Решение по делу № 2-2297/2022 от 14.02.2023

№ 2-61/2023 (2-2297/2022)

УИД: 26RS0012-01-2022-0059905-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 февраля 2023 года г. Ессентуки

Ессентукский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Зацепиной А.Н..

при секретаре Шутенко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника,

УСТАНОВИЛ:

ФИО3 обратился с иском к ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника, указав в обоснование требований, что на исполнении судебного пристава-исполнителя ГУ ФССП по <адрес> Ессентукского городского отделения судебных приставов находится исполнительное производство от <дата> *****-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа Серия ФС ***** выданный Ессентукским городским судом <дата> по делу *****, вступившему в законную силу <дата>, по взысканию 2 293 971 рублей с должника ФИО4 в пользу взыскателя ФИО3.

По состоянию на дату обращения в суд остаток задолженности перед взыскателем составляет 2 293 971 рублей. От добровольного исполнения судебного решения ответчик-должник уклоняется.

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем установлено, что у должника в собственности находится объект недвижимого имущества: 2-х этажное нежилое здание площадью 72,6 кв.м. кадастровый *****, расположено на земельном участке площадью 44 кв.м. кадастровый *****, разрешенное использование: «под магазин». Объекты находятся по адресу: <адрес>, район железнодорожного переезда Белый Уголь.

Право собственности ФИО4 на нежилое здание и земельный участок подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества.

<дата> судебным приставом-исполнителем ФИО2 на вышеуказанное нежилое здание и земельный участок наложен запрет на совершение регистрационных действий.

В ходе исполнения требований исполнительного документа, судебным приставом - исполнителем установлено отсутствие имущества, на которое в соответствии со статьей 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращается взыскание в первую очередь, в том числе денежные средства и движимое имущество.

Согласно п.1 ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, которое должнику не принадлежит.

В силу п.1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В соответствии со статьей 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В соответствии с п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 года № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" абз 3 ч.1 ст. 446 ГПК РФ установлен запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых расположены объекты, указанные во втором абзаце части 1 данной статьи: «жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; (в ред. ФЗ от 29.12.2004 № 194-ФЗ)».

В соответствии с разъяснениями, данными Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в п. 58 Постановления от 17 ноября 2015 г. № 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда и спор, связанный с исполнением судебного решения, но возникающий из гражданских правоотношений, подлежит рассмотрению в порядке искового производства.

В системной связи с названными нормами права находятся ч.4 чт. 69 и ч.1 ст. 79 Федерального закона "Об исполнительном производстве", предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен ГПК РФ.

Исходя из приведенных выше правовых норм следует, что обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

В соответствии с положениями пункта 1 статьи 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Вопрос определения рыночной стоимости земельного участка, и соответственно соразмерности взыскания, будет разрешаться в рамках исполнительного производства.

В соответствии с пп.5 п.1 ст.1. Земельного кодекса Российской Федерации одним из основных принципов земельного законодательства является принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В развитие данного принципа п.1 ст. 35 ЗК РФ запрещает отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.

Из приведенных нормативных положений ЗК РФ следует, что обращение взыскания на объект недвижимого имущества без отчуждения расположенного под ним земельного участка в случае принадлежности и того и другого вида имущества одному лицу будет нарушать установленный законом запрет.

На основании изложенного, принимая во внимание, что обращение взыскания на принадлежащее ответчику-должнику нежилое здание и земельный участок является единственным способом защиты прав истца-взыскателя, поскольку иных действий по погашению долга ответчик-должник не предпринимал, достаточных средств не имеет, просил обратить взыскание на имущество должника ФИО4, <дата> года рождения, ИНН *****, а именно: на земельный участок общей площадью 44 кв.м. кадастровый *****, разрешенное использование: «под магазин», находящийся по адресу: <адрес>, район железнодорожного переезда Белый Уголь.

Представитель истца ФИО3 – ФИО8 в судебном заседании поддержала заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, и просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО4 в судебном заседании возражала против удовлетворения заявленных требований, просила в иске отказать.

Представитель ответчика ФИО4 – ФИО9 в судебном заседании возражала против удовлетворения требований ФИО3 по основаниям, изложенным в письменных возражениях.

Истец ФИО3, 3-е лицо представитель Ессентукского городского отдела судебных приставов УФССП по СК, будучи извещенными о слушании дела в судебное заседание не явились, ходатайств об отложении дела от них не поступало. Судом на основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в их отсутствие.

Заслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 3 ст. 35 Конституции Российской Федерации никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее- ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу п.п.3 п. 1 ст. 8 ГК РФ основанием возникновения гражданских прав и обязанностей может быть, в том числе судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 24 ГК РФ, гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В силу ст.ст. 235, 237 ГК РФ обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника является одним из оснований прекращения права собственности.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 68 ФЗ "Об исполнительном производстве" от 02.10.2007 № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу.

В соответствии с п. 1 ст. 79 указанного Закона взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен ГПК РФ.

Перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам приведён в ч. 1 ст. 446 ГПК РФ.

