УИД 50RS0005-01-2024-008137-06

Дело №2-229/2025 (2-5471/2024)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2025 года г. Дмитров

Дмитровский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Скребцовой Е.А., при секретаре Ловцовой С.В. рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России обратился в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени. В обосновании заявленных требований, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №26 Дмитровского судебного района Московской области был вынесен судебный приказ № по заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени. 23.05.2023 года было вынесено определение об отмене судебного приказа, в связи с тем, что от ответчика поступили возражения относительно его исполнения. Истец является единственным поставщиком коммунальных услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения на территории <адрес> на основании переданных в оперативное управление объектов теплового и водопроводно-канализационного хозяйства, эксплуатируемых истцом. Ответчик зарегистрирована в жилом помещении № в многоквартирном <адрес> по адресу <адрес> (лицевой счет №). У ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных платежей за период с декабря 2019 года по март 2022 года включительно в размере 30832 руб. 75 коп., пени за период с 11.05.2021 года по 17.09.2024 года в размере 22286 руб. 32 коп., которые истец просит взыскать с ответчика.

Представитель истца Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, согласно заявления просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, мнение по иску не выразил.

Третье лицо представитель Администрация Дмитровского городского округа Московской области в судебное заседание не явился, о явке извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не известил, мнение по иску не выразил.

В силу положений ч. 3 ст.167 ГПК РФ неявка лиц, извещенных о дате и времени судебного заседания, не является препятствием к разрешению поставленного перед судом вопроса, в связи с чем суд полагает рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.

Изучив материалы дела, оценив собранные доказательства в полном объеме, суд находит исковые требования не подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 153 ч. 1 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, а в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с ч. 1 и ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота, односторонний отказ от исполнения обязанностей не допускается за исключением случаев, установленных законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 зарегистрирована по адресу: <адрес> что подтверждается выпиской из домовой книги.

Истец является единственным поставщиком коммунальных услуг теплоснабжения, горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения на территории <адрес> на основании переданных в оперативное управление объектов теплового и водопроводно-канализационного хозяйства, эксплуатируемых истцом.

Согласно выписки по лицевому счету № за период с декабря 2019 года по март 2022 года включительно у ответчика образовалась задолженность в размере 30832 руб. 75 коп. по <адрес> по адресу: <адрес>

По смыслу статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателей, арендаторов, собственников жилых помещений.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела ФИО2 нанимателем жилого помещения по договору социального найма либо зарегистрированной по адресу <адрес> не значится.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии правовых оснований для удовлетворения исковых требований о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг в отношении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> в связи с чем, полагает в иске отказать.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны России к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей и пени оставить без удовлетворении.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца с подачей жалобы через Дмитровский городской суд Московской области.

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2025 года.

Судья Дмитровского

городского суда

Московской области: Е.А. Скребцова