РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 января 2023 года адрес

Замоскворецкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Волковой Е.Ю.,

при секретаре фио,

с участием представителя истца фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-587/2023 по иску ООО «УК Ритц Сервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК Ритц Сервис» обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержанию помещения и коммунальных услуг.

В обоснование иска Общество указывает, что ответчику принадлежит жилое помещение на праве собственности по адресу: адрес, и в соответствии с жилищным и гражданским законодательством он обязан производить оплату коммунальных услуг, однако свои обязательства ответчик не выполняет, оплата коммунальных услуг не производится, задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 30.09.2021 составила сумма, в том числе пени в размере сумма

Представитель истца в судебном заседании поддержал исковые требования, просил иск удовлетворить полностью, представил возражения на отзыв ответчика.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, представил письменные возражения на иск, в которых просил частично отказать в удовлетворении требований, представил контррасчет.

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчика. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.ст.307, 309-310 ГК РФ обязательства возникают из договора или иных оснований и должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от обязательств не допускается.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

Согласно частей 1 и 2 ст. 155 ЖК РФ и в соответствии с п. 35 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденным постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года № 307 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО1 является собственником жилого помещения по адресу: адрес.

До 24 сентября 2021 года управляющей организацией, обслуживающей многоквартирный дом по вышеуказанному адресу, являлось ООО «УК Ритц Сервис» на основании протокола №01/2017 общего собрания собственником помещений в МКД от 04.09.2017, протокола №01/2019 от 18.07.2019. Протокол общего собрания собственников помещений в части избрания управляющей организации не был признан недействительным.

Начисления платы за ЖКУ истец производил на основании тарифов, установленных Протоколом общего собрания собственников помещений №01/2019 от 18.07.2019.

Как следует из решения Коптевского районного суда адрес от 21.12.2021 по делу №2-1470/2021, собственники помещений в МКД по адресу: адрес, в том числе ФИО1, оспаривали в судебном порядке законность применяемых тарифов ООО «УК Ритц Сервис». Решением суда в удовлетворении требований отказано.

Судом установлено, что договор управления многоквартирным домом, заключенный между собственниками и ООО «УК Ритц Сервис», действовал до 24.09.2021, при расчете платы за содержание и ремонт применению подлежала ставка, установленная на общем собрании собственников, оформленном протоколом №01/2019 от 18.07.2019.

В соответствии с ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Как пояснил в судебном заседании представитель истца, ответчик ФИО1 в течение длительного времени не исполняет возложенной на нее обязанности по оплате жилого помещения, в результате чего у нее образовалась задолженность.

Определением мирового судьи судебного участка №403 адрес от 19.01.2022 судебный приказ в отношении ответчика от 17.01.2022 отменен.

Согласно представленной истцом в материалы дела выписке из лицевого счета и расчету задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг за период с 01.06.2019 по 30.09.2021 и пени составляет сумму в размере сумма

Суд соглашается с расчетом, представленным истцом, поскольку он арифметически верен, соответствует требованиям закона. Оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, ответчиком он не опровергнут, контррасчет суд находит необоснованным.

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Ответчик наличие задолженности документально не опроверг, доказательств ее погашения не представил.

Доказательств неоказания или ненадлежащего оказания ООО «УК Ритц Сервис» услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома ответчиком также не представлено.

Таким образом, суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, полагает, что с ответчика в пользу истца ООО «УК Ритц Сервис» подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени согласно прилагаемому истцом расчету составила сумма

При таких обстоятельствах, суд взыскивает с ответчика ФИО1 в пользу истца ООО «УК Ритц Сервис» задолженность за период с 01.06.2019 по 30.09.2021 и пени в размере сумма

Согласно положениям ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая конкретные обстоятельства дела, при рассмотрении которого не потребовалось значительных временных затрат, категорию спора, не относящуюся к делам, представляющим собой сложность, объем фактически оказанной юридической помощи, исходя из принципа разумности и справедливости, суд считает возможным взыскать с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма Указанную сумму суд находит соразмерной объему защищаемого права

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ООО «УК Ритц Сервис» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу ООО «УК Ритц Сервис» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность за период с 01.06.2019 по 30.09.2021 и пени в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя сумма и расходы по уплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке через Замоскворецкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Решение суда изготовлено в окончательной форме 7 февраля 2023 года