УИД: 77RS0028-02-2025-004470-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02.12.2025года адрес

Тимирязевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Заборовской С.И., при помощнике судьи фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4030/2025 по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась с исковым заявлением к ДГИ адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону, в обоснование заявленных требований указывая, что 20.07.2024 г. умер брат истца – фио Для получения наследства – жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, и денежные средства истец подала заявление нотариусу, в результате было открыто наследственное дело. Право собственности наследодателя на указанную квартиру не было зарегистрировано в установленном порядке, в связи с чем в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано. В 2022 году квартира была в бессрочное владение и пользование фио, который впоследствии подал заявление в ДГИ адрес о передаче квартиры в собственность, на что 15.09.2023 г. Департаментом дан ответ о возможности приватизации жилого помещения. 27.02.2024 г. фио направил заявление о заключении договора передачи, однако до окончания рассмотрения его обращения умер. Истец, будучи единственным близким родственником фио в полном объеме несла расходы на погребение. Также ФИО1 является единственным наследником умершего. Указывая, что в состав наследства входит не только имущество, но и права и обязанности, истец просит суд включить в наследственную массу фио, признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования п закону на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, обеспечила явку своего представителя – фио, которая заявленные требования поддержала, по изложенным в иске основаниям просила иск удовлетворить, пояснила, что фио на законных основаниях занимал жилое помещение, изъявил желание приватизировать его, однако при жизни завершить это не успел, ранее в приватизации не участвовал.

Представитель ответчика ДГИ адрес – фио в судебное заседание явился, возражал по существу заявленных требований.

3-е лицо в судебное заседание не явилось, о дне слушания дела извещено.

Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав лиц, участвующих в деле, и исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

В силу ст. 217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Судом установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес.

Согласно выписке из ЕГРН, указанное недвижимое имущество находится в собственности адрес.

Согласно договору социального найма жилого помещения № 5920-01-2022-1822197 нанимателем спорной квартиры является фио, который вселен в квартиру один.

15 сентября 2023 года в адрес фио Департаментом городского имущества направлено уведомление о возможности приватизации жилого помещения.

27 февраля 2024 года Департаментом городского имущества адрес принято заявление фио о заключении договора передачи жилого помещения в собственность, о чем была выдана соответствующая расписка.

Из пояснений сторон в судебном заседании следует, что ранее фио подавалось аналогичное обращение, в ответ на которое Департаментом городского имущества отказано в предоставлении государственной услуги в связи с тем, что заявителем не представлены сведения о регистрации по месту жительства в период с 1991 по 1997 годы.

20 июля 2024 года фио умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти.

Наследником фио по закону является сестра наследодателя – ФИО1, в связи с чем ей было выдано свидетельство о праве на наследство 77 фио 0250090 от 24.04.2025 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Российской Федерации от 04.07.1001 N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий и оперативном управлении, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйствен ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социальною найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения собственность на условиях, предусмотренных настоящим законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; 1.1) из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; 2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; 3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; 4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; 5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; 6) вследствие причинения вреда другому лицу; 7) вследствие неосновательного обогащения; 8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц; 9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Право на наследование, гарантированное ст.35 Конституции РФ, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определённом гражданским законодательством.

В соответствии с пунктом 1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ.

Cогласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч. 1 ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и не полнородные братьи и сёстры наследодателя, его дедушка и бабушка, как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

05 марта 2024 года Департаментом городского имущества отказано в приеме документов, представленных фио, поскольку в комплекте документов отсутствует подтверждение регистрации по месту жительства за период с 21.07.1991 г. по 01.07.1997 г.

Ранее, в 2022 году ДГИ адрес по тем же основаниям отказано в приватизации. фио не оспаривалось решение государственного органа в установленном законом порядке.

Стороной истца не представлено доказательств, предоставления таких документов фио либо непосредственных сведений о его регистрации по месту жительства в указанный период.

Исходя из данного обстоятельства, суд полагает, что отказ ДГИ адрес в приеме документов и приватизации жилого помещения, является обоснованным.

Из содержания материалов дела и пояснений самого истца следует, что фио, будучи на законных основаниях вселенным и проживающим в квартире по адресу: адрес, обратился с заявлением о приватизации указанного жилого помещения.

Вместе с тем, положительного решения по инциированной заявителем процедуре на момент его смерти не принято.

Соответственно, факт наличия права фио на спорную квартиру, приобретаемого в порядке приватизации не находит своего подтверждения, документов, отсутствие которых послужило поводом для отказа в приватизации, не предоставлено.

Таким образом, гипотетическое право, которое должно было возникнуть в момент заключения договора передачи квартиры в собственность, не возникло и у наследодателя, в связи с чем такое право не входит в состав наследства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что законных оснований для удовлетворения заявленных требований не имеется, поскольку право наследодателя на имущество, находящееся в муниципальной собственности не приобретено, в связи с чем не может быть унаследовано.

Таким образом, требования истца удовлетворению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать ФИО1 в удовлетворении исковых требований к Департаменту городского имущества адрес о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования по закону,

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Тимирязевский районный суд адрес.

Решение изготовлено в окончательной форме 09.12.2025 года.

Судья Заборовская С.И.