УИД 11RS0002-01-2025-001902-73 № 2-2000/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Воркута, Республика Коми 1 июля 2025 года

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе председательствующего судьи Немченковой Е.И., при секретаре судебного заседания Абозине А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело № 2-2000/2025 по исковому заявлению ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

ООО «Комитеплоэнерго» обратилось в суд с требованиями о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных услуг (отопление, ГВС) по адресу: <адрес>, образовавшейся за период с <дата> по <дата> в сумме 179 752,31 руб., пени за период с <дата> по <дата> и на дату вынесения решения суда, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 416,00 руб.

В обоснование заявленных требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, принадлежало на праве собственности ФИО2, умершей <дата>. После смерти ФИО2 открыто наследственное дело .... Наследником ФИО2 является её дочь - ФИО1 Поскольку ответчиком не выполняется обязанность по оплате предоставленных коммунальных услуг, просят взыскать образовавшуюся задолженность с учетом пени.

В письменных возражениях представитель ответчика указал, что с требованиями не согласны, поскольку на момент принятия наследства жилое помещение – квартира, расположенное по адресу: <адрес>, не принадлежало на праве собственности ФИО2, что подтверждается копией договора ... от <дата> заключенного между ТЭЦ-2 и ФИО3 о безвозмездной передачи жилого помещения в обмен на предоставленное жилье за пределами г.Воркуты, в связи с чем просила в удовлетворении исковых требований отказать.

Истец о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направил, просил дело рассмотреть без его участия.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Третье лицо, администрация МО ГО «Воркута», извещенное надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, представителя не направило, представило письменное возражение на исковое заявление, указало, что согласно информации предоставленной ГБУ РК «Рутико» жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит Воркутинская ТЭЦ-2.

В соответствии со ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменений его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом (ч.1 ст.310 ГК РФ).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

В силу части 1, пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно сведениям ГБУ РК «РУТИКО» жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, передано в собственность Воркутинские ТЭЦ-2 АЭК Комиэнерго.

Вступившим в законную силу решением Воркутинского городского суда от <дата> прекращено право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> - филиала ОАО АЭК «Комиэнерго-Воркутинская ТЭЦ-2».Признано право собственности за ФИО2, указано на регистрацию права собственности за ФИО2

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных ГПК РФ.

Таким образом, ФИО2, выразила при жизни волю на принятие занимаемого жилого помещения в собственность, однако от регистрации права собственности в установленном законом порядке уклонилась.

Согласно поквартирной карточке в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, ФИО2, <дата> года рождения, была зарегистрирована в период с <дата> по <дата>.

ФИО2 умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти I-ЕА ... от <дата>, выданным ТО ЗАГС г. Воркуты Министерства юстиции Республики Коми.

После смерти ФИО2 нотариусом Воркутинского нотариального округа Республики Коми ФИО4 заведено наследственное дело ....

Из материалов наследственного дела открытого к имуществу умершей ФИО2 следует, что ФИО1, <дата> г.р., обратилась с заявлением о принятии наследства.Нотариусом Воркутинского нотариального округа Республики Коми выдано ФИО1 свидетельство о праве на наследство по закону на недополученную пенсию.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (абз.1 ст. 1112 ГК РФ).

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Следовательно, принадлежащая наследодателю на праве собственности квартира, расположенная по адресу: <адрес>, перешла в порядке наследования в собственность ФИО1

По смыслу п. 1 ст. 1175 ГК РФ каждый из наследников, принявший наследство, отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Наличие долгов наследодателя определяется на момент его смерти (ст. ст. 1112, 1113 ГК РФ).

Следовательно, задолженность по оплате коммунальных услуг, образовавшаяся до смерти наследодателя, считается долгом наследодателя.

Вместе с тем из содержания искового заявления и приложенного к нему расчета усматривается, что истец просит взыскать задолженность по оплате коммунальных услуг, за период с <дата> по <дата>, то есть задолженность, которая возникла после смерти ФИО2, и в силу закона является долгом наследника, принявшего наследство, в данном случае является долгом ФИО1.

Из материалов дела следует, что в период с <дата> по <дата> ответчиком оплата за коммунальные услуги (отопление и горячее водоснабжение) не производилась.

Доказательств того, что коммунальные услуги истцом не оказывались, в материалах дела также не имеется.

По сведениям истца на дату подачи искового заявления за ответчиком числится задолженность за период с <дата> по <дата> в размере 179 752,31 руб., которая до настоящего времени не погашена. В представленном расчете помесячно отражены сведения о начисленных и фактически оплаченных суммах.

Поскольку ответчиком плата за горячее водоснабжение и отопление жилого помещения своевременно не внесена, образовавшаяся задолженность подлежит взысканию.

В силу ч.14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Сумма пени за период с <дата> по <дата>, на дату вынесения решения судом составляет 93 952,14 руб. (приложение №1).

Вместе с тем с учетом компенсационного характера неустойки, периода нарушения обязательств, необходимости соблюдения прав и законных интересов всех участников правоотношений, суд приходит к выводу о возможности применения при определении суммы пени, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца, положений п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снижении размера пени до 3 000,00 руб.

Согласно ст. ст. 56, 60 ГПК РФ каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Как следует из представленного платежного поручения, истец уплатил государственную пошлину в размере 6 980,00 руб., при цене иска 179 752,31 руб. госпошлина составит 6 392,57 руб. которая подлежит взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

исковые требования ООО «Комитеплоэнерго» к ФИО1 – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, (<дата> года рождения, паспорт ... ...) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Комитеплоэнерго» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление и горячее водоснабжение) по адресу: <адрес>, за период с <дата> по <дата> в размере 179 752 руб.31 коп., пени в размере 3 000,00 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 392,57 руб., всего взыскать 189 144,88 руб. (сто восемьдесят девять тысяч сто сорок четыре рубля) 88 коп.

Ответчик вправе подать в Воркутинский городской суд Республики Коми заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение принято 11 июля 2025 года.

Председательствующий Е.И. Немченкова