дело № 2-7303/2023
УИД 03RS0003-01-2023-005257-17
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 июля 2023 года город Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Мухиной Т.А.,
при секретаре Акбашевой И.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, паспорт 8002 №, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8021 №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8021 №, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование иска указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>В, что подтверждается выпиской из ЕГРН. В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, ФИО3, что подтверждается справкой о регистрации. Регистрация ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении ограничивает права истца, в связи с чем он обратился в суд с указанным иском.
В судебном заседании истец ФИО1 не явился,извещен своевременно и надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО3 на судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие сторон.
Изучив и оценив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1). Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).
В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности помещением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им), а если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>В, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В указанном жилом помещении зарегистрированы ответчики ФИО2, начиная с 23.11.2021 г., ответчик ФИО3 начиная с 27.12.2021 г., что подтверждается справкой о регистрации.
Ответчики ФИО2, ФИО3 собственниками жилого помещения не являются, оснований для сохранения за ними права пользования жилым помещением не имеется.
Учитывая волеизъявление истца на признание ответчиков ФИО2, ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, основания для сохранения за ними права пользования жилым помещением отсутствуют.
На основании ст. 6 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения гражданина из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Материалами дела подтверждается, что ответчик в указанном жилом помещении фактически не проживает, имеет лишь регистрацию по месту жительства, каких-либо иных соглашений (договора найма жилого помещения, договора безвозмездного пользования) между собственником жилого помещения и ответчиком не имеется, ответчик расходы по содержанию жилого помещения не несет, собственник не имеет намерений предоставлять ответчику право пользования жилым помещением и вправе использовать принадлежащее им жилое помещение по своему усмотрению, что является основанием для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, паспорт 8002 №, к ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8021 №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8021 №, о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8021 №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8021 №, утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>В.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8021 №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 8021 №, с регистрационного учета по адресу: Респ. Башкортостан, г. Уфа, <адрес>В.
Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от 22.12.2008 г. № 262-ФЗ (ред. от 28.06.2010 г.) «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий Т.А. Мухина