Дело № 2-665/2025
УИД 39RS0006-01-2025-000903-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 декабря 2025 г. город Балтийск
Балтийский городской суд Калининградской области в составе:
судьи Горенко М.К.,
при секретаре судебного заседания Ланиной Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-665/2025 по иску муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети города Балтийска» к ФИО1 о взыскании задолженности за потребленную тепловую энергию и пени,
УСТАНОВИЛ:
В период с 13.10.2020 по 16.05.2025 М являлась собственником жилого помещения – квартиры, с кадастровым номером <.....>, расположенной по адресу: Калининградская обл., <.....>.
МУП «Тепловые сети г. Балтийска» являются единой теплоснабжающей организацией, и отпускает тепловую энергию в многоквартирный дом <.....> в г. Балтийске Калининградской области.
<.....> М. умерла, после чего наследство в виде квартиры с <.....> в порядке наследования по закону приняла ее дочь ФИО1
Ввиду неисполнения обязанности по уплате коммунальной услуги, МУП «Тепловые сети г. Балтийска» обратилось в суд с требованиями о взыскании за счет наследственного имущества с ФИО1 задолженности за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2024 по 30.04.2025 в размере 35773,13 руб., из которых: основной долг 31818,77 руб., пени по состоянию на 20.10.2025 в размере 3954,36 руб., а также расходов по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб.
В судебное заседание представитель МУП «Тепловые сети г. Балтийска» ФИО2, будучи уведомленной надлежащим образом, не явилась, в заявлении просила рассмотреть гражданское дело в отсутствие представителя истца, в порядке заочного судопроизводства (л.д. 96).
Ответчик ФИО3 о дате и времени уведомлялась надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.
Частью 1 статьи 233 ГПК РФ предусмотрено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом мнения стороны истца суд рассматривает дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Исследовав письменные материалы дела, и, оценив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
Согласно части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) и статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее–ГК РФ) собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Как следует из пункта 3 части 2 и части 4 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за коммунальные услуги, в том числе плату за тепловую энергию.
Согласно ч. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истёкшим месяцем.
В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведённой в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днём наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.
Абзацем 2 п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 18.03.2025 № 329 установлено, что до 1 января 2027 года начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 года, и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.
По состоянию на 27 февраля 2022 года действовала ключевая ставка банка России, равная 9,5 % годовых.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 03.08.2025 за ФИО1 с 16.05.2025 зарегистрировано жилое помещение - квартира с <.....>, расположенная по адресу: Калининградская обл., <.....>
Многоквартирный дом, в котором расположено вышеуказанное жилое помещение, подключен к централизованным сетям отопления.
Со 02.09.2024 МУП «Тепловые сети г. Балтийска» является единой теплоснабжающей организацией (ресурсоснабжающей организацией) Балтийского городского округа (л.д. 13).
Согласно выписке из лицевого счёта № в период с 01.10.2024 по 30.04.2025 задолженность за потребленную тепловую энергию составила 31818,77 руб. (л.д. 16-21).
Свидетельство о смерти <.....> от 15.10.2024 подтверждает, что М. умерла <.....> в г. Балтийске (л.д. 37 оборотная сторона).
Из материалов наследственного дела № видно, что после смерти М.. открылось наследство, включающее квартиру с <.....>, а единственным наследником, своевременно принявшим это наследство в порядке наследования по закону, является ФИО1 (л.д. 38 оборотная сторона, 57).
Следовательно, ФИО1, как наследник по закону, принявший наследство стоимостью 1973869,62 руб., должна была погасить задолженность умершей М. перед МУП «Тепловые сети г. Балтийска» по оплате потребленной тепловой энергии, возникшую до 14.10.2024.
Таким образом, с ФИО4 подлежит взысканию задолженность по оплате коммунальной услуги за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2024 по 30.04.2025 в размере 31818,77 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счёта № (л.д. 20).
Ответчик не представил суду доказательства, подтверждающие полную оплату коммунальной услуги за потребленную тепловую энергию либо наличие законных оснований для освобождения от внесения платы за эту коммунальную услугу в спорный период.
Так как ответчик ФИО4 и ее мать М.. не исполнили в установленный законом срок обязанность по оплате коммунальной услуги, суд приходит к выводу, что с ответчика подлежит взысканию в пользу МУП «Тепловые сети г. Балтийска» законная неустойка (пеня).
Согласно письменному расчету, общий размер пени, начисленный по состоянию на 20.10.2025, составляет 3954,36 руб.
Проведенная судом проверка расчетов, представленных истцом, достоверно показала, что размеры задолженности за потреблённую тепловую энергию и пени определены МУП «Тепловые сети г. Балтийска» в полном соответствии с требованиями статей 155, 156, 157 ЖК РФ, а именно: с применением тарифа, утверждённого уполномоченным на это государственным органом, и ключевой ставки Банка России, равной 9,5 % годовых, с учётом продолжительности периодов невнесения платы за коммунальную услугу.
Каких-либо счетных ошибок при исчислении задолженности за потребленную тепловую энергию и пени суд не выявил.
Проанализировав приведенные в решении нормы материального права, и, оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что с ФИО1 подлежит взысканию в пользу МУП «Тепловые сети г. Балтийска» задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2024 по 30.04.2025 в размере 31818,77 руб. и пеня по состоянию на 20.10.2025 в размере 3954,36 руб., а всего: денежные средства в общей сумме 35773,13 руб.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 надлежит взыскать в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 98, 194–199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети города Балтийска» - удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 <.....> в пользу муниципального унитарного предприятия «Тепловые сети города Балтийска» (ИНН <***>) денежные средства в сумме 39773 (тридцать девять тысяч семьсот семьдесят три) руб. 13 коп., из которых 31818,77 руб. – задолженность за потребленную тепловую энергию за период с 01.10.2024 по 30.04.2025, 3954,36 руб. – пеня по состоянию на 20.10.2025, 4000 руб. – расходы по уплате государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Калининградский областной суд через Балтийский городской суд Калининградской области.
Судья М.К. Горенко
Мотивированное решение изготовлено 16.01.2026.