Дело № 2-1-18/2023

УИД 64RS0008-01-2022-001201-97

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

20 января 2023 г. село Балтай

Саратовская область

Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области в составе председательствующего Коноплевой Н.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Должниковой О.В., секретарем судебного заседания Земляковой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области о признании права собственности на кормовые угодья,

установил:

истец ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области (далее – Администрация), в обоснование которого указал о том, что истец в соответствии со свидетельством на право собственности на землю от 20 июня 1994 г. приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: пос. Свободный, КСП «Нееловское», общей площадью 12 га, из которых пашня – 9 га, кормовые угодья – 3 га.

В последующем истцом произведен выдел земельного участка с кадастровым номером 64:04:220401:0099 в счет земельных долей, а именно 9 га пашни.

Также на основании заявления истца был составлен проект межевого плана земельных участков, однако регистрирующим органом действия по постановке на кадастровый учет сформированного земельного участка приостановлены, поскольку согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости (далее – ЕГРН) право на вышеуказанный земельный участок прекращено в связи с выделом земельной доли и государственной регистрацией права общей долевой собственности, доля в праве 1/183, в земельном участке с кадастровым номером 64:04:220401:99. Таким образом, постановка на государственный кадастровый учет и проведение государственной регистрации права собственности на земельный участок площадью 30000 кв.м по адресу: 412616, Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, р.п.Свободный, на землях КСП «Нееловское», не представляется возможным.

На основании изложенного истец просит признать за ним право собственности на кормовые угодья общей площадью 3 га в праве общей долевой собственности на землю сельхозяйственного назначения по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, р.п. Свободный, на землях КСП «Нееловское», на основании указанного выше свидетельства на право собственности.

В соответствии с ч. 7 ст. 113 ГПК РФ информация о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела заблаговременно размещена на официальном сайте Базарно-Карабулакского районного суда Саратовской области (http:// www.bazarnj-karabulaksky.sar@sudrf.ru) (раздел судебное делопроизводство).

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела не представили, о причинах неявки не сообщили. Истец просил рассмотреть дело в его отсутствие. При таких обстоятельствах в силу положений ст. 167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 2 ст. 9 Конституции РФ земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (ч.ч. 1, 2 ст. 36 Конституции РФ).

В силу положений ст. 3 ГПК РФ и ст. 11 ГК РФ нарушенное право подлежит защите.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения - сделкам, результатом совершения которых является возникновение или прекращение прав на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения и доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения, условия предоставления земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения, находящихся в государственной или муниципальной собственности, а также изъятия их в государственную или муниципальную собственность регламентированы Федеральным законом от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

В соответствии с п. 1 ст. 13 названного Федерального закона участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

В соответствии с положениями ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» (п. 1 ст. 26 ЗК РФ).

Согласно ст. 18 Федерального закона от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Из материалов дела следует о том, что 20 июня 1994 г. истцу ФИО1 на основании Указа Президента РФ № 1767 от 27 октября 1993 г. «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» и решения Б. Карабулак. райисполкома № 291-10 от 13.XI.1991 регистрац. № 105 выдано свидетельство на право собственности на землю серия РФ VI № 557619 регистрационная запись № 000468 от 10 августа 1994 г., в соответствии с которым истец приобрел право общей долевой собственности на землю по адресу: пос. Свободный, КСП «Нееловское», площадью 12 га, из них пашня – 9 га, кормовые угодья – 3 га (л.д. 12-13).

Из реестрового дела на земельный участок с кадастровым номером 64:04:220101:3583 следует о том, что истцом из указанного земельного участка произведен выдел земельного участка в счет своих земельных долей 64:04:220401:99 общей площадью 16470000 кв.м, доля в праве общей долевой собственности 1/183.

Также из изложенного выше следует о том, что истцом произведен выдел земельного участка в счет земельных долей в размере 9 га, т.е. пашни, оснований полагать о выделении истцом иных земельный долей (кормовых угодий площадью 3 га) не имеется.

В связи с выделом земельных долей право общей долевой собственности истца было прекращено.

Уменьшение размера земельного участка, который остался после выдела, приходящегося на доли истца, произошло без его воли и ведома, что является прямым нарушением права собственности истца, подлежащего защите.

Администрация, орган регистрации прав, извещенные надлежащим образом о рассмотрении настоящего спора, возражений относительно заявленных требований не представили.

В силу положений ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем, в частности, признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Как разъяснено в п. 59 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования истца подлежащими удовлетворению полностью.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 (паспорт серии <...>) к администрации Свободинского муниципального образования Базарно-Карабулакского муниципального района Саратовской области (ИНН <***>) о признании права собственности на кормовые угодья удовлетворить полностью.

Признать за ФИО1 (паспорт серии <...>) право собственности на земельную долю в праве общей долевой собственности из земель сельскохозяйственного назначения площадью 3 га (кормовых угодий), расположенных по адресу: Саратовская область, Базарно-Карабулакский район, р.п. Свободный, на землях КСП «Нееловское».

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Базарно-Карабулакский районный суд Саратовской области.

Судья

Н.С. Коноплева