Дело № 2-556/2025

УИД: 04RS0004-01-2025-000798-59

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2025 года г.Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Фёдоровой Д.М.,

с участием прокурора Салихова Р.Н.,

при секретаре Зарубиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации МО ГП «Город Гусиноозерск», ФИО3 о признании граждан утратившими право пользования жилым помещением, встречному исковому заявлению Администрации МО ГП «Город Гусиноозерск» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3, Администрации МО ГП «Город Гусиноозерск», в котором просят признать их утратившими право пользования жилым помещением по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ брак между ФИО3 и ФИО4 (ранее – ФИО5) Н.С. был расторгнут, ФИО1 с сыном ФИО2 добровольно выехали из данной квартиры, с указанного времени не проживают и не пользуются квартирой.

Определением суда от 19.06.2025 привлечен к участию в деле в качестве соответчика ФИО6

Встречные исковые требования мотивированы тем, что вышеуказанная квартира была выдана на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и членам его семьи: ФИО4 (ранее – ФИО5) Н.С., ФИО2, ФИО6 ФИО1 снята с регистрационного учета по данному адресу ДД.ММ.ГГГГ, а ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда от 15.07.2025 принято встречное исковое заявление Администрации МО ГП «Город Гусиноозерск» к ФИО1, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением.

Представитель ответчика (истец по встречному исковому заявлению) Администрации МО ГП «Город Гусиноозерск» по доверенности ФИО7 поддержала требования по встречному иску, просила признать ФИО1 и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением по <адрес>, с даты вступления решения суда в законную силу, а не с ДД.ММ.ГГГГ. Суду пояснила, что истцы не обращались в Администрацию о расторжении с ними указанного ордера, в связи с чем Администрация обращалась о вынесении судебного приказа о взыскании с них коммунальных платежей. Пояснить, почему ранее Администрацией предъявлялись в судебном порядке аналогичные требования только к ответчикам ФИО3, ФИО6 (дело №), а не ко всем членам семьи ФИО3, пояснить не смогла, указывая, что не работала в тот период времени, при этом сообщила суду, что исполнительный лист о выселении ФИО3 и ФИО6 из квартиры по адресу<адрес>, в службу судебных приставов не предъявлялся.

Истцы (ответчики по встречному иску) ФИО1 и ФИО2, ответчики ФИО3, ФИО6 в судебном заседании отсутствовали, будучи надлежаще извещены о времени и месте рассмотрения дела. Истцы (ответчики по встречному иску) ФИО1 и ФИО2 при подаче иска просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Согласно статье 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ, данным в пункте 68 постановления от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» статья 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Учитывая изложенное, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие ответчиков.

Суд, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, приходит к следующему.

Согласно части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что жилое помещение по <адрес>, является муниципальной собственностью, предоставлено согласно дубликату ордера № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 и членами семьи ФИО4 (ранее – ФИО5) Н.С., ФИО2, ФИО6

Брак между ФИО3 и ФИО8 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики ФИО3, ФИО6 по настоящее время значатся на регистрации по указанному адресу, Истцы (ответчики по встречному иску) ФИО1, ФИО2 сняты с регистрационного учета с ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, соответственно.

Определением Гусиноозерского городского суда Республики Бурятия от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) было утверждено мировое соглашение, по условиям которого ФИО3 и ФИО6 обязуются в срок до ДД.ММ.ГГГГ оплатить задолженность по коммунальным услугам и за жилое помещение, в размере 140 782,40 руб., в том числе за отопление и горячее водоснабжение в сумме 114 581,12 руб., за потребленную электроэнергию 2035.71 руб., за холодное водоотведение 20 729,31 руб., за содержание общего имущества многоквартирного дома, вывоз ТБО в размере 3436,26 руб., истец в лице его представителя ФИО9 отказывается от исковых требований. В случае неисполнения условий мирового соглашения со стороны ответчиков истец имеет право требовать выдачи исполнительного листа о выселении ответчиков из квартиры по <адрес> Производство по гражданскому делу по иску Администрации МО «Город Гусиноозерск» к ФИО3, ФИО6 о расторжении договора социального найма, признании утратившими право пользования жилым помещением прекращено.

Из указанного дела следует, что ФИО1 и ФИО2 привлекались к участию в деле в качестве третьих лиц.

Указанные доказательства в совокупности свидетельствуют об отказе истцов (ответчиков по встречному иску) от ордера (договора социального найма жилого помещения) в отношении спорного жилого помещения, утрате их интереса в пользовании жилым помещением, факт их непроживания нашел свое подтверждение. Суду не представлены сведения о вселении и проживании истцов (ответчиков по встречному иску) в спорном жилом помещении, исполнении последними обязанностей, вытекающих из ордера (договора социального найма жилого помещения), в том числе уплаты жилищно-коммунальных услуг, оказываемых в спорном жилом помещении.

Наличие какого-либо соглашения между сторонами по делу по поводу сохранения права пользования жилым помещением истцами (ответчиками по встречному иску) судом не установлено.

Учитывая отсутствие доказательств тому, что выезд истцов (ответчиков по встречному иску) из жилого помещения носит временный и вынужденный характер, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, поскольку истцы (ответчики по встречному иску) по своему усмотрению добровольно не проживают в жилом помещении, их выезд является расторжением с их стороны ордера (договора социального найма) и влечет признание их утратившим право пользования жильем.

Между тем, согласно статье 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Тем самым, требования подлежат удовлетворению с даты снятия их с регистрационного учета. В остальной части исковых требований и встречных исковых требований надлежит отказать.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспорт серии №, выдан МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ), ФИО2 (СНИЛС №) и встречные исковые требования Администрации МО ГП «Город Гусиноозерск» (ИНН <***>) удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия путем подачи апелляционной жалобы через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Фёдорова

Решение в окончательной форме принято 14 июля 2025 года.