В соответствии с частью 1 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину- должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина- должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание ; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

По смыслу приведенных выше норм права, обращение взыскания на имущество должника по его обязательствам осуществляется в судебном порядке с учетом положений законодательства об исполнительном производстве, согласно которым при отсутствии или недостаточности у гражданина - должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

Таким образом, обращение взыскания на имущество гражданина (собственника) возможно только при наличии у него какого-либо неисполненного обязательства.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 № 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», в соответствии со ст. 248 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве после принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок.

Таким образом, в силу указанных норм в рамках исполнительного производства обращение взыскания на земельный участок осуществляется на основании решения суда, обращение взыскания на иное имущество осуществляется без решения суда в порядке, установленном Федеральным законом «Об исполнительном производстве».

Как следует из материалов дела, на исполнении судебного пристава-исполнителя ГУ ФССП по <адрес> Ессентукского городского отделения судебных приставов находится исполнительное производство от <дата> *****-ИП, возбужденное на основании исполнительного листа Серия ФС ***** выданный Ессентукским городским судом <дата> по делу *****, вступившему в законную силу <дата>, по взысканию 2 293 971 рублей с должника ФИО4 в пользу взыскателя ФИО3

В рамках исполнительного производства судебным приставом-исполнителем Ессентукского городского отделения судебных приставов установлено, что у должника ФИО4 в собственности находится объект недвижимого имущества: 2-х этажное нежилое здание площадью 72,6 кв.м. кадастровый *****, расположенное на земельном участке площадью 44 кв.м., разрешенное использование: «под магазин» по адресу: <адрес>, район железнодорожного переезда Белый Уголь.

Право собственности ФИО4 на нежилое здание и земельный участок подтверждается выпиской из ЕГРН.

<дата> судебным приставом-исполнителем Ессентукского городского отделения судебных приставов на нежилое здание кадастровый ***** и земельный участок кадастровый ***** наложен запрет на совершение регистрационных действий.

По состоянию на день рассмотрения настоящего дела судом остаток задолженности ФИО4 перед ФИО3 составляет 2 293 971 рублей.

Сведений о погашении долга по вышеуказанному исполнительному листу ответчиком в суд не представлено.

В ходе судебного заседания ответчик также не представил доказательств исполнения судебного решения, не оспаривая факт длительного неисполнения решения суда.

Стороной ответчика в судебное заседание не представлено доказательств достаточности иного дохода для погашения задолженности по исполнительному производству *****-ИП.

Также в судебном заседании ответчиком не представлено доказательств наличия денежным средств или движимого имущества, на которое могло быть обращено взыскание.

Согласно заключения судебной оценочной экспертизы ООО «ПрофСтройТехЭксперт» №***** от <дата>, проведенной с участием истца, ответчика и представителя ответчика, рыночная стоимость, принадлежащего на праве собственности ФИО4 земельного участка, общей площадью 44 кв.м, кадастровый *****, разрешенное использование: «под магазин», находящийся по адресу: <адрес>, район железнодорожного переезда Белый Уголь, составляет 615 750,00 рублей.

Заключение дано компетентным ФИО5, имеющим высшее образование и специальную подготовку по производству экспертиз. ФИО5 предупреждался об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения. Все представленные материалы были предметом анализа и рассмотрения ФИО5, на поставленные перед экспертизой вопросы, получено мотивированное и обоснованное заключение, противоречий в заключении не имеется, заключение ФИО5 содержит подробное описание проведенного исследования, и сделанные в результате его выводы, дается определенный ответ на поставленный вопрос, основанный на достоверных достаточных материалах, имеется ссылка на использованные в данном заключении нормативные документы. Оснований сомневаться в достоверности заключения, компетентности ФИО5 не имеется.

Учитывая, что должник уклоняется от исполнения решения суда, вступившего в законную силу, и имеет на праве собственности имущество, на которое может быть обращено взыскание, то истец праве заявлять требования об обращении взыскания на имущество должника.

Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, учитывая, что в данном случае обращение взыскания на земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателей, поскольку взыскание с должника в рамках исполнительного производства в принудительном порядке фактически не производится (ввиду отсутствия денежных средств на счетах должника), что свидетельствует о невозможности обеспечить погашение задолженности в ближайшее время, и нарушает права взыскателя, а иных добровольных действий по погашению задолженности ФИО4 не предпринимает, суд полагает возможным удовлетворить требования истца об обращении взыскания на земельный участок общей площадью 44 кв.м. кадастровый *****, разрешенное использование: «под магазин», находящийся по адресу: <адрес>, район железнодорожного переезда Белый Уголь.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 об обращении взыскания на имущество должника, удовлетворить.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности в рамках исполнительного производства *****-ИП от <дата> на имущество должника ФИО4, <дата> года рождения, а именно: земельный участок общей площадью 44 кв.м. кадастровый *****, разрешенное использование: «под магазин», находящийся по адресу: <адрес>, район железнодорожного переезда Белый Уголь.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в <адрес>вой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения в окончательной форме путем подачи жалобы через Ессентукский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья А.Н. Зацепина