ответчику, суд приходит к выводу, что ответчик утратил право пользования жилым помещением и подлежит, в том числе снятию с регистрационного учета по спорному адресу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт серии 9215 ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....
Снять ФИО2 (паспорт серии 9215 ...) с регистрационного учета по адресу:....
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда..
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
...
...
Судья: А.Р. Галиуллин