Дело № 2-256/2023

УИД 22RS0016-01-2023-000394-56

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

с. Волчиха 27 сентября 2023 года

Волчихинский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Сафрайдер Е.В.

при секретаре Черевко С.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 ФИО12, ФИО2 ФИО13, ФИО1 ФИО14 к Администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании права собственности и установлении факта принадлежности имущества,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 обратились в суд с иском к Администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края о признании права собственности, установлении факта принадлежности доли жилого дома на праве собственности за умершим. В обоснование требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан в собственность ФИО6 бесплатно приобретен жилой дом расположенный по адресу: <адрес>, но в договоре не указаны ФИО3, ФИО7, ФИО5 Договор на передачу и продажу квартир в собственность граждан заключен между совхозом «Правдинский» и ФИО6 На момент заключения договора с учетом количества участников, доли собственников составляли по 1/4 от общего имущества. ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер, не успев оформить право собственности на квартиру.

Истцы просят признать право собственности за ФИО3, ФИО4, ФИО5 по 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; установить факт принадлежности ФИО6, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 не явилась, о времени и месте судебного заседания извещены надлежаще, просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Волчихинского сельсовета Волчихинского района Алтайского края в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Одним из оснований приобретения гражданами права собственности на жилые помещения является их приватизация, то есть бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, установленная Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее - Закон о приватизации).

Действовавшая на момент приватизации квартиры, редакция ст. 2 названного Закона предусматривала, что граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий (ведомственный фонд), по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную, долевую, на условиях, предусмотренных этим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ.

Согласно ст.ст. 7 и 8 Закона о приватизации (в их первоначальной редакции) приватизация жилья оформлялась договором передачи, заключаемым предприятием с гражданином, получающим жилое помещение в собственность; право собственности на приобретенное жилое помещение возникало с момента регистрации договора в исполнительном органе местного Совета народных депутатов; решение вопроса о приватизации жилых помещений принималось по заявлениям граждан.

В соответствии со ст.ст. 244, 245 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого собственника в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц. Если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех её участников, доли считаются равными.Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между совхозом «Правдинский» и ФИО6 заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, в соответствии с которым ФИО6 с учетом 3 членов семьи безвозмездно приобрел в собственность квартиру общей площадью 71,7 кв.м, расположенную по <адрес>. Договор зарегистрирован в исполнительном Правдинского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.На момент приватизации в указанной квартире проживали ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8. № года рождения, ФИО9 № года рождения, ФИО5 № года рождения, что подтверждается архивной справкой, выданной архивным отделом Администрации Волчихинского района Алтайского края 25.03.2023 Таким образом, в силу норм Закона РФ от 04.07.1991 № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» указанная квартира передана в общую долевую собственность всех проживающих в ней членов семьи ФИО6, ФИО8, ФИО9, ФИО5, доли которых являются равными, то есть по 1/4 за каждым. Согласно свидетельства о заключении брака ФИО9 вступила в брак с ФИО10, после заключения брака, ей присвоена фамилия «Шушакова». Согласно справки о заключении брака №А-00267 выданной Волчихинским сектором ЗАГС ФИО6, ФИО8 вступили в брак ДД.ММ.ГГГГ, запись акта №.При вышеизложенных обстоятельствах суд полагает доказанным, что истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5 являются собственниками 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, п. правда <адрес> соответствии с примерным договором на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, который является действительным в силу перечисленных норм законодательства, в связи чем, исковые требования подлежат в данной части удовлетворению. Кроме того, в соответствии с пунктом 6 части 2 статьи 264 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.Судом установлено, что как указано выше ФИО6 на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ перешло право общей долевой собственности на 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.ФИО6 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти III-ТО №. В соответствии с изложенными доказательствами, факт принадлежности ФИО6 1/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, нашел свое подтверждение, соответственно требования истцов в данной части также подлежат удовлетворению, что образует возникновение у истцов прав долю в недвижимом имуществе в порядке наследования и оформление прав на него в соответствии с действующим законодательством.На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 ФИО15, ФИО2 ФИО16, ФИО1 ФИО17.

Признать право собственности за ФИО1 ФИО18, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> (паспорт №) на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО2 ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края (паспорт №) на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Признать право собственности за ФИО1 ФИО20, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> (паспорт № на 1/4 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить факт принадлежности ФИО1 ФИО21, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве общей долевой собственности 1/4 доли на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Волчихинский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Решение в окончательной форме принято 04.10.2023

Судья Е.В. Сафрайдер

Верно

Судья Е.В. Сафрайдер