УИД: 77RS0006-02-2023-012959-72
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 февраля 2025 года город Москва
Дорогомиловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Александренко И.М.,
при секретаре Шигаповой З.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-94/25 по иску ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» к ФИО1 *, ФИО1 * о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» обратилось в суд с указанным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ул. * Истец осуществляет управление указанным жилым домом. В связи с ненадлежащей оплатой ответчиками жилищно-коммунальных услуг образовалась задолженность.
В этой связи истец с учетом уточнения иска просил суд взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2018 г. по 31 августа 2023 г. в размере 482 635 руб. 07 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 697 руб. 21 коп., почтовые расходы в размере 63 руб. 00 коп.
В судебном заседании представитель истца заявленные требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика ФИО3 в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в письменных возражениях относительно иска, заявил о пропуске истцом срока исковой давности.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил.
Дело рассмотрено в отсутствие неявившегося лица в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.
Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав в судебном заседании представленные лицами, участвующими в деле, доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения несет бремя содержания принадлежащего ему помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии со ст. ст. 153, 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно не позднее десятого числа следующего месяца за истекшим месяцем.
Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
Статьей 156 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Согласно ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
В ходе судебного разбирательства установлено следующее.
ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» осуществляет управление жилым домом по адресу: г. Москва, ул. *.
ФИО2, ФИО3 являются собственниками квартиры общей площадью 87,5 кв. м., расположенной по адресу: г. Москва, ул*.
Согласно расчету истца, ответчики имеют задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01 марта 2018 г. по 31 августа 2023 г. включительно в размере 482 635 руб. 07 коп.
Вместе с тем, решением Дорогомиловского районного суда города Москвы от 03 декабря 2023 г. по делу № 2-4104/2023 определены доли ФИО2, ФИО3 в праве собственности на квартиру, по ½ доле за каждым; определены доли в платежах за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: г. Москва, ул. *, по ½ доле за каждым.
Таким образом, оплата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит внесению ответчиками в равных долях, оснований для взыскания задолженности в солидарном порядке не имеется.
Ответчик ФИО3 заявил о применении срока исковой давности.
Рассматриваемый иск поступил в суд 24 октября 2023 г.
Ранее, 30 марта 2023 г. был вынесен судебный приказ 2-45/2023 о взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, который был отменен по заявлению ФИО3 22 июня 2023 г.
Согласно п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.
Согласно разъяснениям п. 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 г. № 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).
Таким образом, иск поступил за пределами срока исковой давности в отношении требований о взыскании задолженности за период до 30 марта 2020 г.
Уважительные причины пропуска срока исковой давности судом не установлены.
В силу ст. 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Сумма задолженности в пределах срока исковой давности составляет 52 038 руб. 57 коп.
Ответчик ФИО3 произвел оплату половины указанной задолженности в размере 26 019 руб. 28 коп., что подтверждается платежным поручением от 18 февраля 2025 г.
При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска к ФИО3 не имеется, с ФИО2 подлежит взысканию задолженность в размере 26 019 руб. 28 коп.
Таким образом, исковые требования ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» подлежат частичному удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика ФИО2 в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 9 697 руб. 21 коп., почтовые расходы в размере 63 руб. 00 коп.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 * в пользу ГБУ «Жилищник района Дорогомилово» (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) задолженность в размере 26 019,28 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 9 697,21 руб., почтовые расходы в размере 63 руб.
В удовлетворении остальной части иска отказать.
В удовлетворении исковых требований к ФИО1 * отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 24 октября 2025 года.
Судья И.М.Александренко