УИД № 51RS0003-01-2022-004478-71

Дело № 2-272/2023

Мотивированное решение изготовлено 02 мая 2023 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 апреля 2023 года ЗАТО г.Североморск

Североморский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Петровой О.С.

при секретаре Иргит А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Мурманэнергосбыт» к ФИО3 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

акционерное общество «Мурманэнергосбыт» обратилось в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***.

Согласно расчету за указанным жилым помещением числится задолженность за отопление и тепловую энергию для подогрева воды в размере 71077,13 руб. за период с 13.12.2017 по 30.11.2021.

В течение указанного периода ответчику ежемесячно направлялись счета-квитанции с указанием суммы задолженности и размера текущих платежей. Таким образом, ответчик был уведомлен о ежемесячных начислениях и имеющейся задолженности, однако каких-либо действий по ее погашению не предпринял.

Ссылаясь на статьи 153 и 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 98, 100, 131 и 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просил взыскать с ответчика задолженность за отопление и подогрев воды в размере 71077,13 руб. за период с 13.12.2017 по 30.11.2021, а также уплаченную госпошлину в размере 2332,31 руб. пропорционально удовлетворенным требованиям.

В дальнейшем в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец с учетом срока исковой давности, заявленной стороной ответчика, уточнил требования и просил взыскать с ответчика задолженность за отопление и подогрев воды в размере 71077,13 руб. за период с 01.01.2019 по 30.11.2021, а также уплаченную госпошлину в размере 2332,31 руб.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, ранее представил суду уточненные исковые требования, согласно которым с учетом внесенных ответчиком сумм в рамках погашения задолженности за рамками спорного периода, просил взыскать с ФИО3 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 в размере 31 694,33 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дне и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил суду письменные возражения на исковое заявление, в которых полагал исковые требования не подлежащими удовлетворению. Привел довод о том, что истцом пропущен срок исковой давности по платежам за период с 01 декабря 2017 года по 10 января 2019 года, в связи с чем сумма задолженности, которая может быть взыскана, ограничивается периодом с января 2019 года по июнь 2022 года. При этом просил учесть, что им как плательщиком коммунальных услуг надлежащим образом исполнялись обязанности по внесению платежей в пределах срока исковой давности, полагал, что задолженности в спорный период по адресу: *** не имеется. Не согласившись с представленным истцом расчетом, обратил внимание суда на то обстоятельство, что указанный расчет не подтвержден первичными документами.

Исследовав материалы дела, обозрев материалы гражданского дела N 2-381/2022 по заявлению АО "Мурманэнергосбыт" о выдаче судебного приказа, суд приходит к следующему.

Как установлено судом, собственником квартиры по адресу: *** является ФИО3 на основании договора купли –продажи от 08 декабря 2017 года. В указанном жилом помещении с 24 февраля 2018 года по настоящее время зарегистрированы ФИО1 и ФИО2, *** года рождения.

Из материалов дела, выписок из лицевого счета *** следует, что за спорным жилым помещением образовалась задолженность по платежам за отопление и подогрев воды за период с декабря 2017 года по ноябрь 2021 года в размере 71077,13 руб.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации бремя содержания имущества (в том числе и жилого помещения) лежит на его собственнике.

В силу требований ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. К расходам на содержание жилых квартир относятся, в том числе, плата за ремонт жилого помещения и за коммунальные услуги, включающие в себя в соответствии с п.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Неиспользование собственником, нанимателем помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.6. Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (далее – Правила), предоставление коммунальных услуг потребителю осуществляется на основании возмездного договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, из числа договоров, указанных в пунктах 9, 10, 11 и 12 настоящих Правил.

Как следует из пп «в» п. 9 Правил, условия предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме в зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом определяются в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственниками жилых помещений в многоквартирном доме с соответствующей ресурсоснабжающей организацией.В соответствии с п. 7 Правил договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным на условиях, предусмотренных данными Правилами. При этом потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуг (п. 2 Правил).

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено ходатайство о применении последствий пропуска срока исковой давности, в связи с чем истцом исковые требования уточнены. Согласно уточненному расчету истец просил взыскать с ответчика задолженность за отопление и тепловую энергию для подогрева воды в размере 31 694,33 руб. за период с 01.01.2019 по 31.01.2023.

Указанные требования истца суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом доводы ответчика, изложенные в письменных возражениях, о том, что в период с января 2019 года по декабрь 2021 года задолженность погашена им в полном объеме, не нашли своего подтверждения в судебном заседании.

Так, в силу п. 3 ст. 319.1 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Из разъяснений, данных в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 22 ноября 2016 года N 54 "О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении", следует, что по смыслу пункта 3 статьи 199 ГК РФ в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном пунктами 2 и 3 статьи 319.1 ГК РФ.

Согласно абзацу 4 пункта 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (часть 1 статьи 7 ЖК РФ и пункт 3 статьи 199, пункт 3 статьи 319.1 ГК РФ).

Как следует из материалов дела, начисленные и поступившие платежи отображаются в единственном документе – выписке о состоянии лицевого счета (л.д. 47), из которой следует, что ввиду отсутствия указания плательщиком, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение в части, превышающей ежемесячный платеж, оплаченная ответчиком сумма частично погашала задолженность, сформировавшуюся за периоды, по которым срок исковой давности не истек, а взыскиваемая истцом задолженность в размере 31 694,33 руб. образовалась за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 (в пределах срока исковой давности).

С учетом изложенного суд удовлетворяет требования истца в части взыскания с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.01.2019 по 31.01.2023 в размере 31 694,33 руб. согласно представленной выписке по лицевому счету.

Указанный расчет задолженности подтвержден доказательствами, сомнений у суда не вызывает, с контррасчетом ответчика (л.д. 35) суд не соглашается, поскольку он основан на неверном применении ответчиком норм права и лишь подтверждает внесение ответчиком денежных средств в размере, превышающем ежемесячный платеж. Доказательств того, что в этой части ответчиком в платежном поручении было указано, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, суду не представлено.

Таким образом, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд взыскивает с ответчика в пользу истца понесенные расходы по уплате государственной пошлины, а также, в силу ст.103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, расходы в доход местного бюджета пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Суд рассматривает спор на основании представленных сторонами доказательств, с учетом ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и в пределах заявленных требований.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Мурманэнергосбыт» -удовлетворить.

Взыскать с ФИО3, *** года рождения, уроженца *** (паспорт *** выдан *** ***), в пользу акционерного общества «Мурманэнергосбыт» задолженность по оплате коммунальных услуг отопление и подогрев воды за период с *** по *** в размере 31 694,33 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1150,83 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Североморский районный суд *** в течение месяца со дня принятия мотивированного решения суда.

Председательствующий О.С. Петрова