Дело № 2-972/2025
УИД 33RS0008-01-2025-000972-55
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 июня 2025 года г. Гусь-Хрустальный
Гусь-Хрустальный городской суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Споршева Д.А.,
при секретаре судебного заседания Бойко А.П.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации МО Гусь-Хрустальный район Владимирской области, администрации МО Демидовское Гусь-Хрустального района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации МО Гусь-Хрустальный район Владимирской области, администрации МО Демидовское Гусь-Хрустального района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок по адресу: <адрес> порядке наследования по закону.
Определением суда от 10.06.2025 к участию в деле в качестве третьих лица, не заявляющих самостоятельных требований, привлечены нотариус ФИО3, ФИО4, ФИО5.
В обоснование иска указала, что на основании постановления главы администрации Демидовского сельского совета Гусь-Хрустального района Владимирской области от 01.10.1992 ГТН предоставлен земельный участок площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ Г Т.Н. умерла. После ее смерти она (истец) фактически приняла наследство, состоящее из земельного участка по адресу: <адрес>. С момента смерти Г Т.Н. и по настоящее время пользуется данным земельным участком, обрабатывает его, оплачивает налоги. Право собственности на земельный участок не оформлено, с заявлением о принятии наследства к нотариусу в установленный законом срок она (истец) не обращалась. Истец фактически приняла наследство, так как совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступила во владение, управление спорным земельным участком, приняла меры по его сохранению, защите его от посягательства и притязаний третьих лиц, производит за свой счет расходы на содержание земельного участка. Со ссылкой на ст. 1153 ГК РФ и п. 7 Постановления Пленума Верховного суда от 29.05.2012 № 9 просила суд удовлетворить ее исковые требования в полном объеме.
Истец ФИО2, будучи надлежащим образом, уведомленная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО1 на основании доверенности.
Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме. Дополнительно суду пояснил, что ФИО2 фактически принято наследство после матери Г Т.Н., что подтверждается погашением задолженности по земельному налогу на земельный участок по адресу: <адрес>
Ответчик Администрация муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, не просил рассмотреть дело без участия своего представителя, причин не явки не указал. судебная корреспонденция, направленная в адрес ответчика, получена адресатом (л.д. 118).
Ответчик администрация муниципального образования Демидовское (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, будучи надлежащим образом, уведомленным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия своего представителя, решение оставил на усмотрение суда (л.д. 35,39,88).
Третье лицо нотариус ФИО3, будучи надлежащим образом, уведомленная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия (л.д. 85,107).
Третье лицо ФИО5, будучи надлежащим образом, уведомленная о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело без ее участия, не возражает против исковых требований ФИО2, в заявлении указала, что ФИО2 является ее тетей (полнородная сестра ее отца Г А.А.), на спорный земельный участок не претендует (л.д. 110).
Третье лицо ФИО4, будучи надлежащим образом, уведомленный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия, не возражает против исковых требований ФИО2, в заявлении указала, что ФИО2 является его тетей (полнородная сестра его отца Г А.А.), на спорный земельный участок не претендует (л.д. 114).
В этой связи, суд в силу ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения представителя истца ФИО1, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон.
Суд, выслушав объяснения представителя истца ФИО2 – ФИО1, пояснения свидетелей В Ю.В., З Г.А., исследовав материалы дела, приходит к следующему.
На основании статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путём признания права.
В силу части 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
Согласно ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу абз. 1 ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены или иной сделки об отчуждении этого имущества.
На основании ч. 1 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Согласно ч. 1 и ч. 2 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
В соответствии с п. 5 ч. 1 ст. 1 Земельного Кодекса РФ земельное законодательство основываются, в том числе, на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
В соответствии со ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.
Днем открытия наследства является день смерти гражданина (п.1 ст. 1114 ГК РФ).
В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследователя или получил от третьих лиц причитающиеся наследователю денежные средства.
В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Демидовского сельского совета Гусь-Хрустального района Владимирской области № № от 01.10.1992 ГТН предоставлен земельный участок общей площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю № № от 02.11.1992 (л.д. 9).
Из выписки ЕГРН от 29.04.2025 следует, что право собственности на земельный участок общей площадью 1500 кв.м. по адресу: <адрес> ни за кем не зарегистрировано (л.д. 27).
ДД.ММ.ГГГГ Г (до брака Р, актовая запись о заключении брака № № от ДД.ММ.ГГГГ, л.д. 44) ТН, ДД.ММ.ГГГГ рождения, умерла, что подтверждается актовой записью о рождении № № ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ и актовой записью о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16,43,46).
В судебном заседании установлено, что ФИО2 (до брака Г – свидетельство о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ. л.д. 14) МА, ДД.ММ.ГГГГ года рождения является дочерью ГТН, что подтверждается свидетельством о рождении (повторное) № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).
Из справки № № от 28.03.2025, выданной администрацией муниципального образования Демидовское (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области, следует, что ФИО2 после смерти матери – Г Т.Н. обрабатывала земельный участок и содержала его и придомовую территорию в чистоте (л.д. 80).
Также фактическое принятие наследства ФИО2 в виде земельного участка по адресу: <адрес> подтверждается оплатой задолженности по земельному налогу за спорный земельный участок (л.д. 81).
После смерти Г Т.Н. заведено наследственное дело № № от 24.04.2025 (л.д. 53-69).
Из материалов наследственного дела следует, что ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства после смерти матери Г Т.Н.
Наследственное имущество состоит из земельного участка, общей площадью 1500 кв.м., с кадастровым номером № адресу: <адрес>
Фактические принятие ФИО2 наследства после смерти матери – Г Т.Н. в виде земельного участка по адресу: <адрес> подтверждается пояснениями свидетелей В Ю.В. и З Г.А.
Таким образом, в судебном заседании было установлено, что Г Т.И. при жизни получила в собственность земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, однако надлежащим образом правоустанавливающие документы не оформила. В связи с тем, что спорный земельный участок на законных основаниях был приобретен матерью истца при жизни, суд считает возможным признать право собственности на спорное имущество при жизни умершей и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.
Поскольку истец является единственным наследником Г Т.Н. и приняла наследство после её смерти, иные лица требований по поводу спорного земельного участка не предъявляют, признается судом фактически принявшей наследство после смерти матери, суд приходит к выводу о наличии оснований для признания за истцом права собственности на земельный участок в порядке наследования.
В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» судебный акт, вступивший в законную силу, является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.
Ответчики Администрация муниципального образования Гусь-Хрустальный район Владимирской области и администрация муниципального образования Демидовское (сельское поселение) Гусь-Хрустального района Владимирской области возражений против исковых требований ФИО2 не представили.
Третьи лица ФИО4 и ФИО5 возражений относительно заявленных требований и доказательств, опровергающих доводы истца суду не представили.
При таких обстоятельствах, суд, считает, что исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 к администрации МО Гусь-Хрустальный район Владимирской области, администрации МО Демидовское Гусь-Хрустального района Владимирской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону – удовлетворить.
Признать за ГТН, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в г. <адрес> право собственности при её жизни на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес> и включить указанное недвижимое имущество в наследственную массу.
Признать в порядке наследования за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, СНИЛС № право собственности на земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 1500 кв.м., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: <адрес>
Председательствующий судья Д.А. Споршев
Мотивированное решение изготовлено 8 июля 2025 года.
Председательствующий судья Д.А. Споршев